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Notizie economiche di Changjiang●Rapporto completo del giornalista dello Yangtze Business Daily Li Hui

Ci sono nuovi cambiamenti nell’installazione degli ascensori nelle vecchie zone residenziali di Wuhan.

Recentemente, sono state ufficialmente implementate le "Pareri guida del governo popolare municipale di Wuhan sull'ulteriore promozione dei lavori di aggiunta di ascensori alle residenze esistenti" (denominate "Pareri guida"), chiarendo che i governi popolari di ciascun distretto dovrebbero coordinare i lavori di aggiungere ascensori alle residenze esistenti e includerli nella costruzione di vecchi edifici residenziali nelle rispettive giurisdizioni. Implementeremo il piano di ristrutturazione del film, innalzeremo lo standard dei sussidi finanziari e amplieremo l'uso dei fondi.

Si prevede che l'attuazione delle "Opinioni guida" risolverà il "punto di blocco" rappresentato dalla difficoltà di unificare le opinioni dei residenti sull'installazione di ascensori nelle vecchie comunità. Le "Opinioni orientative" mostrano che i proprietari che sono disposti ad aggiungere ascensori possono presentare le loro esigenze per l'aggiunta di ascensori all'ufficio sub-distrettuale (governo popolare del comune) o al comitato dei residenti della comunità in cui si trova la casa governo popolare) o il comitato dei residenti della comunità dovrebbero collaborare con i proprietari sulla questione. Dovrebbero essere sollecitate le opinioni di tutti i proprietari dell'unità sull'opportunità di aggiungere un ascensore. Dopo che più di 2/3 della superficie della parte esclusiva dell'unità risulta occupata e hanno partecipato alla votazione più di 2/3 dei proprietari, e più di 3/4 della superficie esclusiva dell'unità è stata occupata votato e 3/4 dei proprietari hanno partecipato al voto. Se i proprietari di cui sopra sono d'accordo, possono richiedere l'aggiunta di un ascensore. Qualora l'aggiunta dell'ascensore sia destinata ad occupare la parte esclusiva del proprietario, dovrà essere ottenuto anche il consenso del proprietario della parte esclusiva.

È stato riferito che le "Pareri guida" propongono che, oltre a incorporare "l'aggiunta di ascensori" nel piano di ristrutturazione delle vecchie comunità, tutti i distretti dovrebbero anche implementare il trasferimento delle condutture, la prenotazione dei siti e altri lavori relativi all'aggiunta di ascensori per coloro che hanno raggiunto consenso e hanno iniziato a richiedere l'aggiunta di ascensori Per le unità immobiliari che richiedono formalità, la costruzione dell'infrastruttura degli ascensori può essere effettuata in anticipo in concomitanza con la ristrutturazione delle vecchie comunità secondo il modello generale di aggiunta di ascensori di "applicazione centralizzata, pianificazione unificata," viene incoraggiata l'approvazione centralizzata e la costruzione in lotti".

In termini di metodi di raccolta fondi, le "Pareri guida" propongono che i costi per l'aggiunta di ascensori alle residenze esistenti siano sostenuti congiuntamente in proporzione alla negoziazione e alla determinazione delle parti realizzatrici. Gli enti attuatori possono ritirare effettivamente i fondi di previdenza per gli ascensori a carico degli individui in conformità con le norme pertinenti sulla gestione del fondo di previdenza per l'edilizia abitativa. Costi di costruzione.

Secondo le informazioni pubbliche sul sito web del governo municipale, le "Opinioni guida" menzionano anche che per le residenze esistenti con diritti di proprietà non univoci che non sono gestite da enti amministrativi o imprese e istituzioni per aggiungere ascensori, verrà concesso un sussidio di 200.000 yuan per ascensore essere fornito. Il 50% dei fondi della sovvenzione può essere utilizzato per i costi di costruzione dell'ascensore effettivamente sostenuti dall'entità esecutrice, mentre i fondi rimanenti vengono utilizzati per il funzionamento quotidiano, la manutenzione e la gestione di ascensori aggiuntivi. È stato riferito che nella politica precedente lo standard di sovvenzione era di 100.000 yuan per ascensore.