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per molto tempo, nella nostra mente, la casa è stata sinonimo di costo.

la gente comune sicuramente non può permettersi di comprare una casa, deve svuotare i portafogli e prendere in prestito una grande quantità di denaro per comprare una casa e comprare un'auto, può semplicemente aspettare che i prezzi delle case aumentino e divertirsi segretamente.

ma mio signore, i tempi sono cambiati.

al giorno d’oggi, i prezzi delle case non solo non sono alti, ma in alcuni luoghi le case sono addirittura ridicolmente economiche. in casi estremi, non è diverso dal regalarlo gratuitamente.

questo è un argomento che ha un grande impatto sui valori della gente comune.

allora facciamo una scelta audace.

se il reddito annuo di una famiglia è di 200.000 yuan, la coppia può risparmiare 100.000 yuan all'anno.

se hai un milione in dieci anni, puoi guardare una casa da un milione di dollari.

in questo momento ci sono molte capitali di provincia tra cui scegliere, come changsha, guiyang e il comune di chongqing.

questa casa nel distretto di tianxin, changsha, ha uno scorcio di juzizhou head. ha una superficie di 90 metri quadrati ed è una camera standard con vista sul fiume.

le strutture di servizio pubblico qui sono complete, l'ambiente è adatto ed è la principale area urbana, quindi i giovani iniziano da qui.

c'è anche una casa come questa a chongqing. nel complesso è pulita, ordinata e confortevole e sembra che anche il tasso di utilizzo dello spazio sia elevato.

ad esempio, queste case nel distretto di yubei sono vicine alla stazione della metropolitana e al fiume jialing.

inoltre, nelle vicinanze si trova un circolo commerciale, ci sono 6 ospedali terziari e le risorse educative sono considerevoli. è a mezz’ora dal monumento alla liberazione di chongqing, che non è troppo lontano.

è molto conveniente per la vita e il lavoro.

🏠 500.000

e se dicessi che il tuo reddito annuo non è 100.000, ma solo 70.000. quindi riduciamo i nostri requisiti e diamo un'occhiata.500.000che tipo di casa posso comprare?

potresti anche rivolgere la tua attenzione alle grandi città, dove ci sono molti di questi appartamenti con due camere da letto.

queste case nella città di kangzhuang, yanqing, sono trasparenti da nord a sud, con molta luce. ci sono la grande muraglia di badaling e il parco delle zone umide del lago yeya nelle vicinanze, e l'ambiente aereo è buono.

la città in cui si trova yanqing è molto famosa, chiamata pechino, con una popolazione di 21,85 milioni di abitanti, le migliori risorse mediche, educative e culturali del paese e buon cibo.

le megalopoli non fanno per te, e va bene così.

huizhou, nel sud, ha una popolazione di 6,07 milioni di abitanti. i prezzi delle case ammontano a diverse migliaia di yuan per unità abitativa. qui ci sono sempre più case che possono essere acquistate per 500.000 yuan.

dispone di tre camere da letto e due soggiorni. l'edificio è nuovo e dispone di ascensore. l'arredamento è semplice ed è vicino al fiume.

la chiave è che ci vuole mezz'ora per raggiungere longgang, shenzhen, e 50 minuti per luohu futian.

in questo caso, il pensiero che inondava il cervello dei lavoratori in quel momento era:invece di affittare una casa al proprietario per estinguere il mutuo, è meglio comprare una casa propria.

questo concetto di lavorare duro per la libertà di vita è profondamente radicato nel cuore delle persone. per questo motivo, alcune persone hanno già pianificato di sdraiarsi in giovane età.

🏠 150.000

ok, hai detto che hai un lavoro con pochi soldi e poche cose da fare. cosa dovresti fare se alla fine dell'anno avrai solo 30.000 yuan? quindi riduciamo i nostri requisiti e diamo un'occhiata.150.000che tipo di casa posso comprare?

in effetti, ci sono parecchie scelte.

queste case a gejiu, nello yunnan, hanno una superficie fino a50 mq。

quando apri la finestra puoi vedere il cielo; quando chiudi la finestra ed entri in casa, puoi notare che la stanza è completamente attrezzata.

