nuntium

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

text: ren zeping team

introductio

si usurae hypothecae existentia demitti potest, multum onus in incolas et fiduciam mercatus boost. involvit 38 trillion yuan in hypotheca mutui, quod multi incolas praestare non possunt. sequere fluxum bonorum operum et vocibus populi respondeant.

mense decembri 2023 proposuimus "tres mensuras ad servare real estate" (referre "tres mensuras ad servare real estate") et saepe vocaverunt ad continuas usuras incisiones, inter submittentes rates usuras in impignorationibus ad secundas domos existentes.

ab anno 2024, interest faenus inter existere et novos mutui hypothecae differentiam dilatare, et phaenomenon incolarum in antecessum mutuis reddendi ac mutuis mutuis terminandis auctus esse coactus est, et ortus postulat ad levandas utilitates rerum. hypotheca mutuis existentium.

2023in 2019, primum circum hypothecam exsistentiae interest rate incisis notabilem effectum habuit, sed consiliumconsilium spatium adhuc exstat.die 31 augusti 2023, argentaria populi sinarum et civitatis administrationis financial supervisio edita est "notitia de rebus rebus rebus reducendis interest rates existere primo-domus domus loans", declarans eligentium primorum domum possessores exsistentes agere posse cum mutuis. commodata institutio nummaria ad minuendam ratem. mense iulio 2024, centralis ripam "china report operationis financial regionalis (2024)" recensuit, quae retractavit consilium effectus de usuris hypothecae existentis deminuto anno 2023 in forma specialis argumenti.

2024in 2019, exspectatio reductionis in hypotheca existendi usurae rates resurrexerunt.in colloquio operis pro secunda parte anni 2024, ripa populi sinarum proposuit "focum suum magis mutare ad utilitatem hominum victus et ad consummationem promovendam". ab augusto 2024, argentaria populi sinarum in colloquiis publicis commemoravit "declinationem stabilis et stabilis promovendi in imperdiet corporatorum et incolarum gratuita fide" et "consiliis subsidiis augendis studebat". census multorum consiliorum significationum iterum operam mercatus est ad reductionem usoris hypothecae existendi.

necessitas demittere existentium hypotheca interest rates crevit，incolas adiuvat recompensationem mutui reducere pressionem et difficultates temporarias superare. ad ripas, usuras minuere potest detrimenta veterum mutui solutionum et subsidia riparum conservant qualitatem clientium. ut rates usurae cadere pergunt, intermedium inter usuram hypothecam exsistens ante paucos annos et inter rates currentes plus quam xx% est.

computamus secundum in hypotheca mutui 1 decies centena millia yuan et aequalem principalem et usuram solutae. aestimatur 60bp-80bp reductionis in usuram hypothecam existentem posse reducere mutuum menstruum menstruum proxime 340-450 yuan, salvificum. 7% -9% menstruum menstruum et totalem recompensationem.

quomodo exsistens hypothecae interest rates cadere? 1) anno 2023, erit per modum directum, id est, mutatis contractibus terminis. 2) haec rotunditas reductionis in usuris hypothecae existentibus expectatur 60-80bp, salvo cura hominum expensarum 228 sescenti ad 304 sescenti yuan. 3) possibilitas comprehendendi deprimendi usuras usuras in hypotheca creditorum exsistentium pro prima et secunda domo, humilis est. exspectatur usuras minui gradatim et modo differre, et gubernator deminutionem in usuris faenore. in hypotheca exsistente mutuo ad domos secundae manus perficiantur.

commendatur ut accelerare consilia et normas inducendas, ut hypothecam usuram exsistentem reduceret. eodem tempore, consilium incitamenta adhibebuntur ad ripas quae hypothecae causa minus exsistentes intersunt, ut postulatio subsidiorum iaculis secat et subsidia instrumentorum nummariae fabricae.

text

1. interest interest inter existere et novas mutui hypothecae interesse, magna est, reditus ac laboris condicio gravis est, et phaenomenon incolarum in antecessum mutuis reddendo augetur.

1, declinatio in lpr et declinatio in portione addendi consecuta sunt in magno intervallo inter rates hypothecas exsistentes ac novum hypothecae usoris pretium.duae rationes principales sunt in pretium hypothecae personalis pretium. si emptor domi fluitantem ratem eligat, generalis faenus usurae in stipulatum "diem" in contractu accommodetur.

ex altera parte, continua lpr declinatio ad differentiam inter emptores et ementes domi emptores commodas pecunias superioris domus perduxit.ab octobre 2019 ad augustum 2024, lpr per 100 puncta basis ab 4.85% ad 3.85% decrevit.

