νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

για πολύ καιρό, τα σπίτια ήταν συνώνυμα με το ακριβό στο μυαλό μας.

οι απλοί άνθρωποι σίγουρα δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά να αγοράσουν ένα σπίτι πρέπει να αδειάσουν το πορτοφόλι τους και να δανειστούν ένα μεγάλο ποσό χρημάτων για να αγοράσουν ένα σπίτι και να αγοράσουν ένα αυτοκίνητο, μπορούν απλώς να περιμένουν να ανέβουν οι τιμές του σπιτιού κρυφά.

όμως, κύριε μου, οι καιροί άλλαξαν.

στις μέρες μας, οι τιμές των κατοικιών όχι μόνο δεν είναι ακριβές, αλλά τα σπίτια σε ορισμένα μέρη είναι ακόμη και γελοία φθηνά. σε ακραίες περιπτώσεις, δεν διαφέρει από το να το παραχωρήσετε δωρεάν.

αυτό είναι ένα θέμα που επηρεάζει σε μεγάλο βαθμό τις αξίες των απλών ανθρώπων.

τότε ας κάνουμε μια τολμηρή επιλογή.

εάν το ετήσιο εισόδημα μιας οικογένειας είναι 200.000 γιουάν, το ζευγάρι μπορεί να εξοικονομήσει 100.000 γιουάν το χρόνο.

αν έχεις ένα εκατομμύριο σε δέκα χρόνια, μπορείς να κοιτάξεις ένα σπίτι εκατομμυρίων δολαρίων.

αυτή τη στιγμή, υπάρχουν πολλές επαρχιακές πρωτεύουσες για να διαλέξετε, όπως η changsha, η guiyang και ο δήμος chongqing.

αυτό το σπίτι στην περιοχή tianxin, changsha έχει μια ματιά στο juzizhou head έχει έκταση 90 τετραγωνικών μέτρων και είναι ένα τυπικό δωμάτιο με θέα στο ποτάμι.

οι εγκαταστάσεις δημόσιας υπηρεσίας εδώ είναι πλήρεις, το περιβάλλον είναι κατάλληλο και είναι η κύρια αστική περιοχή, οπότε οι νέοι ξεκινούν εδώ.

υπάρχει επίσης ένα σπίτι σαν αυτό στο chongqing. είναι καθαρό, τακτοποιημένο και άνετο συνολικά, και φαίνεται ότι το ποσοστό χρήσης του χώρου είναι επίσης υψηλό.

για παράδειγμα, αυτά τα σπίτια στην περιοχή yubei είναι κοντά στο σταθμό του μετρό και στον ποταμό jialing.

επιπλέον, υπάρχει ένας επιχειρηματικός κύκλος κοντά, υπάρχουν 6 τριτοβάθμια νοσοκομεία και οι εκπαιδευτικοί πόροι είναι σημαντικοί. απέχει μισή ώρα από το μνημείο απελευθέρωσης του τσονγκκίνγκ, το οποίο δεν είναι πολύ μακριά.

είναι πολύ βολικό για ζωή και εργασία.

🏠 500.000

τι γίνεται λοιπόν αν πείτε ότι το ετήσιο εισόδημά σας δεν είναι 100.000, αλλά μόνο 70.000. τότε ας μειώσουμε τις απαιτήσεις μας και ας ρίξουμε μια ματιά.500.000τι είδους σπίτι μπορώ να αγοράσω;

μπορείτε επίσης να στρέψετε την προσοχή σας στις μεγάλες πόλεις, όπου υπάρχουν πολλά τέτοια διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων.

αυτά τα σπίτια στην πόλη kangzhuang, στο yanqing, είναι διαφανή από βορρά προς νότο, με άφθονο φως. υπάρχουν κοντά στο σινικό τείχος του badaling και το yeya lake wetland park και το ατμοσφαιρικό περιβάλλον είναι καλό.

η πόλη όπου βρίσκεται το yanqing είναι πολύ διάσημη, που ονομάζεται πεκίνο, με πληθυσμό 21,85 εκατομμυρίων κατοίκων, τους καλύτερους ιατρικούς, εκπαιδευτικούς και πολιτιστικούς πόρους της χώρας και καλό φαγητό.

