tai'an inizia ad acquistare case esistenti da utilizzare come alloggi a prezzi accessibili
2024-09-07
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al fine di attuare le principali decisioni e accordi del comitato centrale del partito e del consiglio di stato sulla costruzione di un sistema di offerta immobiliare "garanzia + mercato", promuovere la costruzione di un nuovo modello di sviluppo immobiliare e promuovere lo sviluppo stabile e sano del nostro mercato immobiliare della città, il 6 settembre, l'ufficio municipale per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano-rurale ha emesso l'"annuncio sulla raccolta di alloggi commerciali esistenti da utilizzare come alloggi a prezzi accessibili", in conformità con le idee di lavoro del "mercato guidato dal governo "operazione orientata al mercato", i principi di "mercatizzazione, stato di diritto" e processo decisionale indipendente e partecipazione volontaria, la città di tai'an è stata selezionata dal governo taishan zhixin real estate management co., ltd., come soggetto dell'acquisizione, acquisisce proprietà nella principale area urbana della nostra città a un prezzo ragionevole (prendendo come limite superiore di riferimento il prezzo di sostituzione di alloggi a prezzi accessibili nella stessa posizione, ovvero assegnando i costi del terreno e i costi di costruzione e installazione, più non più di 5 % dei profitti). le case commerciali che sono state costruite ma non vendute verranno raccolte nell'ambito del progetto per essere utilizzate come alloggi a prezzi accessibili.
il periodo di raccolta per questo periodo va dal 7 settembre 2024 al 15 settembre 2024 e l'ambito della raccolta sono gli alloggi commerciali completati e invenduti nella principale area urbana della città di tai'an. la casa deve soddisfare una serie di condizioni: il progetto a cui appartiene la casa ha ottenuto un unico certificato di accettazione di completamento; la superficie edificabile di una singola casa commerciale è di 120 metri quadrati o meno la proprietà della casa è chiara, quella reale; è possibile richiedere il certificato immobiliare e può essere scambiato; il progetto a cui appartiene la casa il trasporto circostante è conveniente, le strutture di supporto sono relativamente complete e un certo rapporto di parcheggio è soddisfatto l'intero edificio o unità non viene venduto, e l'edificio o l'intero ospedale possono essere chiusi e gestiti; le attività, le passività e i rapporti giuridici sono chiari.
l’acquisizione di alloggi commerciali esistenti da utilizzare come alloggi a prezzi accessibili è un’importante decisione e attuazione presa dal comitato centrale del partito e dal consiglio di stato, che contribuisce a promuovere lo smaltimento delle scorte di alloggi commerciali esistenti e a promuovere il sano sviluppo del mercato immobiliare. in conformità con lo schieramento unificato dei superiori, basato sulla situazione del mercato immobiliare, sulla considerazione globale della domanda effettiva di alloggi a prezzi accessibili, del livello delle scorte del mercato immobiliare commerciale e di altri fattori, e in conformità con l'idea di" operazione guidata dal governo e orientata al mercato", la nostra città ha organizzato e condotto un sondaggio sulla domanda di alloggi all'interno dell'area urbana, un sondaggio di base sulla domanda di alloggi a prezzi accessibili di tipo lottistico, un sondaggio di base sulla domanda di lottizzazioni- tipologie di alloggi a prezzi accessibili e un'indagine di base sulle fonti di alloggi nei gruppi rilevanti che lavorano nelle township, chiarendo in modo esauriente i due numeri inferiori della domanda di alloggi a prezzi accessibili e il numero di alloggi commerciali costruiti, e chiarendo che sono state formulate misure di gestione scientifiche e ragionevoli per l'acquisizione accordi, entità di acquisizione e imprese di sviluppo. nella fase successiva del lavoro, saremo orientati alla domanda, seguiremo l'idea di "operazioni guidate dal governo e orientate al mercato", determineremo ragionevolmente gli alloggi commerciali che possono essere utilizzati come alloggi a prezzi accessibili, bloccheremo la domanda di alloggi a prezzi accessibili alloggi in anticipo e mirare allo sviluppo sostenibile, aderire al duplice approccio di "mercalizzazione + alloggi a prezzi accessibili" dopo il riacquisto, innovare e formulare un meccanismo operativo e di gestione per l'acquisizione di alloggi esistenti, fare buon uso delle politiche di sostegno finanziario. , raggiungere l’equilibrio dei fondi, progetti sostenibili e garantire lo sviluppo sano e ordinato del mercato immobiliare.
fonte: gestione degli alloggi di tai'an
