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Notícias de negócios de Changjiang●Relatório abrangente do repórter do Yangtze Business Daily, Li Hui

Há novas mudanças na instalação de elevadores em antigas áreas residenciais em Wuhan.

Recentemente, as "Opiniões Orientadoras do Governo Popular Municipal de Wuhan sobre a promoção adicional do trabalho de adição de elevadores às residências existentes" (referidas como as "Opiniões Orientadoras") foram oficialmente implementadas, esclarecendo que os governos populares de cada distrito devem coordenar o trabalho de adicionar elevadores às residências existentes e incluí-los na construção de edifícios residenciais antigos nas suas respectivas jurisdições. Implementaremos o plano de renovação de filmes, elevaremos o padrão dos subsídios financeiros e expandiremos a utilização de fundos.

Espera-se que a implementação das “Opiniões Orientadoras” resolva o “ponto de bloqueio” de dificuldade em unificar as opiniões dos moradores sobre a instalação de elevadores em comunidades antigas. As "Opiniões de Orientação" mostram que os proprietários que desejam adicionar elevadores podem enviar suas necessidades de adição de elevadores ao escritório do subdistrito (governo popular do município) ou ao comitê de residentes da comunidade onde a casa está localizada. o governo popular) ou o comitê de residentes da comunidade devem cooperar com os proprietários sobre o assunto. As opiniões de todos os proprietários da unidade devem ser solicitadas sobre a possibilidade de adicionar um elevador. Após mais de 2/3 da área da parte exclusiva da unidade estar ocupada e mais de 2/3 dos proprietários terem participado da votação, e mais de 3/4 da área exclusiva da unidade foi votado e 3/4 dos proprietários participaram da votação. Se os proprietários acima concordarem, eles podem solicitar a adição de um elevador. Caso a adição de elevador se destine a ocupar a parte exclusiva do proprietário, deverá também ser obtido o consentimento do proprietário da parte exclusiva.

É relatado que as “Opiniões Orientadoras” propõem que, ao mesmo tempo em que incorporam a “adição de elevadores” no plano de renovação das antigas comunidades, todos os distritos também devem implementar a relocação de gasodutos, reserva de locais e outros trabalhos relacionados com a adição de elevadores para aqueles que alcançaram; consenso e começaram a solicitar a adição de elevadores Para unidades de construção que exigem formalidades, a construção de infraestrutura de elevadores pode ser realizada antecipadamente em conjunto com a renovação de antigas comunidades; aprovação centralizada e construção em lote" é incentivada.

Em termos de métodos de angariação de fundos, as “Opiniões Orientadoras” propõem que os custos de adição de elevadores às residências existentes sejam suportados conjuntamente na proporção da negociação e determinação das próprias partes implementadoras. As entidades implementadoras podem retirar fundos de previdência habitacional para os elevadores efectivamente. suportados por indivíduos de acordo com os regulamentos relevantes sobre gestão de fundos de previdência habitacional.

De acordo com informações públicas no site do governo municipal, as “Opiniões Orientadoras” também mencionam que para residências existentes com direitos de propriedade não únicos que não são gerenciadas por órgãos administrativos ou empresas e instituições para adicionar elevadores, um subsídio de 200.000 yuans por elevador será ser fornecido. 50% dos fundos do subsídio podem ser utilizados para os custos de construção de elevadores efetivamente suportados pela entidade implementadora, e os restantes fundos são utilizados para a operação diária, manutenção e gestão de elevadores adicionais. É relatado que na política anterior, o padrão de subsídio era de 100.000 yuans por elevador.