новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

долгое время дома были в нашем сознании синонимом дороговизны.

обычные люди определенно не могут позволить себе купить дом. им приходится опустошать свои кошельки и брать большую сумму денег, чтобы купить дом и машину. после приобретения машины они могут просто ждать, пока цены на жилье вырастут, и развлекаться. тайно.

но милорд, времена изменились.

сейчас цены на жилье не только не дорогие, но дома в некоторых местах даже смехотворно дешевы. в крайних случаях это ничем не отличается от бесплатной раздачи.

это тема, которая сильно влияет на ценности простых людей.

тогда давайте сделаем смелый выбор.

если годовой доход семьи составляет 200 000 юаней, пара может сэкономить 100 000 юаней в год.

если у вас будет миллион через десять лет, вы можете посмотреть на дом за миллион долларов.

в настоящее время на выбор есть множество провинциальных столиц, таких как чанша, гуйян и муниципалитет чунцин.

этот дом в районе тяньсинь, чанша, имеет вид на мыс цзюзичжоу. он имеет площадь 90 квадратных метров и представляет собой стандартный номер с видом на реку.

объекты общественного обслуживания здесь полностью оборудованы, окружающая среда подходящая, это главный городской район, поэтому молодые люди начинают здесь.

в чунцине тоже есть такой дом. он в целом чистый, аккуратный и удобный, и кажется, что коэффициент использования пространства также высок.

например, эти дома в районе юбэй находятся недалеко от станции метро и реки цзялин.

кроме того, поблизости есть деловой круг, есть 6 больниц третичного уровня, а образовательные ресурсы значительны. это в получасе езды от монумента освобождения чунцина, который находится не так уж далеко.

это очень удобно для жизни и работы.

🏠 500 000

а что если вы скажете, что ваш годовой доход составляет не 100 000, а всего лишь 70 000. тогда давайте снизим наши требования и посмотрим.500 000какой дом я могу купить?

с тем же успехом можно обратить свое внимание на большие города, где таких двухкомнатных квартир много.

эти дома в городе канчжуан, яньцин, прозрачны с севера на юг, в них много света. рядом находится великая стена бадалин и парк водно-болотных угодий на озере йея, а воздушная среда хорошая.

город, в котором расположен яньцин, очень известен, называется пекин, с населением 21,85 миллиона человек, лучшими медицинскими, образовательными и культурными ресурсами в стране и хорошей едой.

мегаполисы не для вас, и это нормально.

в хуэйчжоу на юге проживает 6,07 миллиона человек. цены на жилье составляют несколько тысяч юаней за единицу. здесь появляется все больше и больше домов, которые можно купить за 500 000 юаней.

в доме три спальни и две гостиные. здание новое, есть лифт. оформление простое, экология неплохая.

ключевым моментом является то, что поездка до лунгана и шэньчжэня занимает полчаса, а до лоху футяня — 50 минут.

при этом мысль, которая в это время заполонила мозги рабочих, была:вместо того, чтобы сдавать дом домовладельцу для погашения ипотеки, лучше купить дом самостоятельно.

эта концепция стремления к свободе жизни глубоко укоренилась в сердцах людей. по этой причине некоторые люди уже планировали лечь в молодом возрасте.

🏠 150 000

хорошо, вы сказали, что у вас мало денег и мало дел. что вам делать, если в конце года у вас будет всего 30 000 юаней? тогда давайте снизим наши требования и посмотрим.150 000какой дом я могу купить?

на самом деле, вариантов довольно много.

эти дома в гецзю, юньнань, имеют площадь до50 квадратных метров。

когда вы открываете окно, вы можете видеть небо; когда вы закрываете окно и заходите в помещение, вы можете заметить, что комната полностью оборудована.

в геджиу тепло зимой и прохладно летом, здесь разнообразная вкусная еда, а цены в целом невысокие. здесь также есть две больницы третичного уровня с хорошими условиями во всех отношениях.

можно сказать, что индекс благоустроенности очень высок.

конечно, если вы хотите жить в большом городе на востоке, это не проблема.

цзяшань вокруг шанхая, такого родаоколо 150 000дом не является исключением.

две спальни и одна гостиная с большим количеством света. рядом находится средняя школа цзяшань.

фошань вокруг гуанчжоу,около 150 000могу купить небольшую двухуровневую квартиру.

52 квадратных метра изысканная отделка, а также дает вам вид на высотные здания, как на картине маслом.

экономика этих мест неплохая, и местная инфраструктура относительно развита, в то же время очень удобно совершать однодневную поездку в дельту реки янцзы или в район дельты жемчужной реки по выходным;

🏠 60 000

в настоящее время вам, должно быть, не терпится спросить меня, что мне делать, если я гибкий сотрудник с годовым доходом всего 10 000 долларов. тогда давайте снизим требования и присмотримся к квартире.60 000как насчет этого.

