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Jimu News 기자 Ding Chen

Jimu News 기자는 최근 장쑤성 우시시가 전국 최초로 다른 지역에서 상업용 주택에 대한 '신구형' 정책을 시작했다는 사실을 알게 되었습니다.

우시, 장쑤성

Wuxi Liangxi Chengfa Group이 수행하는 상업용 주택 "교환" 사업은 버전 3.0을 출시했습니다. 이를 통해 소주와 창저우의 기존 중고 상업용 주택 매입이 늘어납니다. 우시(Wuxi)에 새 주택을 짓는 창저우(Changzhou). 이는 다른 지역의 주택을 "교환"하는 국내 최초의 사례입니다. 이는 또한 우시가 지리적 제한을 깨고 도시 전체에 "낡은 것을 새 것으로 바꾸는" 상업용 주택을 구현하는 데 앞장서는 중국 최초의 도시가 되었음을 의미합니다.

우시량시강

'노후주택 보상판매'란 정부지정기관이나 부동산업체가 기존 주민들이 낡은 주택을 매입·교체·보조금 등을 통해 팔고 새 집으로 교환하도록 장려하고 돕는 것을 의미하는 것으로 알려졌다. 발표에 따르면 Liangxi Chengfa Group은 우시의 기존 중고 상업용 주택(주택 개조 주택, 개인 주택 및 사무용 부동산 제외)을 인수할 당사자를 지정하여 다음 범위를 확장했습니다.

(1) 우시에서 고급 아파트와 고급 상점의 확보를 늘립니다.

(2) 쑤저우, 창저우 등 도시에서 중고 상업용 주택 재고 확보를 늘린다.

(3) 더 추가하고 하나를 교체하십시오.

(4) 직계가족의 신규 및 기존 재산권 소유자에 대한 변경사항을 추가합니다.

(5) 새로운 부동산에 대한 참여를 늘립니다.

우시(无锡), 쑤저우(蘇州), 창저우(昌州) 등 도시에서는 위 규정 범위 내에서 자신의 재산을 소유한 주민(주민의 개인신용기록이 정상이고, 불량대출기록이 없으며, 낡은 주택을 처분할 권리가 있는 주민)이 참가할 수 있다. Wuxi Liangxi Chengfa Group의 자회사가 보유 자산을 상업용 주택으로 교환했습니다.

일대일, 일대다, 다중대일 교환을 지원합니다. 즉, 중고 부동산 한 채를 새 집 한 채로 교환하거나, 중고 부동산 여러 채를 새 집 한 채로 교환합니다. 기존 중고 부동산의 총 가격은 새로 구입한 주택의 총 가격의 60%보다 높아서는 안 됩니다.

직계 친척의 이전 및 새 재산권 소유자가 관련된 경우, 중고 부동산 소유자의 승인을 받아야 하고 새 주택 구매자와 협상해야 하며 다음을 포함하여 직계 가족에 대한 관련 증거를 첨부해야 합니다. 신분증, 호구부, 혼인관계증명서, 친족관계증명서에 국한되지 않고, 자료가 확인된 후에야 직계가족의 신·구 재산 소유자 변경이 승인됩니다.

우시 전역 교체 고객의 경우, 신분증 원본과 중고 자산 증명서 원본을 각 교환 대상 부동산의 마케팅 센터에 가져와 등록하고 "기존 상업용 주택 교체 신청서"를 작성한 후 계약금을 지불해야 합니다. 보증금 10,000위안. 쑤저우, 창저우 및 기타 도시의 부동산 교체를 원하는 고객은 물론 향후 부동산 교체가 필요한 고객은 '량청 아름다운 풍경' 온라인 사전등록 채널을 통해 교체할 수 있다.

(사진출처: 신화통신)

(출처: 지무뉴스)