tai'an começa a comprar casas existentes para uso como habitação acessível
2024-09-07
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a fim de implementar as principais decisões e acordos do comité central do partido e do conselho de estado sobre a construção de um sistema de oferta habitacional "garantia + mercado", promover a construção de um novo modelo de desenvolvimento imobiliário e promover o desenvolvimento estável e saudável da nossa mercado imobiliário da cidade, no dia 6 de setembro, a secretaria municipal de habitação e desenvolvimento urbano-rural emitiu o "" anúncio sobre a arrecadação de habitações comerciais existentes para uso como habitação acessível ", de acordo com as ideias de trabalho de" mercado imobiliário liderado pelo governo operação orientada", os princípios de "mercantilização, estado de direito" e tomada de decisão independente e participação voluntária, a cidade de tai'an foi selecionada pelo governo taishan zhixin real estate management co., ltd., como objeto de aquisição, adquire imóvel na principal área urbana da nossa cidade a um preço razoável (considerando o preço de reposição de habitação acessível no mesmo local como limite superior de referência, ou seja, alocando custos de terreno e custos de construção e instalação, mais não mais que 5 % dos lucros). as casas comerciais que foram construídas mas não vendidas serão arrecadadas dentro do projeto para serem usadas como habitação acessível.
o período de arrecadação para este período é de 7 de setembro de 2024 a 15 de setembro de 2024, e o escopo da arrecadação são as habitações comerciais concluídas e não vendidas na principal área urbana da cidade de tai'an. a casa precisa atender a uma série de condições: o projeto ao qual a casa pertence obteve um único certificado de aceitação de conclusão, a área de construção de uma única casa comercial é de 120 metros quadrados ou menos, a propriedade da casa é clara; o certificado de propriedade pode ser solicitado e pode ser negociado; o projeto ao qual a casa pertence o transporte circundante é conveniente, as instalações de apoio são relativamente completas e uma certa proporção de espaço de estacionamento é atendida, todo o edifício ou unidade não é vendido; e o prédio ou todo o hospital podem ser fechados e administrados; os ativos, passivos e relações jurídicas são claros;
a aquisição de habitações comerciais existentes para utilização como habitação a preços acessíveis é uma decisão e implantação importante tomada pelo comité central do partido e pelo conselho de estado, que conduz à promoção da desestocagem de habitações comerciais existentes e ao desenvolvimento saudável do mercado imobiliário. de acordo com a implantação unificada de superiores, com base na situação do mercado imobiliário, consideração abrangente da demanda real por moradias populares, o nível de estoque do mercado imobiliário comercial e outros fatores, e de acordo com a ideia de " operação liderada pelo governo e orientada para o mercado", a nossa cidade organizou e realizou um inquérito por questionário sobre a procura de habitação na área urbana. , um inquérito básico sobre a procura de habitação a preços acessíveis do tipo loteamento, um inquérito básico sobre a procura de loteamento- tipo de habitação a preços acessíveis e um inquérito básico sobre fontes de habitação em grupos relevantes que trabalham nos municípios, clarificando de forma abrangente os dois números inferiores da procura de habitação a preços acessíveis e o número de habitações comerciais construídas, e esclarecendo que foram formuladas medidas de gestão científicas e razoáveis para aquisição acordos, entidades de aquisição e empresas de desenvolvimento. na próxima etapa do trabalho, seremos orientados para a demanda, seguiremos a ideia de "operação liderada pelo governo e orientada para o mercado", determinaremos razoavelmente as habitações comerciais que podem ser usadas como habitação a preços acessíveis, travaremos a demanda por preços acessíveis habitação antecipadamente e visar o desenvolvimento sustentável, aderir à abordagem dupla de "mercantilização + habitação acessível" após a recompra, inovar e formular um mecanismo de operação e gestão para a aquisição de habitação existente, fazer bom uso das políticas de apoio financeiro. , alcançar fundos equilibrados, projetos sustentáveis e garantir o desenvolvimento saudável e ordenado do mercado imobiliário.
fonte: tai'an housing management
