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Noticias de negocios de Changjiang●Informe completo elaborado por el periodista del Yangtze Business Daily, Li Hui.

Hay nuevos cambios en la instalación de ascensores en antiguas zonas residenciales de Wuhan.

Recientemente, se implementaron oficialmente las "Opiniones orientativas del gobierno popular municipal de Wuhan sobre la promoción adicional del trabajo de agregar ascensores a las residencias existentes" (denominadas las "Opiniones orientativas"), aclarando que los gobiernos populares de cada distrito deben coordinar el trabajo. de agregar ascensores a las residencias existentes e incluirlos en la construcción de edificios residenciales antiguos en sus respectivas jurisdicciones. Implementaremos el plan de renovación de la película, elevaremos el nivel de los subsidios financieros y ampliaremos el uso de los fondos.

Se espera que la implementación de las "Opiniones Orientadoras" resuelva el "punto de bloqueo" de la dificultad para unificar las opiniones de los residentes sobre la instalación de ascensores en comunidades antiguas. Las "Opiniones de orientación" muestran que los propietarios que estén dispuestos a agregar ascensores pueden presentar sus necesidades para agregar ascensores a la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) o al comité de residentes de la comunidad donde se encuentra la oficina del subdistrito (municipio). El gobierno popular) o el comité de residentes de la comunidad deben cooperar con los propietarios en el asunto. Se debe solicitar la opinión de todos los propietarios de la unidad sobre si se debe agregar un ascensor. Después de que más de 2/3 del área de la parte exclusiva de la unidad esté ocupada y más de 2/3 de los propietarios hayan participado en la votación, y más de 3/4 del área exclusiva de la unidad haya sido ocupada votaron y 3/4 de los propietarios participaron en la votación. Si los propietarios anteriores están de acuerdo, pueden solicitar la adición de un ascensor. Si la adición de un ascensor tiene por objeto ocupar la parte exclusiva del propietario, deberá obtenerse también el consentimiento del propietario de la parte exclusiva.

Se informa que las "Opiniones Orientadoras" proponen que al tiempo que se incorpora "agregar ascensores" al plan de renovación de las comunidades antiguas, todos los distritos también deberían implementar la reubicación de tuberías, la reserva de sitios y otros trabajos relacionados con la adición de ascensores para aquellos que han llegado; consenso y han comenzado a solicitar la adición de ascensores. Para las unidades de construcción que requieren formalidades, la construcción de infraestructura de ascensores se puede llevar a cabo con anticipación junto con la renovación de las comunidades antiguas, el modelo general de adición de ascensores de "aplicación centralizada, planificación unificada, Se recomienda la aprobación centralizada y la construcción por lotes.

En términos de métodos de recaudación de fondos, las "Opiniones Orientadoras" proponen que los costos de agregar ascensores a las residencias existentes se sufragarán conjuntamente en proporción a la propia negociación y determinación de las partes implementadoras. Las entidades implementadoras pueden retirar los fondos de previsión de vivienda para los ascensores reales. a cargo de particulares de conformidad con las normas pertinentes sobre gestión de fondos de previsión para la vivienda. Costos de construcción.

Según información pública en el sitio web del gobierno municipal, las "Opiniones Orientadoras" también mencionan que para las residencias existentes con derechos de propiedad no únicos que no son administradas por agencias administrativas o empresas e instituciones para agregar ascensores, se otorgará un subsidio de 200.000 yuanes por ascensor. ser proporcionado. El 50% de los fondos del subsidio se puede utilizar para los costos de construcción de ascensores que realmente corren a cargo de la entidad implementadora, y los fondos restantes se utilizan para la operación, el mantenimiento y la gestión diarios de ascensores adicionales. Se informa que en la política anterior, el estándar de subvención era de 100.000 yuanes por ascensor.