ситуация не ленивая, достаточно купить в чжанцзякоу, хэбэй60 квадратных метров две спальни и одна гостиная.здесь небольшое население, хороший воздух и находится гора цзимин, национальное живописное место уровня 4а.

поскольку номера тоже весьма изысканные, агент осмелился сказать: «наш чжанцзякоу находится всего в часе езды от пекина».

🏠 25 000

с другой стороны, некоторые пользователи сети, возможно, захотят взглянуть и спросить, сказав, что им потребовалось несколько лет, чтобы накопить 10 000 юаней. давайте снизим наши требования и посмотрим, какой дом стоит всего 10 000 юаней.25 000。

в новостях говорится, что вы можете выбирать из фусиня, линхая, цяньцзяна, хуайнаня, хэби и других мест.

например, в доме в хэби, хэнань, есть три спальни и одна гостиная. площадь комнаты не маленькая, а окружающая среда также чистая.

например, доступны дома в хуайнане, аньхое и близлежащих школах и больницах, а также счастливые точки luckin с высоким уровнем имитации, чтобы удовлетворить свободу кофе.

и это не конец низких цен на жилье.

🏠 10 000

потому что мы можем полностью снизить наши требования и посмотреть, каким домам требуется толькоболее 10 000 баллов. (не за квадратный метр, а за весь номер)

фусинь, город ляонин с населением 1,57 миллиона человек, предлагает множество вариантов.

садитесь15 000 на покупку домамолодых людей потратили24 000 украшенийи обнаружил, что окончательный эффект фильма был очень теплым.

тем более, что возле такого дома есть утренний рынок, а также есть огород, где можно выращивать овощи.

только представьте, как здорово было бы выращивать овощи в районе, где цены на капусту низкие.

это тоже не единичный случай.

пока у вас в кошельке десять тысяч или двадцать тысяч, мест на выбор действительно много. некоторые блоггеры перечислили это:

шуанъяшань — город префектурного уровня в провинции хэйлунцзян, где расположены общины аньюэ и хуэйминь.дом 50 квадратных метровпросто нужно большеоколо 10 000 юаней; новый город хуйминь, этап i;дом площадью 64 квадратных метра, нужно только15 000 юаней, также включает залог за ремонт недвижимости в размере 1000 юаней и плату за воду в размере 200 юаней.

все это называется трансформацией хэгана. данные zhigu пришли к выводу, что в стране имеется 95 замен хэгана.

увидев это, домовладелец, купивший его за 30 000 юаней, может об этом пожалеть.

конечно, это не так уж и далеко. если вы хотите быть чистыми и иметь лишние деньги, то время от времени вы можете ждать, пока средства массовой информации сделают шокирующие разоблачения, заявив, что дома стоимостью несколько тысяч юаней устарели.

«конструкция дома цела, есть вода, электричество и отопление. я смотрю вверх на юменгуань, а вниз — на свой родной город».

цена настолько низкая, что это немного далеко от качества и элегантной жизни.

вы не можете купить квартиру дешевле, чем от 20 000 до 30 000 юаней, поэтому у вас должно быть метро у порога, обильные развлекательные мероприятия на выходных, чай с молоком, кафе и тренажерные залы повсюду.

реальность слишком прекрасна.

давайте будем реалистами. давайте рассмотрим то, что мы только что рекомендовали. в простой версии есть из чего выбрать.

такова ситуация.

нынешний рынок жилья в крупных и средних городах выглядит не намного лучше.

но это не значит, что так по всей стране и постоянно. так где же сила?

ответ: большие города.

в крупных городах, таких как шанхай, цена продажи жилья из первых рук растет из месяца в месяц уже более десяти месяцев подряд.

и чем лучше расположение, тем выше цена домов.

несколько проектов недвижимости стартовой ценой в 40 миллионов юаней в центре шанхая были распроданы за считанные секунды, а сотни домов были распроданы в одно мгновение. на фоне вялого рынка жилья по всей стране в шанхае за два месяца было продано почти тысяча домов стоимостью более 50 миллионов.

даже по данным национального бюро статистики, цены на жилье по всей стране падают, и только новые дома в шанхае подорожали:

поскольку они верят, что основные районы шанхая являются ключевыми активами, стоимость которых будет расти или сохраняться, они продолжают покупать.

в результате, чем выше цена, тем больше это означает, что предоставляемых ею услуг или ресурсов недостаточно.

будь то местоположение, коммерческая недвижимость или даже медицинское обслуживание и образование, эти роскошные дома являются лучшими из лучших и незаменимыми.