οι μεγαλουπόλεις δεν είναι το θέμα σας, και αυτό είναι εντάξει.

το huizhou στο νότο έχει πληθυσμό 6,07 εκατομμυρίων κατοικιών.

έχει τρία υπνοδωμάτια και δύο σαλόνια το κτίριο είναι καινούργιο και διαθέτει ασανσέρ.

το κλειδί είναι ότι χρειάζεται μισή ώρα για να φτάσετε στο longgang, στο shenzhen και 50 λεπτά στο luohu futian.

σε αυτήν την περίπτωση, η σκέψη που πλημμύρισε στο μυαλό των εργαζομένων αυτή τη στιγμή ήταν:αντί να νοικιάσετε ένα σπίτι στον ιδιοκτήτη για να εξοφλήσει το στεγαστικό δάνειο, είναι καλύτερα να αγοράσετε ένα δικό σας σπίτι.

αυτή η ιδέα της σκληρής δουλειάς για την ελευθερία της ζωής είναι βαθιά ριζωμένη στις καρδιές των ανθρώπων για αυτόν τον λόγο, ορισμένοι άνθρωποι έχουν ήδη προγραμματίσει να ξαπλώσουν σε νεαρή ηλικία.

🏠 150.000

εντάξει, είπατε ότι έχετε μια δουλειά με λίγα χρήματα και λίγα πράγματα να κάνετε, αν έχετε μόνο 30.000 γιουάν στο τέλος του έτους; τότε ας μειώσουμε τις απαιτήσεις μας και ας ρίξουμε μια ματιά.150.000τι είδους σπίτι μπορώ να αγοράσω;

στην πραγματικότητα, υπάρχουν αρκετές επιλογές.

αυτά τα σπίτια στο gejiu, yunnan έχουν έκταση έως και50 τετραγωνικά μέτρα。

όταν ανοίγετε το παράθυρο, μπορείτε να δείτε τον ουρανό όταν κλείνετε το παράθυρο και πηγαίνετε σε εσωτερικό χώρο, μπορείτε να παρατηρήσετε ότι το δωμάτιο είναι πλήρως εξοπλισμένο.

το gejiu είναι ζεστό το χειμώνα και δροσερό το καλοκαίρι, έχει ποικιλία από νόστιμα φαγητά και οι γενικές τιμές δεν είναι υψηλές. εδώ υπάρχουν και δύο τριτοβάθμια νοσοκομεία, με καλές συνθήκες από όλες τις απόψεις.

μπορούμε να πούμε ότι ο δείκτης βιωσιμότητας είναι πολύ υψηλός.

φυσικά, αν θέλετε να ζήσετε σε μια μεγάλη πόλη στα ανατολικά, αυτό δεν είναι πρόβλημα.

jiashan γύρω από τη σαγκάη, αυτό το είδοςγύρω στις 150.000το σπίτι του δεν αποτελεί εξαίρεση.

δύο υπνοδωμάτια και ένα σαλόνι, με άφθονο φωτισμό, και υπάρχει το γυμνάσιο jiashan σε κοντινή απόσταση.

foshan γύρω από το guangzhou,γύρω στις 150.000μπορώ να αγοράσω ένα μικρό διώροφο διαμέρισμα.

52 τετραγωνικά μέτρα ωραία διακόσμηση, και σας προσφέρει επίσης θέα σε πολυώροφα κτίρια σαν ελαιογραφία.

η οικονομία αυτών των τόπων δεν είναι κακή και η τοπική υποδομή είναι σχετικά πλήρης, ταυτόχρονα, είναι πολύ βολικό να κάνετε μια ημερήσια εκδρομή στο δέλτα του ποταμού yangtze ή στο δέλτα του ποταμού pearl τα σαββατοκύριακα.

🏠 60.000

αυτή τη στιγμή, πρέπει να έχεις αγωνία να με ρωτήσεις, τι πρέπει να κάνω αν είμαι ευέλικτη υπάλληλος με ετήσιο εισόδημα μόλις 10.000. τότε ας μειώσουμε τις απαιτήσεις μας και ας ρίξουμε μια ματιά σε ένα διαμέρισμα.60.000πόσο μάλλον.