contra, exsistentes hypothecae mutui plus auctae sunt, dum novae hypothecae mutui redacti sunt loco augendo.intermedium inter existentia et nuper hypothecae puncta addita etiam dilatat ratem usuram divulgatam inter exsistentes et novas hypothecas creditas. cum "517 new deal" anno 2024, variae civitates successive cancellatae sunt vel signanter, limitem hypothecae usoris inferiorem demiserunt. ab initio anni, lprs cum maturitatibus 5 annorum et supra, 35bp cumulate redactae sunt, novae hypothecae usuris publice "iii annos" ingressi sunt, et interest differentiae inter novas et vetera impignorationes celeriter dilatavit. praecipuas urbis patriae meae beijing, shanghai, et shenzhen exempla sume.

shanghai: a die 24 iulii 2021 ad diem 14 decembris 2023, finis primae domus shanghai inferioris mutui semper est lpr+35bp.80 fundamentum est puncta altiora quam usae usae inferioris limitis post diem 17 maii new deal.。

shenzhen: a viii octobris mmxix ad xxviii septembris, xx xxiii, inferior limitatio primae domus usurarum creditarum in shenzhen semper est lpr+30bp.est 75 basis puncta altiora quam tardus rate inferior limitem post diem 17 maii new deal.

beijing: ab 8 octobre 2019 ad diem 14 decembris 2023, finis primae domus mutui beijing in rate semper erit lpr+55bp.c fundamentum est puncta altiora quam tardus rate inferior limitem post diem 26 iunii novae deal.

2adversae effectus mutationum in ambitu externo augentur, postulatio efficax domestica est insufficiens, recuperatio oeconomica tarda est, et exspectatio reditus laboris incolarum instabiles sunt, quae ad debitum et usuram expensas minuendas tendit.oeconomia sinarum retardavit in secunda parte quartae primae. incolae incerti sunt futuri laboris et reditus exspectationes.

iuxta ripam centralem servatoris urbani circumspectis, in secunda parte 2024, incolarum reditus sentiendi index et reditus fiduciae index incidit in 1.3 et 1.4 puncta recipis respective ex parte priore. usus indicis sentiendi omissa ab 1.4 recipis puncta e quarta parte prima, cum 48.1% incolarum credens "situm esse gravem ac difficilem" vel "incertum". ob expectatam declinationem in usu et reditibus, habitant ad obsidionem et consumptionem reducere tendunt, deposita augere et onera minuere, ita eligentes in antecessum reddi mutuis existentibus.

2. quis erit impetus demittere rates hypothecam existentem?

deminutio usurae hypothecae existendi directe prodest habitantibus. ad ripas, potest reducere usuram damnorum veterum recompensationum et subsidiorum riparum conservantium summus qualitas clientium.

ex prospectu incolarum, deductio in hypotheca existendi usuris rates adiuvabit sublevare debitum recompensationis pressus hypothecae existentium, reducere phaenomenon primaevae retributionis exsistentium creditarum, incolarum proventus efficiendi, fiduciae emptoris amplificandae et incrementum excitabit. summa postulatio socialis.

secundum "sinae regionalis report operatio financial (2024)", hypotheca usurarum exsistentium in 2023 redactura erit, quae mutuum usurarum impensas fere 170 miliardis yuan quolibet anno reducet, munus significantem in reducendo solutiones primae mutui ac phthisi excitans incrementum. circumspectio per chongqing germen centralis bank ostendit plus quam 30% incolarum lustrati cogitavit uti solutionibus conservatis ad augendam consummationem.

posito quod circa rates currente hypothecae usurae defluat ad inferiorem limitem usoris hypothecae usae, in quibusdam urbibus exsistentes rates ad 100bp accommodari possunt.fundatur in hypotheca mutui 1 decies centena millia yuan et aequalis principali ac usurae solutae, aestimatur 60bp-80bp reductionis in faenore hypothecae praesentis rate posse reducere mutuum menstruum per proxime 340-450 yuan, salvo 7% -9% de menstruum et summa recompensatio tantum.

ex prospectu argentariis ripis instanter opus est ut instanter solvat quaestionem de usuris augendis damnis in mutuis praestandis aucta. rationabile consilium demittere rates usuras hypotheses existentes adiuvabit habe mos summus qualitas in ripa.

3. quomodo in hoc rotundo stillare posset hypothecae interest?

novissima circum reductiones usae hypothecae existendi non est finis, et adhuc locus est ad exsecutionem consiliorum.die 31 augusti 2023, argentaria populi sinarum et civitatis administrationis financial supervisio edita est "notitia de rebus rebus rebus reducendis interest rates existere primo-domus domus loans", declarans eligentium primorum domum possessores exsistentes agere posse cum mutuis. commodata institutio nummaria ad minuendam ratem.primum, interest gradu novorum creditorum independenter a nummariis institutis et mutuis per negotia independens determinari, ac defectus accuratae "top-down" extensio est.；secundo, puncta ad lpr additae creditae nuper editae esse non debent minore consilio quam in re publica limitatio primae domus mutui interest in urbe ubi primigenium mutuum prolatum est locus vero deorsum servandis angustior est;post usuram hypothecam existens anno 2023 redactam, secundum relationem nummariam argentariae 2023q4 exsequendam, quae ponderata mediocris interest ad 4.27% accommodata cecidit, sed adhuc circa 82 bp altior quam 2024q2 mediocris interest ponderata rate novae hypothecae creditae 3.45%.

