소식

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오랫동안 우리 마음 속에 집은 값비싼 물건의 대명사였습니다.

보통 사람들은 집을 살 여유가 전혀 없습니다. 집을 사고 차를 사려면 지갑을 비우고 많은 돈을 빌려야 하며, 차를 구입한 후 집값이 오르기만을 기다리면 됩니다. 남몰래.

하지만 주인님, 시대가 변했습니다.

요즘은 집값이 비싸지 않을 뿐만 아니라, 어떤 곳은 집값이 터무니없이 저렴하기도 합니다. 극단적인 경우에는 무료로 주는 것과 다를 바 없습니다.

이는 보통 사람들의 가치관에 큰 영향을 미치는 주제이다.

그렇다면 과감하게 골라보자.

한 가족의 연소득이 20만 위안이라면 부부는 1년에 10만 위안을 저축할 수 있다.

10년 안에 100만 달러가 있다면 100만 달러짜리 집을 볼 수 있습니다.

현재 창사(changsha), 구이양(guiyang), 충칭(chongqing) 등 선택할 수 있는 지방 수도가 많이 있습니다.

창사시 천신구에 위치한 이 집은 주지주두가 살짝 보이는 곳으로 면적은 90제곱미터이며 표준적인 강 전망 객실입니다.

이곳의 공공 서비스 시설이 완비되어 있고 환경이 적합하며 주요 도시 지역이므로 젊은이들이 여기서 시작합니다.

충칭에도 이런 집이 있는데 전체적으로 깔끔하고 정돈이 잘 되어 있어 공간 활용도도 높은 것 같아요.

예를 들어 yubei 지역의 이러한 주택은 지하철역과 jialing river와 가깝습니다.

또한, 인근에 상업시설이 있고, 3차병원이 6개 있으며, 교육자원도 상당합니다. 충칭 해방기념탑까지는 30분 거리로 그리 멀지 않습니다.

생활과 업무에 매우 편리합니다.

🏠 500,000

그렇다면 연소득이 10만이 아니라 7만이라고 하면 어떨까요? 그럼 요구사항을 낮추어 살펴보겠습니다.500,000어떤 종류의 집을 살 수 있나요?

침실 2개짜리 아파트가 많은 대도시에 관심을 돌리는 것이 좋습니다.

yanqing kangzhuang town에있는이 주택은 북쪽에서 남쪽으로 투명하고 빛이 풍부하며 근처에 badaling great wall과 yeya lake wetland park가 있으며 공기 환경이 좋습니다.

연경이 위치한 도시는 베이징이라 불리는 매우 유명한 도시로, 인구 2,185만 명, 전국 최고의 의료, 교육, 문화 자원과 좋은 음식을 자랑합니다.

거대 도시는 당신의 것이 아닙니다. 괜찮습니다.

남부 후이저우에는 인구가 607만 명인데, 집값이 50만 위안에 살 수 있는 집이 점점 더 많아지고 있습니다.

침실이 3개 있고 거실이 2개 있습니다. 건물이 새 건물이며 장식이 단순하고 강과도 가깝습니다.

관건은 심천 롱강까지 30분, 뤄후푸텐까지 50분 정도 걸린다는 점이다.

이때 노동자들의 머릿속에 쇄도한 생각은 다음과 같았다.주택담보대출을 갚기 위해 집주인에게 집을 임대하는 것보다 자신의 집을 구입하는 것이 더 좋습니다.

삶의 자유를 위해 열심히 노력한다는 이념은 국민의 마음 속에 깊이 뿌리박혀 있기 때문에 이미 어린 나이에 눕겠다는 계획을 세우는 사람도 있습니다.

🏠 150,000

좋아, 돈도 없고 할 일도 별로 없는 직업이 있다고 했는데, 연말에 3만 위안밖에 없다면 어떻게 해야 합니까? 그럼 요구사항을 낮추어 살펴보겠습니다.150,000어떤 종류의 집을 살 수 있나요?

사실 선택의 폭이 꽤 넓습니다.

윈난성 게지우(gejiu)에 있는 이 주택의 면적은 최대50제곱미터。

창문을 열면 하늘이 보이고, 창문을 닫고 실내로 들어가면 모든 시설이 완비된 것을 볼 수 있습니다.