η κατάσταση δεν είναι τεμπέλης, αρκετά για να αγοράσετε στο zhangjiakou, hebei60 τετραγωνικά μέτρα δύο κρεβατοκάμαρες και ένα σαλόνι, εδώ έχει μικρό πληθυσμό, καλό αέρα και φιλοξενεί το βουνό jiming, ένα εθνικό γραφικό σημείο σε επίπεδο 4α.

επειδή τα δωμάτια είναι επίσης αρκετά εξαίσια, ο πράκτορας τόλμησε να πει: το δικό μας zhangjiakou απέχει μόνο περισσότερο από μία ώρα οδικώς από το πεκίνο.

🏠 25.000

από την άλλη πλευρά, ορισμένοι χρήστες του διαδικτύου μπορεί να θέλουν να ρίξουν μια ματιά και να ρωτήσουν, λέγοντας ότι τους πήρε αρκετά χρόνια για να εξοικονομήσουν 10.000 γιουάν, οπότε ας μειώσουμε τις απαιτήσεις μας και ας δούμε τι είδους σπίτι κοστίζει μόνο 10.000 γιουάν.25.000。

οι ειδήσεις αναφέρουν ότι μπορείτε να επιλέξετε από fuxin, linghai, qianjiang, huainan, hebi και άλλα μέρη.

για παράδειγμα, το σπίτι στο hebi, henan έχει τρία υπνοδωμάτια και ένα σαλόνι ο χώρος του δωματίου δεν είναι μικρός και το περιβάλλον της κοινότητας είναι επίσης καθαρό.

για παράδειγμα, τα σπίτια στο huainan, στο anhui και στα γύρω σχολεία και νοσοκομεία είναι όλα διαθέσιμα, καθώς και τυχερές κουκκίδες υψηλής απομίμησης luckin για να ικανοποιήσουν την ελευθερία του καφέ.

και αυτά δεν είναι το τέλος των χαμηλών τιμών των κατοικιών.

🏠 10.000

γιατί μπορούμε να μειώσουμε εντελώς τις απαιτήσεις μας και να δούμε ποια σπίτια χρειάζονται μόνοπάνω από 10.000 πόντους. (όχι ανά τετραγωνικό μέτρο, αλλά ολόκληρη η σουίτα)

το fuxin, μια πόλη liaoning με πληθυσμό 1,57 εκατομμυρίων κατοίκων, προσφέρει πολλές επιλογές.

κάτσε15.000 για να αγοράσω ένα σπίτιτων νέων που δαπανήθηκαν24.000 διακόσμηση, και διαπίστωσε ότι το τελικό αποτέλεσμα της ταινίας ήταν πολύ ζεστό.

επιπλέον, υπάρχει μια πρωινή αγορά κοντά σε ένα τέτοιο σπίτι και υπάρχει ένας λαχανόκηπος όπου μπορείτε να καλλιεργήσετε λαχανικά.

φανταστείτε πόσο ωραίο θα ήταν να καλλιεργούσατε λαχανικά σε μια γειτονιά όπου οι τιμές του λάχανου είναι χαμηλές.

ούτε αυτή είναι μια μεμονωμένη περίπτωση.

εφόσον έχετε δέκα χιλιάδες ή είκοσι χιλιάδες στο πορτοφόλι σας, υπάρχουν πραγματικά πολλά μέρη για να διαλέξετε. κάποιοι μπλόγκερ το απαρίθμησαν:

το shuangyashan είναι μια πόλη σε επίπεδο νομού στο heilongjiang, όπου η κοινότητα anyue και η κοινότητα huiminσπίτι 50 τετραγωνικών μέτρωναπλά χρειάζονται περισσότεραπερίπου 10.000 γιουάν; huimin νέα πόλη φάση ισπίτι 64 τετραγωνικών μέτρων, μόνο ανάγκη15.000 γιουάν, περιλαμβάνει επίσης προκαταβολή 1.000 γιουάν για ανακαίνιση ακινήτου και τέλος νερού 200 γιουάν.

