泰安は手頃な価格の住宅として使用するために既存住宅の購入を開始
2024-09-07
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「保証+市場」住宅供給システムの構築に関する党中央委員会と国務院の重要な決定と取り決めを実行し、新たな不動産開発モデルの構築を促進し、我が国の安定的かつ健全な発展を促進する。市の不動産市場について、市住宅・都市・農村整備局は9月6日、「政府主導・市場活用のための既存事業用住宅の回収に関するお知らせ」を発表した。泰安市は、「市場化、法の支配」の原則、独立した意思決定と自主的な参加を重視し、政府から買収対象として選定されました。当市の主要都市部にある適正な価格の物件（同じ場所にある手頃な価格の住宅の再取得価格を基準上限とする、つまり、土地代と建設・設置費に5を超えない額を加えたもの）建設されたものの販売されなかった商業住宅は、手頃な価格の住宅として使用されるためにプロジェクト内で収集されます。
今回の回収期間は2024年9月7日から2024年9月15日までで、回収範囲は泰安市主要都市部の完成・未販売商業住宅となっている。住宅は多くの条件を満たす必要があります。住宅が属するプロジェクトが単一の商業住宅の建築面積が120平方メートル以下であること、および住宅の所有権が明確であること。不動産証明書を申請し、その住宅が属するプロジェクトを売買することができます。周辺の交通が便利で、補助施設が比較的充実しており、建物全体またはユニット全体が一定の駐車スペースの割合を満たしていない。建物または病院全体を閉鎖して管理することができ、資産、負債、法的関係が明確になります。
手頃な価格の住宅として使用するための既存の商業住宅の取得は、党中央委員会と国務院によって下された重要な決定と展開であり、既存の商業住宅の在庫削減を促進し、不動産市場の健全な発展を促進するのに役立ちます。上司の統一配置に従い、不動産市況を踏まえ、手頃な住宅需要の実需、商業住宅市場の在庫水準等を総合的に考慮し、「」の考え方に基づき、当市では、「行政主導・市場志向型運営」に基づき、市街地における住宅需要に関するアンケート調査、分譲型低廉住宅需要に関する基礎調査、分譲住宅需要に関する基礎調査を組織し、実施しました。タイプの手頃な価格の住宅とタウンシップで活動する関係団体の住宅供給に関する基礎調査を実施し、手頃な価格の住宅の需要と建設ストック商業住宅の数の下位2つの数字を包括的に明らかにし、取得のために科学的かつ合理的な管理策が策定されている取り決め、買収主体および開発企業。次の作業ステップでは、需要志向であり、「政府主導、市場志向の運営」の考えに従い、手頃な価格の住宅として使用できる商業用住宅を合理的に決定し、手頃な価格の住宅の需要を固定します。住宅を事前に取得し、持続可能な発展を目指し、買戻し後の「市場化＋手頃な価格の住宅」の二本柱のアプローチを堅持し、既存住宅取得のための運営・管理メカニズムを革新・構築し、金融支援政策を活用する。 、バランスの取れた資金、持続可能なプロジェクトを達成し、不動産市場の健全かつ秩序ある発展を確保します。
出典：泰安住宅管理