gejiu è caldo d'inverno e fresco d'estate, offre una varietà di cibi deliziosi e i prezzi complessivi non sono alti. qui ci sono anche due ospedali terziari, in buone condizioni sotto tutti gli aspetti.

si può dire che l'indice di vivibilità è molto alto.

naturalmente, se vuoi vivere in una grande città dell’est, non c’è problema.

jiashan intorno a shanghai, questo tipocirca 150.000la casa di non fa eccezione.

due camere da letto e un soggiorno, con molta illuminazione, e nelle vicinanze c'è la scuola media jiashan.

foshan intorno a guangzhou,circa 150.000posso comprare un piccolo appartamento duplex.

decorazione raffinata di 52 metri quadratie ti offre anche una vista dei grattacieli come un dipinto ad olio.

l'economia di questi luoghi non è male e l'infrastruttura locale è relativamente completa, allo stesso tempo è molto conveniente fare una gita di un giorno nella regione del delta del fiume yangtze o del delta del fiume pearl nei fine settimana;

🏠 60.000

in questo momento ti verrà da chiedere: cosa devo fare se sono un lavoratore flessibile con un reddito annuo di soli 10.000? allora riduciamo le nostre esigenze e diamo un'occhiata a un appartamento.60.000che ne dici?

la situazione non è pigra, basta comprare a zhangjiakou, hebei60 mq di due camere da letto e un soggiorno, qui ha una piccola popolazione, aria buona e ospita la jiming mountain, un punto panoramico nazionale di livello 4a.

poiché anche le camere sono piuttosto squisite, l'agente ha osato dire: il nostro zhangjiakou è a solo più di un'ora di macchina da pechino.

🏠 25.000

d'altra parte, alcuni netizen potrebbero voler dare un'occhiata e chiedere, dicendo che ci sono voluti diversi anni per risparmiare 10.000 yuan, quindi abbassiamo le nostre esigenze e vediamo che tipo di casa costa solo 10.000 yuan.25.000。

le notizie dicono che puoi scegliere tra fuxin, linghai, qianjiang, huainan, hebi e altri posti.

ad esempio, la casa a hebi, henan, ha tre camere da letto e un soggiorno. lo spazio della stanza non è piccolo e anche l'ambiente comunitario è pulito.

ad esempio, sono tutte disponibili case a huainan, anhui e scuole e ospedali circostanti, così come punti fortunati luckin ad alta imitazione per soddisfare la libertà del caffè.

e questa non è la fine dei prezzi delle case a basso prezzo.

🏠 10.000

perché possiamo abbassare completamente le nostre esigenze e vedere quali case richiedono solopiù di 10.000 punti. (non per metro quadrato, ma per l'intera suite)

fuxin, una città del liaoning con una popolazione di 1,57 milioni di abitanti, offre molte opzioni.

accomodati15.000 per comprare una casadi giovani spesi24.000 decorazioni, e ho scoperto che l'effetto finale del film era molto caldo.

inoltre, vicino a una casa del genere c'è un mercato mattutino e c'è un orto dove si possono coltivare verdure.

immagina quanto sarebbe bello coltivare ortaggi in un quartiere dove i prezzi dei cavoli sono bassi.

anche questo non è un caso isolato.

finché hai diecimila o ventimila nel portafoglio, i posti tra cui scegliere sono davvero tanti. alcuni blogger lo hanno elencato:

shuangyashan è una città a livello di prefettura nell'heilongjiang, dove si trovano la comunità anyue e la comunità huimincasa di 50 mqne serviva di piùcirca 10.000 yuan; huimin città nuova fase icasa di 64 mq, solo bisogno15.000 yuan, include anche un deposito per la ristrutturazione della proprietà di 1.000 yuan e una tassa sull'acqua di 200 yuan.

questi sono tutti chiamati trasformazione di hegang. i dati di zhigu hanno concluso che ci sono 95 sostituti di hegang nel paese.

vedendo questo, il proprietario della casa che l'ha acquistato per 30.000 yuan potrebbe pentirsene.

naturalmente, questo non è troppo lontano, se vuoi essere pulito e avere soldi da parte, allora di tanto in tanto puoi aspettare che i media facciano rivelazioni scioccanti, dicendo che le case che valgono diverse migliaia di yuan sono antiquate.