όλα αυτά ονομάζονται μετασχηματισμός hegang. τα δεδομένα του zhigu κατέληξαν στο συμπέρασμα ότι υπάρχουν 95 αντικαταστάτες hegang στη χώρα.

βλέποντας αυτό, ο ιδιοκτήτης του σπιτιού που το αγόρασε για 30.000 γιουάν μπορεί να το μετανιώσει.

φυσικά, αυτό δεν είναι πολύ μακριά εάν θέλετε να είστε καθαροί και να έχετε εφεδρικά χρήματα, τότε κάθε τόσο, μπορείτε να περιμένετε τα μέσα ενημέρωσης να κάνουν συγκλονιστικές αποκαλύψεις, λέγοντας ότι τα σπίτια αξίας πολλών χιλιάδων γιουάν είναι ξεπερασμένα.

"η δομή του σπιτιού είναι ανέπαφη, με νερό, ηλεκτρισμό και θέρμανση. κοιτάζω ψηλά στο yumenguan και κοιτάζω από κάτω τη γενέτειρά μου."

η τιμή είναι τόσο χαμηλή, κάτι που απέχει λίγο από την ποιότητα και την κομψή ζωή.

δεν μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα για λιγότερο από 20.000 rmb έως 30.000 rmb, επομένως πρέπει να έχετε μετρό στο κατώφλι σας, πολλές ψυχαγωγικές δραστηριότητες το σαββατοκύριακο και τσάι με γάλα, καφετέριες και γυμναστήρια παντού.

η πραγματικότητα είναι πολύ όμορφη.

ας είμαστε ρεαλιστές. ας εξετάσουμε αυτό που μόλις προτείναμε. υπάρχουν πολλά για να διαλέξετε.

αυτή είναι η κατάσταση.

η τρέχουσα αγορά κατοικίας στις μεγάλες και μεσαίες πόλεις δεν είναι πολύ καλύτερη.

αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι είναι έτσι σε όλη τη χώρα και όλη την ώρα, λοιπόν, πού είναι η δύναμη;

η απάντηση είναι οι μεγάλες πόλεις.

σε μεγάλες πόλεις όπως η σαγκάη, η τιμή πώλησης των κατοικιών από πρώτο χέρι αυξάνεται από μήνα σε μήνα για περισσότερους από δέκα συνεχείς μήνες.

και όσο καλύτερη είναι η τοποθεσία, τόσο υψηλότερη είναι η τιμή των σπιτιών.

πολλά έργα ακινήτων με αρχική τιμή 40 εκατομμυρίων γιουάν στο κέντρο της σαγκάης εξαντλήθηκαν σε δευτερόλεπτα και εκατοντάδες σπίτια ξεπουλήθηκαν σε μια στιγμή. εν μέσω της υποτονικής αγοράς κατοικιών σε ολόκληρη τη χώρα, η σαγκάη πούλησε σχεδόν χίλια σπίτια αξίας άνω των 50 εκατομμυρίων σε δύο μήνες.

ακόμη και σύμφωνα με στοιχεία που δημοσίευσε το εθνικό γραφείο στατιστικής, οι τιμές των κατοικιών σε ολόκληρη τη χώρα πέφτουν και μόνο τα νέα σπίτια στη σαγκάη έχουν αυξηθεί σε τιμές:

επειδή πιστεύουν ότι οι βασικές περιοχές της σαγκάης είναι βασικά περιουσιακά στοιχεία που θα αυξηθούν ή θα διατηρήσουν την αξία τους, συνεχίζουν να αγοράζουν.

ως αποτέλεσμα, όσο πιο ακριβή είναι η τιμή, τόσο περισσότερο σημαίνει ότι οι υπηρεσίες ή οι πόροι που παρέχει είναι σπάνιοι.

είτε πρόκειται για τοποθεσία, εμπορικά ακίνητα, ή ακόμα και ιατρική περίθαλψη και εκπαίδευση, αυτά τα πολυτελή σπίτια είναι τα καλύτερα από τα καλύτερα και αναντικατάστατα.