1, extensio reductionis expectatur 60-80bp, salva cura hominum impensarum 228 sescenti yuan ad 304 sescenti yuan.secundum "sinae operationis regionalis report 2024", mense septembri 2023, ultima circumscriptio quantitatis hypothecae existens, mediocris diminutio circiter 73 bp erat. nihilominus, secundum notitias publicas administrationis financial supervisionis emissas, marginem interest retis riparum commercialium in secunda parte 2024 facta est 1.54%, quae iam est in gradu humili et signanter inferior quam 1.74% gradu in secunda parte. domini mmxxiii. exspectatur magnitudinem huius rotundi reductionis in latitudine 60-80bp.

secundum relationem statisticam centralis ripam mutui investment ab institutionibus nummariis in secunda quarta, in fine secundae partis 2024, libra personalis mutui habitationis in patria mea 37.8 trillion yuan fuit.aestimatur summam esse hypothecam mutui in patria mea circiter 38 trillion yuan.

22. methodus downgrading: methodus directa est verba contractus mutare, et modus indirectus est "reponere vetus cum novo".verba contractus, id est, ripa et domus emptor pacisci independenter mutare contractum contentum et reducere. mense septembri 2023, hoc est, in ultimis rotundis, cura superior infirmata est et mutata est ad novam cautionem hypothecae minuendo partem punctum additae. alter "veteres cum novo reposuit", id est, mutuum repositum vel "remortgagium". in praesenti adhuc dubitatur utrum "remortgagium" trans ripas fieri possit et certa consilia enixe postulanda sunt.

32. scopus reductionis: possibilitas reductionis comprehensivae in mercatu hypothecae existendi humilis est. exspectatur reductionem gressum et differentiam esse reduci possit.secundum exemplum submittendi hypothecae usurarum in mmviii, cum commercial ripae regulas singulares ad deprimendas usuras usuras hypothecae exsistentes introduxerunt, possibilitas comprehensivae reductionis pro omnibus mutuis parva erat, et reductionis consilium ad qualitatem praecipuum iuvenci potest. clientes, et mense septembri 2023, prior reductionis praesens hypothecae usurae tantum involvunt primas personas mutuas, et secunda-domus mutui usurae non sunt adaequatae ad secundam domum.

4. tempus commensurationis: exspectatur major ripas aliquod tempus ad servandas servandas.ex experientia in 2008, postquam argentaria centralis novum consilium mense octobri 2008 denuntiavit, nonnullae ripae temperaturas in primo mmix factae sunt et potiores rates usuras efficiunt ut hypothecae mutui in nonnullis locis existant. aliquantum tamen temporis accipit consilium propositum ad effectum deducendi.

5.proportio mutui hypothecae et ambitus usoris retis margines sunt duae maiores factores quae motivationem riparum afficiunt ad usuram hypothecam exsistentem reducere. quanto proportio mutui hypothecae, maior negativa ictum in ripis ab immissione hypothecae usurarum. minor interest marginis rete, submittentes hypothecae usuram existentem, ulteriorem rete marginis spatium comprimet.

4. commendationes: gradatus differentiae rrr reductionis et iaculis rrr reductionis firmamentum

ripae possunt minuere hypothecam usuram existentem in modo calcato et differentiato. respondens ad undam solutae primaevae, submittentes esse hypothecae rates inclinatio communis est.ripae certa consilia praebere debent et singula quam primum ad requisita et procedendi modos duplices reductiones modos declarare debent, ut stipulanti quantitatem bonorum emptorum et solutionem primi a creditoribus restringentes. interest rates mutui hypothecae exsistendi reduci possunt in gradatim modo. exempli gratia, hypothecae mutui exsistentes cum usuris usurarum adhuc plus quam 4.5% die 30 septembris 2024 dividentur in diversos gradus et in rationibus potiores distinguentur.

praebere consilium incitamenta ad ripas quae hypothecae causa minus vendunt.pecuniae hypothecae submissio existentis rates ripas usuras amittere faciet, et ripae, praesertim ripae cum magno hypothecae mutui proportione, motivatione carent. commendatur ripas cum magna hypotheca mutui proportione ad ripae verticitatem augendam sustineri. exempli causa, regimen fenestrae daretur ad ripas possessores et ripas iuncturas cum magnis mutuis pignori, et ripas civitatis possessores ad primas partes fovendos esse debent.ripae, quae rates usurae active demittunt in hypothecae creditorum existentium, sustineri possunt ab iaculis rrr incisis.verae pecuniae subsidia subsidia et structuris nummariae institutio instrumenta subsidia ripis aequas vel partiales praebebunt pro usuris damnis, quae submittunt usuris hypothecae existentibus.