게지우는 겨울에는 따뜻하고 여름에는 시원하며, 맛있는 음식도 다양하고, 전체적인 가격도 높지 않습니다. 여기에는 모든 측면에서 좋은 조건을 갖춘 두 개의 3차 병원도 있습니다.

거주 적합 지수가 매우 높다고 할 수 있습니다.

물론 동쪽의 대도시에 살고 싶다면 문제가 되지 않습니다.

상하이 주변의 jiashan은 이런 종류의약 150,000그의 집도 예외는 아니다.

침실 2개와 거실 1개, 조명이 풍부하고 근처에 jiashan 중학교가 있습니다.

광저우 주변의 불산,약 150,000작은 복층 아파트를 살 수 있어요.

52평방미터의 고급 장식, 마치 유화처럼 고층빌딩의 풍경을 감상할 수도 있습니다.

이들 장소의 경제는 나쁘지 않고 지역 인프라도 비교적 완벽하여 주말에 장강 삼각주 또는 주강 삼각주 지역으로 당일 여행을 떠나는 것이 매우 편리합니다.

🏠 60,000

이때, 연소득이 10,000에 불과한 유연한 직원이라면 어떻게 해야 하는지 궁금하실 것입니다. 그렇다면 요구 사항을 낮추고 아파트를 살펴보겠습니다.60,000어때?

상황은 게으른 것이 아니며 허베이 장자커우에서 구매할 만큼 충분합니다.침실 2개와 거실 1개의 60제곱미터 규모, 여기에는 인구가 적고 공기가 좋으며 국가 4a 급 명승지 인 지밍 산이 있습니다.

객실도 매우 정교하기 때문에 에이전트는 감히 다음과 같이 말했습니다. 우리 장자커우는 베이징에서 차로 1시간 남짓 거리에 있습니다.

🏠 25,000

반면 일부 네티즌들은 1만 위안을 아끼는 데 몇 년이 걸렸으니 요구 사항을 낮춰 어떤 집이 1만 위안만 드는지 살펴보자고 묻고 싶을 수도 있다.25,000。

뉴스 보도에 따르면 fuxin, linghai, qianjiang, huainan, hebi 및 기타 장소 중에서 선택할 수 있습니다.

예를 들어 허난(河南)성 허비(河壁)에 있는 집은 침실이 3개, 거실이 1개 있다. 방 공간도 작지 않고, 커뮤니티 환경도 깨끗하다.

예를 들어 안휘성 화이난(huainan), 주변 학교, 병원 등의 주택을 모두 이용할 수 있을 뿐만 아니라, 커피의 자유로움을 만족시키기 위해 모조품이 많은 루이싱 럭키닷도 있다.

그리고 이것이 저가 주택 가격의 끝이 아닙니다.

🏠 10,000

요구 사항을 완전히 낮추고 어떤 주택에만 필요한지 확인할 수 있기 때문입니다.10,000포인트 이상. (평방미터당이 아니라 스위트 전체)

인구 157만명의 랴오닝성 푸신은 다양한 선택지를 제공합니다.

자리에 앉으세요집을 사려면 15,000지출한 젊은이의 비율24,000 장식, 그리고 영화의 최종 효과가 매우 따뜻하다는 것을 발견했습니다.

게다가 그런 집 근처에는 아침시장이 있고, 채소를 재배할 수 있는 텃밭도 있다.

양배추 가격이 저렴한 동네에서 채소를 재배하면 얼마나 멋질지 상상해 보세요.

이것은 고립된 사례도 아닙니다.

지갑에 1만 달러, 2만 달러만 있으면 선택할 수 있는 곳이 정말 많습니다. 일부 블로거는 다음과 같이 나열했습니다.

쌍야산(雙yashan)은 안웨커뮤니티와 회민커뮤니티가 있는 흑룡강성 현급시이다.50제곱미터 규모의 집더 필요한 것약 10,000위안; 희민신도시 1단계64평방미터의 집, 단지 필요하다15,000위안, 또한 부동산 개조 보증금 1,000위안과 수도료 200위안이 포함되어 있습니다.

