tai'an beginnt mit dem kauf bestehender häuser, um sie als bezahlbaren wohnraum zu nutzen
2024-09-07
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um die wichtigsten entscheidungen und vereinbarungen des zentralkomitees der partei und des staatsrates zum aufbau eines „garantie + markt“-wohnungsversorgungssystems umzusetzen, den aufbau eines neuen immobilienentwicklungsmodells zu fördern und die stabile und gesunde entwicklung unseres landes zu fördern auf dem immobilienmarkt der stadt veröffentlichte das städtische büro für wohnungsbau und stadt-land-entwicklung am 6. september die „bekanntmachung über die sammlung bestehender gewerbewohnungen zur nutzung als bezahlbarer wohnraum“ im einklang mit den arbeitsideen des „staatlich geführten marktes“. -orientierten betrieb", den grundsätzen der "vermarktung, rechtsstaatlichkeit" und unabhängiger entscheidungsfindung und freiwilliger beteiligung, wurde die stadt tai'an von der regierung taishan zhixin real estate management co., ltd. als erwerbsgegenstand ausgewählt immobilien im hauptstadtgebiet unserer stadt zu einem angemessenen preis (unter berücksichtigung des wiederbeschaffungspreises für bezahlbaren wohnraum am selben standort als referenzobergrenze, d. h. unter berücksichtigung der grundstückskosten und der bau- und installationskosten, zuzüglich nicht mehr als 5). % des gewinns). die gebauten, aber nicht verkauften gewerbehäuser werden im rahmen des projekts gesammelt und als bezahlbarer wohnraum genutzt.
der sammelzeitraum für diesen zeitraum ist vom 7. september 2024 bis zum 15. september 2024 und der sammelumfang umfasst die fertiggestellten und unverkauften gewerbeimmobilien im hauptstadtgebiet der stadt tai'an. das haus muss eine reihe von bedingungen erfüllen: das projekt, zu dem das haus gehört, hat eine einzige fertigstellungsabnahmebescheinigung; die baufläche eines einzelnen gewerbehauses beträgt 120 quadratmeter oder weniger es kann eine nachlassbescheinigung beantragt und gehandelt werden; das projekt, zu dem das haus gehört, ist bequem, die unterstützenden einrichtungen sind relativ vollständig und ein bestimmtes parkplatzverhältnis wird nicht eingehalten. und das gebäude oder das gesamte krankenhaus kann geschlossen und verwaltet werden; die vermögenswerte, verbindlichkeiten und rechtsverhältnisse sind klar.
der erwerb bestehender gewerbewohnungen zur nutzung als bezahlbarer wohnraum ist eine wichtige entscheidung und maßnahme des zentralkomitees der partei und des staatsrates, die dazu beiträgt, den bestand an bestehenden gewerbewohnungen zu fördern und eine gesunde entwicklung des immobilienmarktes zu fördern. im einklang mit dem einheitlichen einsatz der vorgesetzten, basierend auf der immobilienmarktsituation, umfassender berücksichtigung der tatsächlichen nachfrage nach bezahlbarem wohnraum, des bestandsniveaus des gewerblichen wohnungsmarkts und anderer faktoren sowie im einklang mit der idee von „“ „regierungsgeführter, marktorientierter betrieb“: unsere stadt organisierte und führte eine fragebogenerhebung zur wohnungsnachfrage im stadtgebiet durch, eine basiserhebung zur nachfrage nach bezahlbarem wohnraum in kleingartensiedlung, eine basiserhebung zur nachfrage nach bezahlbarem wohnraum in kleingartenanlage wohnraum und eine basiserhebung über die wohnraumressourcen für relevante gruppen, die in gemeinden und städten arbeiten, wobei die beiden unteren zahlen der nachfrage nach bezahlbarem wohnraum und die anzahl der im bestand befindlichen gewerbewohnungen umfassend geklärt werden und wissenschaftliche und vernünftige managementmaßnahmen formuliert wurden akquisitionsvereinbarungen, akquisitionsgesellschaften und entwicklungsunternehmen. im nächsten arbeitsschritt werden wir bedarfsorientiert vorgehen und der idee einer „staatlich geführten, marktorientierten tätigkeit“ folgen, um die gewerbewohnungen, die als bezahlbarer wohnraum genutzt werden können, sinnvoll zu ermitteln und die nachfrage nach bezahlbarem wohnraum zu binden wohnraum im voraus zu schaffen und eine nachhaltige entwicklung anzustreben, den zweigleisigen ansatz „vermarktung + bezahlbarer wohnraum“ nach dem rückkauf einzuhalten, einen betriebs- und verwaltungsmechanismus für den erwerb bestehender wohnungen zu erarbeiten und zu formulieren, die finanzielle unterstützungspolitik sinnvoll zu nutzen , ausgewogene mittel und nachhaltige projekte erzielen und eine gesunde und geordnete entwicklung des immobilienmarktes sicherstellen.
quelle: tai'an housing management
