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Ding Chen, journaliste à Jimu News

Le journaliste de Jimu News a appris que récemment, la ville de Wuxi, dans la province du Jiangsu, a lancé pour la première fois à l'échelle nationale la politique du « vieux pour le neuf » pour les logements commerciaux dans d'autres endroits.

Wuxi, Jiangsu

L'activité « d'échange » de logements commerciaux entreprise par le groupe Wuxi Liangxi Chengfa a lancé la version 3.0, qui augmente l'acquisition de logements commerciaux d'occasion existants à Suzhou et Changzhou. En d'autres termes, les citoyens peuvent échanger des logements d'occasion à Suzhou et. Changzhou pour de nouveaux logements à Wuxi. Il s'agit du premier du genre dans le pays à « échanger » un logement ailleurs. Cela signifie également que Wuxi est devenue la première ville de Chine à prendre l'initiative de briser les restrictions géographiques et de mettre en œuvre le principe « de l'ancien pour le neuf » dans toutes les villes.

Rivière Wuxi Liangxi

On rapporte que « l'échange de logements anciens » signifie que des institutions ou des sociétés immobilières désignées par le gouvernement encouragent et aident les résidents existants à vendre leurs anciennes maisons et à les échanger contre de nouvelles par l'acquisition, le remplacement, les subventions, etc. L'annonce montre que le groupe Liangxi Chengfa a désigné une partie pour acquérir des logements commerciaux d'occasion existants à Wuxi (à l'exclusion des logements issus de la réforme du logement, des logements privés et des immeubles de bureaux), élargissant ainsi le champ d'application suivant :

(1) Augmenter l'acquisition d'appartements et de magasins de haute qualité à Wuxi.

(2) Augmenter l'acquisition de logements commerciaux d'occasion dans des villes comme Suzhou et Changzhou.

(3) Ajoutez-en plus et remplacez-en un.

(4) Ajouter des modifications aux nouveaux et anciens propriétaires des droits de propriété des membres de la famille immédiate.

(5) Augmenter la participation dans les nouvelles propriétés.

À Wuxi, Suzhou, Changzhou et dans d'autres villes, les résidents qui possèdent leur propre propriété dans le cadre des dispositions ci-dessus (les rapports de solvabilité personnelle des résidents sont normaux, n'ont pas de dossier de créances douteuses et ont le droit de disposer de l'ancienne maison) peuvent participer. dans l'échange. Une filiale du groupe Wuxi Liangxi Chengfa a échangé ses avoirs contre des logements commerciaux.

Prend en charge l'échange un pour un, un pour multiple et plusieurs pour un, c'est-à-dire qu'une propriété d'occasion est échangée contre une nouvelle maison ou plusieurs nouvelles maisons, plusieurs propriétés d'occasion sont échangées contre une nouvelle. maison, et le prix total des propriétés d'occasion existantes ne doit pas être supérieur au nombre total de maisons nouvellement achetées, 60 % du prix.

Si le propriétaire des droits de propriété anciens et nouveaux d'un parent immédiat est impliqué, cela doit être autorisé par le propriétaire du bien d'occasion, négocié avec l'acheteur de la nouvelle maison et accompagné de preuves pertinentes des membres de la famille immédiate, y compris mais ne se limite pas à la carte d'identité, au registre de ménage, au certificat de mariage et au certificat de parenté. Attendez, et ce n'est qu'une fois les documents vérifiés que le changement des nouveaux et anciens propriétaires des membres de la famille immédiate peut être approuvé.

Pour les clients de remplacement à l'échelle de Wuxi, ils doivent apporter leur carte d'identité originale et leur certificat de propriété d'occasion original au centre de commercialisation de chaque propriété d'échange prévue pour s'inscrire, remplir le « Formulaire de demande de remplacement de logement commercial existant » et payer une intention. caution de 10 000 yuans. Les clients qui souhaitent remplacer leurs propriétés à Suzhou, Changzhou et dans d'autres villes, ainsi que ceux qui doivent remplacer leurs propriétés à venir, peuvent le faire via le canal de pré-inscription en ligne « Liangcheng Beautiful View ».

(Source photo : Agence de presse Xinhua)

(Source : Jimu News)