이를 모두 화강변환이라고 합니다. zhigu 데이터에 따르면 전국에 95개의 화강 대체자가 있다고 결론지었습니다.

이것을 보고 3만 위안에 구입한 집주인은 후회할 수도 있다.

물론, 이것은 그리 멀지 않습니다. 깨끗하고 여유 있는 돈을 갖고 싶다면 가끔씩 언론에서 수천 위안짜리 집이 낡았다고 말하는 충격적인 폭로를 기다릴 수 있습니다.

"집의 구조는 온전하고 물, 전기, 난방 시설이 갖춰져 있습니다. 위먼관을 올려다보고 고향을 내려다봅니다."

가격이 너무 저렴해서 품질이나 우아한 생활과는 조금 거리가 멀어요.

rmb 20,000~rmb 30,000 미만으로는 아파트를 구입할 수 없으므로 문앞에 지하철이 있어야 하고, 주말 엔터테인먼트 활동이 풍부해야 하며, 밀크티, 커피숍, 체육관이 곳곳에 있어야 합니다.

현실은 너무 아름답습니다.

현실적으로 우리가 방금 추천한 내용을 검토해 보겠습니다. 간단한 버전에서는 선택할 수 있는 항목이 상당히 많습니다.

이것이 상황이다.

현재 대도시와 중소도시의 주택시장은 그리 좋지 않습니다.

그러나 이것이 전국적으로 항상 이렇다는 것을 의미하지는 않습니다. 그렇다면 힘은 어디에 있습니까?

대답은 대도시입니다.

상하이 등 대도시에서는 중고 주택 매매가격이 10개월 이상 연속 상승세를 보이고 있다.

그리고 위치가 좋을수록 집값은 높아집니다.

상하이 시내에서 시작 가격이 4천만 위안인 여러 부동산 프로젝트가 단 몇 초 만에 매진되었고, 수백 채의 주택이 순식간에 매진되었습니다. 전국 주택 시장이 부진한 가운데 상하이에서는 두 달 만에 5천만 채가 넘는 주택이 거의 천 채 팔렸습니다.

국가통계국이 발표한 자료에 따르면 전국 주택 가격이 하락세를 보이고 있으며 상하이 신축 주택만 가격이 올랐습니다.

그들은 상하이의 핵심 지역이 가치가 상승하거나 유지될 핵심 자산이라고 믿기 때문에 계속해서 매수합니다.

결과적으로 가격이 비쌀수록 그것이 제공하는 서비스나 자원이 부족하다는 뜻이다.

위치, 상업용 부동산, 의료 및 교육 등 모든 면에서 이러한 고급 주택은 최고 중의 최고이며 대체할 수 없습니다.

그러다가 지난 몇 년 동안 실제로 피해를 입은 사람들은 평범한 사람들인데, 많은 부자들이 보수적으로 돈을 벌지 않았고, 쓸 필요도 없지만 여전히 이러한 고급 주택에 기꺼이 돈을 지불하고 있습니다.

부동산은 비싸면 오르고, 싸면 부동산은 떨어진다.

잠깐, 상하이의 출산율이 매우 낮다고 하는데, 주택 가격을 어떻게 통제할 수 있는지 궁금하지 않나요?

그 이유는 간단합니다. 왜냐하면 부동산은 "장기적으로 인구를 고려하기" 때문입니다. 장기적으로 다른 곳의 사람들도 상하이로 몰려들 것이다.

상하이는 출산율이 낮지만 장쑤성, 저장성, 안후이성, 허난성, 푸젠성, 심지어 전국 각지에서 젊은이들이 계속해서 상하이로 쏟아져 나올 것이다.

그들은 상하이 부동산 시장을 지원할 것입니다.

데이터 세트는 다음을 표시합니다.

현재 19개 1급 도시와 새로운 1급 도시가 있으며, 2023년에는 '충칭'만 영구 인구가 마이너스 성장을 보일 것이며, 베이징, 상하이, 광저우, 선전을 포함한 나머지 18개 도시는 모두 추세를 벗어나 긍정적인 모습을 보일 것입니다. 4개 1급 도시에는 상하이와 선전을 포함해 총 35만 명이 넘는 인구가 추가됐다.

