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長江ビジネスニュース●長江商報記者李暉による総合レポート

武漢の古い住宅地へのエレベーター設置に新たな変化が起きている。

最近、「既存住宅へのエレベーター増設工事のさらなる促進に関する武漢市人民政府の指導意見」（以下「指導意見」）が正式に施行され、各区の人民政府が工事を調整することが明確になった。既設住宅へのエレベーター増設の促進や老朽住宅建築への組み入れ等のフィルム改修計画を実施し、補助金の基準を引き上げ、基金の活用を拡大します。

「指導意見」の実施により、古い集落でのエレベーター設置に対する住民の意見統一が難しいという「障害点」が解消されることが期待される。 「指導意見」では、エレベーターの増設を希望する所有者は、その住宅が所在する地区事務所（町民政府）または地域住民委員会にエレベーター増設の要望を提出できることが示されている。人民政府）または地域住民委員会は、この問題について所有者と協力する必要があり、エレベーターを追加するかどうかについて、ユニットのすべての所有者の意見を求める必要があります。ユニットの専有部分の面積の2/3以上が占有され、所有者の2/3以上が投票に参加し、ユニットの専有部分の面積の3/4以上が占有された後、上記の所有者が同意すれば、エレベーター増設の申請が可能です。所有者の専有部分を占有するためにエレベーターを増設する場合には、専有部分の所有者の同意も得る必要があります。

報告によると、「指導意見」は、古いコミュニティの改修計画に「エレベーターの増設」を組み込む一方で、すべての地区が、既設地域の住民のためにパイプラインの移設、用地確保、その他のエレベーターの増設に関連する作業も実施すべきであると提案している。手続きが必要なビルユニットについては、「集中申請、統一計画、一元的な承認とバッチ構築」が推奨されます。

資金調達方法に関して、「指導意見」は、既存住宅にエレベーターを増設する費用は、実施主体が自らの交渉と決定に応じて共同負担することを提案しており、実際には、実施主体はエレベーター設置のための住宅積立金を取り崩すことができる。住宅積立金管理に関する関連規定に従って個人が負担する建設費用。

市政府のウェブサイトの公開情報によると、「指導意見」には、行政機関や企業・機関が管理していない非単独所有権を有する既存住宅にエレベーターを増設する場合、エレベーター1台当たり20万元の補助金が支給されるとの記載もある。提供されます。補助金の50％は実施主体が実際に負担するエレベーター建設費に充てられ、残りは増設エレベーターの日常の運転維持管理に充てられます。以前の政策では補助基準はエレベーター1台当たり10万元だったと伝えられている。