στη συνέχεια, τα τελευταία χρόνια, οι πραγματικοί άνθρωποι που έχουν πληγεί είναι απλοί άνθρωποι.

όσο πιο ακριβό είναι το ακίνητο, τόσο περισσότερο θα ανέβει και όσο φθηνότερο το ακίνητο, τόσο περισσότερο θα πέφτει.

περιμένετε, πρέπει να αναρωτιέστε, δεν λέγεται ότι το ποσοστό γεννήσεων στη σαγκάη είναι πολύ χαμηλό, οπότε πώς μπορούν να διατηρηθούν ακόμη υπό έλεγχο οι τιμές των κατοικιών;

ο λόγος είναι απλός, γιατί τα ακίνητα «βλέπουν τον πληθυσμό μακροπρόθεσμα». μακροπρόθεσμα, άνθρωποι από άλλα μέρη θα συρρέουν στη σαγκάη.

αν και η σαγκάη έχει χαμηλό ποσοστό γονιμότητας, οι νέοι από το jiangsu, το zhejiang, το anhui, το henan, το fujian και ακόμη και ολόκληρη τη χώρα θα συνεχίσουν να εισρέουν στη σαγκάη.

θα υποστηρίξουν την αγορά ακινήτων της σαγκάης.

εμφανίζεται ένα σύνολο δεδομένων:

αυτή τη στιγμή υπάρχουν 19 πόλεις πρώτης και πρώτης βαθμίδας το 2023, μόνο το "chongqing" θα έχει αρνητική αύξηση του μόνιμου πληθυσμού, όπως το πεκίνο, η σαγκάη, η γκουανγκζού και η σενζέν. ανάπτυξη οι τέσσερις πόλεις πρώτης βαθμίδας έχουν προσθέσει συνολικά περισσότερους από 350.000 ανθρώπους, συμπεριλαμβανομένης της σαγκάης και της shenzhen είναι η πιο ισχυρή.

μια σταθερή ροή νέων σαγκάηδων σπεύδουν στη σαγκάη, η οποία έχει επίσης θέσει τα θεμέλια για την «πληθυσμιακή» ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων της σαγκάης.

αυτό το είδος πληθυσμιακής ροής που επηρεάζει τις τάσεις των τιμών των κατοικιών έχει ήδη συμβεί μία φορά στην ιαπωνία και τη νότια κορέα.

πάρτε για παράδειγμα την ιαπωνία.

πρώτα απ 'όλα, οι τιμές των κατοικιών στο τόκιο επίσης ανεβαίνουν, καθιστώντας μια από τις πιο ανερχόμενες πόλεις στον κόσμο.

η ανοδική τάση στις πλούσιες περιοχές αποδεικνύει ότι τα χρήματα ρέουν σε ανθρώπους που δεν έχουν έλλειψη χρημάτων.

τι γίνεται εκτός τόκιο;

πρέπει να γνωρίζετε ότι στην ιαπωνία, οι τιμές των κατοικιών και οι τιμές της γης είναι πολύ συνδεδεμένες, αλλά οι χαμηλές μέσες τιμές κατοικιών σε μέρη όπως η chiba city, η saitama city και η yokohama city έχουν μειωθεί τα τελευταία δέκα χρόνια.

αυτό είναι ιδιαίτερα εμφανές στην πόλη ryuzaki, στην επαρχία ibaraki, όπου οι τιμές της γης για κατοικίες μειώνονται από το 1998.

είναι σχεδόν αδύνατο να κάνουμε εικασίες για ακίνητα εκτός της περιοχής του τόκιο.

στη δεκαετία του 1980, ένα σωρό ιάπωνες πήγαν στην ύπαιθρο για να αγοράσουν βίλες, αλλά βασικά έχασαν τα χρήματά τους. όχι μόνο δεν μπορεί να πουληθεί, αλλά και μόνο τα ετήσια τέλη συντήρησης και οι φόροι αρκούν για να πιεις μια κατσαρόλα.

η αλήθεια παραμένει η ίδια:

καθώς ο πληθυσμός συνεχίζει να συρρικνώνεται, οι πόροι θα γίνονται όλο και πιο συγκεντρωμένοι όταν οι άνθρωποι από άλλα μέρη συρρέουν στο τόκιο, οι τιμές των κατοικιών στο τόκιο θα είναι άξιες τρελή ανοδική συμπεριφορά.