새로운 상하이인들이 꾸준히 상하이로 몰려들고 있으며, 이는 또한 상하이 부동산 시장의 "인구" 발전을 위한 토대를 마련했습니다.

주택 가격 동향에 영향을 미치는 이러한 인구 흐름은 이미 일본과 한국에서 한 번 발생했습니다.

일본을 예로 들어 보겠습니다.

우선, 도쿄의 주택 가격도 상승세를 보이며 세계에서 가장 상승하는 도시 중 하나가 되었습니다.

부유한 지역의 상승 추세는 돈이 부족하지 않은 사람들에게 돈이 흘러간다는 것을 증명한다.

도쿄 이외의 지역은 어떻습니까?

일본에서는 주택 가격과 토지 가격이 매우 밀접하게 연관되어 있다는 것을 아셔야 합니다. 그러나 지바시, 사이타마시, 요코하마시 등의 낮은 평균 주택 가격은 지난 10년 동안 하락해 왔습니다.

특히 이바라키현 류자키시에서는 1998년 이후 주택지 가격이 하락세를 보이고 있다.

도쿄 이외의 부동산에 대한 투기는 거의 불가능합니다.

1980년대에는 많은 일본인들이 시골로 빌라를 사러 나갔지만 사실상 돈을 잃었습니다. 팔 수도 없을 뿐만 아니라, 연간 유지비와 세금만으로도 한 주전자 마실 수 있을 정도다.

진실은 여전히 ​​​​동일합니다.

인구가 계속 줄어들면서 자원은 점점 더 집중될 것입니다. 다른 곳에서 사람들이 도쿄로 몰려들면 도쿄 주택 가격은 미친 듯이 강세를 보일 것입니다.

이때 딜레마도 조용히 형성되었습니다.

도쿄와 같은 대도시에서는 주택 비용을 감당할 수 없습니다.

도쿄 밖에서 집을 사는 것은 돈을 잃는 것을 의미합니다.

따라서 일본 이주노동자들에게는 평생에 걸쳐 두 가지 선택밖에 없습니다.

돈을 추가하는 목적은 대도시에서 더 나은 서비스와 부동산을 얻는 것입니다.

돈이 없어 집에 돌아왔지만 헛되이 고향으로 돌아와 작은 곳에서 은퇴했다.

보시다시피 딜레마가 다시 발생했습니다.

흥미롭게도 도쿄만 어려운 것이 아니고 서울도 마찬가지다.

한국은 현재 세계에서 가장 낮은 출산율을 보이고 있지만, 서울의 집값은 4년 만에 최대 상승률을 기록하며 급등했다.

서울 밖에서는 이야기가 다릅니다.

비도시 지역의 주택 가격은 지난 3년간 전반적으로 하락해 한국 평균보다 훨씬 낮았다.

한국 제2의 도시인 부산의 아파트 거래량은 지난 3년 동안 이전의 절반에도 미치지 못했습니다.

왜 이렇게 과장된 대조가 나타나는 걸까요?

서울도 한국 청년들을 모두 흡수했기 때문이다.

서울에는 일자리 기회가 더 많고, 서울에는 최고의 교육, 의료, 노인복지 자원이 있기 때문에 한국 젊은이들은 가능하면 서울로 갑니다.

이에 따라 남한 전체 면적의 0.6%에 불과한 서울의 인구가 전체 인구의 약 25%를 차지하는 이상한 현상도 나타나고 있다.

한국의 20대 청년들이 이곳에서 집을 마련하려면 평균 86.4년의 급여가 필요하다.

세상에 새로운 것은 없습니다.

(뭐? 일부 일본인은 약혼반지 대신 부동산을 사용해 프러포즈를 한다고?)

지난 30년간의 일본, 한국, 중국의 경험을 종합해보면, 노래처럼 동아시아가 변화해 왔다는 점을 생각해 볼 만하다.

네가 부는 바람을 내가 불었다

이게 포옹인가요?

당신이 걸어온 길을 나도 걸어왔습니다

이게 회의인가요?

아쉽게도 처음 들었을 때는 무슨 뜻인지 몰랐는데, 다시 들어보니 이미 그 뜻을 알더라고요.