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Repórter do Jimu News, Ding Chen

O repórter do Jimu News soube que recentemente a cidade de Wuxi, província de Jiangsu, lançou pela primeira vez em todo o país a política “velho por novo” para habitação comercial em outros lugares.

Wuxi, Jiangsu

O negócio de "troca" de moradias comerciais realizado pelo Grupo Wuxi Liangxi Chengfa lançou a versão 3.0, que aumenta a aquisição de moradias comerciais usadas existentes em Suzhou e Changzhou. Em outras palavras, os cidadãos podem trocar moradias usadas em Suzhou e. "Changzhou para novas moradias em Wuxi" . Este é o primeiro desse tipo no país a “trocar” moradias em outro local. Isto também significa que Wuxi se tornou a primeira cidade na China a tomar a iniciativa de quebrar as restrições geográficas e implementar a habitação comercial “antiga por nova” em todas as cidades.

Rio Wuxi Liangxi

É relatado que "troca de habitação antiga" significa que instituições designadas pelo governo ou empresas imobiliárias incentivam e ajudam os residentes existentes a vender as suas casas antigas e a trocá-las por novas através de aquisição, substituição, subsídios, etc. O anúncio mostra que o Grupo Liangxi Chengfa designou uma parte para adquirir habitações comerciais de segunda mão existentes em Wuxi (excluindo habitações para reforma habitacional, habitações privadas e propriedades de escritórios), expandindo o seguinte escopo:

(1) Aumentar a aquisição de apartamentos e lojas de alta qualidade em Wuxi.

(2) Aumentar a aquisição de imóveis comerciais usados ​​em cidades como Suzhou e Changzhou.

(3) Adicione mais e substitua um.

(4) Adicionar alterações aos novos e antigos proprietários de direitos de propriedade de familiares imediatos.

(5) Aumentar a participação em novas propriedades.

Em Wuxi, Suzhou, Changzhou e outras cidades, os residentes que possuem suas próprias propriedades no âmbito das disposições acima (os relatórios de crédito pessoal dos residentes são normais, não têm registros de empréstimos inadimplentes e têm o direito de se desfazer da casa antiga) podem participar na troca. Uma subsidiária do Grupo Wuxi Liangxi Chengfa trocou suas participações por moradias comerciais.

Suporta troca um por um, um por múltiplos e vários por um, ou seja, uma propriedade usada é trocada por uma casa nova ou várias casas novas, várias propriedades usadas são trocadas por uma nova casa, e o preço total das propriedades usadas existentes não deve ser superior ao número total de casas recém-adquiridas 60% do preço.

Se o proprietário dos direitos de propriedade antigos e novos de um parente imediato estiver envolvido, ele deverá ser autorizado pelo proprietário do imóvel usado, negociado com o novo comprador da casa e acompanhado de comprovantes relevantes de familiares imediatos, incluindo, mas não se limitando a carteira de identidade, registro de domicílio, certidão de casamento e certidão de parentesco. Aguarde, e somente após a verificação dos materiais poderá ser aprovada a mudança dos novos e antigos proprietários dos familiares imediatos.

Para clientes de substituição em toda Wuxi, eles precisam trazer seu cartão de identificação original e certificado de propriedade de segunda mão original para o centro de marketing de cada propriedade pretendida para troca para se registrar, preencher o "Formulário de solicitação de substituição de habitação comercial existente" e pagar uma intenção depósito de 10.000 yuans. Os clientes que desejam substituir suas propriedades em Suzhou, Changzhou e outras cidades, bem como aqueles que precisam substituir as próximas propriedades, podem fazê-lo através do canal de pré-registro on-line "Liangcheng Beautiful View".

(Fonte da foto: Agência de Notícias Xinhua)

(Fonte: Jimu News)