αυτή τη στιγμή, σιωπηλά σχηματίστηκε και το δίλημμα:

η στέγαση δεν είναι προσιτή σε μια μεγάλη πόλη όπως το τόκιο.

η αγορά ενός σπιτιού έξω από το τόκιο σημαίνει απώλεια χρημάτων.

ως εκ τούτου, οι ιάπωνες μετανάστες εργαζόμενοι έχουν μόνο δύο επιλογές στη διάρκεια της ζωής τους:

ο σκοπός της προσθήκης χρημάτων είναι η απόκτηση καλύτερων υπηρεσιών και ακίνητης περιουσίας στις μεγάλες πόλεις.

μη έχοντας χρήματα, γύρισε μάταια στο σπίτι του και επέστρεψε στη γενέτειρά του για να συνταξιοδοτηθεί σε ένα μικρό μέρος.

βλέπετε, το δίλημμα έχει ξαναδημιουργηθεί.

είναι ενδιαφέρον ότι το τόκιο δεν είναι μόνο στις δυσκολίες του, η σεούλ είναι επίσης η ίδια.

η νότια κορέα έχει αυτή τη στιγμή το χαμηλότερο ποσοστό γεννήσεων στον κόσμο, αλλά οι τιμές των κατοικιών στη σεούλ έχουν εκτιναχθεί στα ύψη, καταγράφοντας τη μεγαλύτερη αύξηση των τελευταίων τεσσάρων ετών.

έξω από τη σεούλ, είναι μια διαφορετική ιστορία.

οι τιμές των κατοικιών σε μη αστικές περιοχές έχουν γενικά μειωθεί τα τελευταία τρία χρόνια, με τιμές ακόμη χαμηλότερες από τον μέσο όρο της κορέας.

ο αριθμός των συναλλαγών διαμερισμάτων στο μπουσάν, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της νότιας κορέας, ήταν λιγότερο από το μισό από αυτό που ήταν πριν τα τελευταία τρία χρόνια.

γιατί υπάρχει τόσο υπερβολική αντίθεση;

γιατί και η σεούλ έχει απορροφήσει όλους τους νέους κορεάτες.

επειδή υπάρχουν περισσότερες ευκαιρίες εργασίας στη σεούλ και η σεούλ έχει τις καλύτερες πηγές εκπαίδευσης, ιατρικής και φροντίδας ηλικιωμένων, οι νεαροί κορεάτες πηγαίνουν στη σεούλ, αν μπορούν.

ως αποτέλεσμα, η σεούλ, η οποία αντιπροσωπεύει μόνο το 0,6% της συνολικής έκτασης της νότιας κορέας, έχει περίπου το 25% του συνολικού πληθυσμού της χώρας υπάρχει επίσης ένα περίεργο φαινόμενο.

οι νέοι στα 20 τους στη νότια κορέα χρειάζονται κατά μέσο όρο 86,4 χρόνια μισθού για να αντέξουν οικονομικά ένα σπίτι εδώ.

δεν υπάρχει τίποτα νέο στον κόσμο.

(τι; μερικοί ιάπωνες χρησιμοποιούν ακίνητα αντί για δαχτυλίδια αρραβώνων για να κάνουν πρόταση γάμου;)

όταν βάζουμε μαζί τις εμπειρίες της ιαπωνίας, της νότιας κορέας και της κίνας τα τελευταία τριάντα χρόνια, αξίζει να αναλογιστούμε την ανατολική ασία όπως έχει γραφτεί σε ένα τραγούδι.

φύσηξα τον άνεμο που φύσηξες

είναι αυτό μια αγκαλιά;

έχω περπατήσει το ίδιο μονοπάτι που περπατήσατε

είναι συνάντηση αυτή;

αλίμονο, δεν ήξερα τι σήμαινε το τραγούδι όταν το άκουσα για πρώτη φορά, αλλά όταν το άκουσα ξανά, ήξερα ήδη το νόημα του τραγουδιού.