затем, за последние несколько лет, пострадали обычные люди. многие богатые люди заработали деньги. им не нужно и не нужно тратить консервативно, но они по-прежнему готовы платить за эти роскошные дома.

чем дороже недвижимость, тем больше она будет расти, а чем дешевле недвижимость, тем больше она будет падать.

подождите, вам, должно быть, интересно, разве не говорят, что уровень рождаемости в шанхае очень низкий, так как же можно держать цены на жилье под контролем?

причина проста: недвижимость «смотрит на численность населения в долгосрочной перспективе». в долгосрочной перспективе люди из других мест потянутся в шанхай.

хотя в шанхае низкий уровень рождаемости, молодые люди из цзянсу, чжэцзяна, аньхоя, хэнани, фуцзянь и даже со всей страны будут продолжать прибывать в шанхай.

они поддержат рынок недвижимости шанхая.

набор данных отображает:

в настоящее время существует 19 городов первого уровня и новых городов первого уровня. в 2023 году только в чунцине рост постоянного населения будет отрицательным. остальные 18 городов, включая пекин, шанхай, гуанчжоу и шэньчжэнь, изменят эту тенденцию и будут иметь положительный рост. в четырех городах первого уровня проживает в общей сложности более 350 000 человек, включая шанхай и шэньчжэнь, которые являются самыми влиятельными.

постоянный поток новых шанхайцев устремляется в шанхай, который также заложил основу для «демографического» развития рынка недвижимости шанхая.

подобный поток населения, влияющий на динамику цен на жилье, уже однажды произошел в японии и южной корее.

возьмите японию в качестве примера.

прежде всего, цены на жилье в токио также растут, превращаясь в один из самых быстрорастущих городов мира.

тенденция к росту в богатых регионах доказывает, что деньги текут к людям, у которых нет недостатка в деньгах.

а как насчет за пределами токио?

вы должны знать, что в японии цены на жилье и цены на землю тесно связаны, но низкие средние цены на жилье в таких местах, как тиба-сити, сайтама-сити и иокогама-сити, за последние десять лет снизились.

это особенно очевидно в городе рюдзаки префектуры ибараки, где цены на землю под жилую застройку снижаются с 1998 года.

спекулировать недвижимостью за пределами токио практически невозможно.

в 1980-е годы группа японцев поехала в деревню покупать виллы, но по сути потеряла свои деньги. мало того, что его нельзя продать, так еще и ежегодных сборов за обслуживание и налогов достаточно, чтобы выпить горшок.

истина все та же:

поскольку население продолжает сокращаться, ресурсы будут становиться все более и более концентрированными. когда люди из других мест стекаются в токио, цены на жилье в токио будут достойны сумасшедшего роста.

в это время также незаметно сформировалась дилемма:

жилье в таком большом городе, как токио, недоступно;

покупка дома за пределами токио означает потерю денег.

таким образом, у японских рабочих-мигрантов на протяжении всей жизни есть только два выбора:

целью добавления денег является получение более качественных услуг и недвижимости в крупных городах.

не имея денег, он напрасно вернулся домой и вернулся в родной город, чтобы уединиться в небольшом местечке.

видите ли, дилемма возникла снова.

интересно, что токио не одинок в своих трудностях, такой же и сеул.

в южной корее в настоящее время самый низкий уровень рождаемости в мире, но цены на жилье в сеуле взлетели, зафиксировав самый большой рост за четыре года.

за пределами сеула ситуация другая.

цены на жилье за ​​пределами городских районов в целом упали за последние три года, причем цены даже ниже, чем в среднем по корее.

число сделок с квартирами в пусане, втором по величине городе южной кореи, за последние три года сократилось вдвое по сравнению с тем, что было раньше.

почему такой преувеличенный контраст?

потому что сеул тоже поглотил всех молодых корейцев.

поскольку в сеуле больше возможностей для трудоустройства, а сеул имеет лучшие ресурсы в области образования, медицины и ухода за пожилыми людьми, молодые корейцы, если могут, едут в сеул.

в результате в сеуле, на долю которого приходится всего 0,6% общей площади южной кореи, проживает около 25% всего населения страны. также наблюдается странное явление.

молодым людям в возрасте от 20 лет в южной корее требуется в среднем 86,4 года зарплаты, чтобы позволить себе дом здесь.

в мире нет ничего нового.

(что? некоторые японцы, чтобы сделать предложение, используют недвижимость вместо обручальных колец?)

если мы объединим опыт японии, южной кореи и китая за последние тридцать лет, стоит задуматься о том, как изменилась восточная азия, как написано в песне.

я дул ветром, который ты дул

это объятие?

я прошел тот же путь, что и ты

это встреча?

увы, я не знал, что означает эта песня, когда впервые услышал ее, но когда я слушал ее снова, я уже знал смысл песни.