"la struttura della casa è intatta, con acqua, elettricità e riscaldamento. alzo lo sguardo verso yumenguan e guardo giù verso la mia città natale."

il prezzo è così basso, che è un po' lontano dalla qualità e dalla vita elegante.

non puoi comprare un appartamento per meno di 20.000 rmb o 30.000 rmb, quindi devi avere la metropolitana a portata di mano, tante attività di intrattenimento nel fine settimana e tè al latte, caffetterie e palestre ovunque.

la realtà è troppo bella.

siamo realistici. rivediamo ciò che abbiamo appena consigliato. c'è molto da scegliere nella versione semplice.

questa è la situazione.

l’attuale mercato immobiliare nelle città di grandi e medie dimensioni non è molto migliore.

ma questo non significa che sia così in tutto il paese e in ogni momento. allora dov'è la forza?

la risposta sono le grandi città.

nelle grandi città come shanghai, il prezzo di vendita delle case di prima mano è aumentato di mese in mese per più di dieci mesi consecutivi.

e migliore è la posizione, più alto è il prezzo delle case.

diversi progetti immobiliari con un prezzo iniziale di 40 milioni di yuan nel centro di shanghai sono stati esauriti in pochi secondi e centinaia di case sono state esaurite in un istante. in un mercato immobiliare in stagnazione in tutto il paese, shanghai ha venduto quasi un migliaio di case per un valore di oltre 50 milioni in due mesi.

anche secondo i dati diffusi dall’ufficio nazionale di statistica, i prezzi delle case in tutto il paese stanno diminuendo e solo le nuove case a shanghai sono aumentate di prezzo:

poiché credono che le aree centrali di shanghai siano asset fondamentali che aumenteranno o manterranno il loro valore, continuano a comprare.

di conseguenza, quanto più alto è il prezzo, tanto più significa che i servizi o le risorse che fornisce sono scarsi.

che si tratti di posizione, proprietà commerciali o anche di assistenza medica e istruzione, queste case di lusso sono il meglio del meglio e insostituibili.

poi, negli ultimi anni, le persone reali che sono state colpite sono le persone comuni. molte persone ricche non hanno e non hanno bisogno di spendere in modo prudente, ma sono comunque disposte a pagare per queste case di lusso.

più la proprietà è costosa, più aumenterà, mentre più la proprietà è economica, più diminuirà.

aspetta, ti starai chiedendo, non è detto che il tasso di natalità di shanghai sia molto basso, quindi come si possono tenere ancora sotto controllo i prezzi delle case?

la ragione è semplice, perché il settore immobiliare “guarda alla popolazione nel lungo periodo”. a lungo andare, persone provenienti da altri luoghi si riverseranno a shanghai.

sebbene shanghai abbia un basso tasso di fertilità, i giovani provenienti da jiangsu, zhejiang, anhui, henan, fujian e persino dall’intero paese continueranno a riversarsi a shanghai.

sosterranno il mercato immobiliare di shanghai.

viene visualizzato un insieme di dati:

attualmente ci sono 19 città di primo livello e nuove città di primo livello. nel 2023, solo "chongqing" avrà una crescita negativa della popolazione permanente. le altre 18 città, tra cui pechino, shanghai, guangzhou e shenzhen, hanno tutte registrato una crescita in controtendenza e positiva crescita le quattro città di primo livello hanno aggiunto un totale di oltre 350.000 persone, tra cui shanghai e shenzhen è la più potente.

un flusso costante di nuovi abitanti di shanghai si sta precipitando a shanghai, il che ha anche gettato le basi per lo sviluppo "popolativo" del mercato immobiliare di shanghai.

questo tipo di flusso di popolazione che influenza l’andamento dei prezzi delle case è già avvenuto una volta in giappone e corea del sud.

prendiamo ad esempio il giappone.

innanzitutto crescono anche i prezzi delle case a tokyo, che diventa una delle città in maggior crescita al mondo.

la tendenza all’aumento nelle aree ricche dimostra che il denaro affluisce verso persone che non sono a corto di soldi.

e fuori tokyo?

devi sapere che in giappone i prezzi delle case e dei terreni sono strettamente legati, ma i prezzi medi delle case in luoghi come chiba city, saitama city e yokohama city sono in calo negli ultimi dieci anni.

ciò è particolarmente evidente nella città di ryuzaki, nella prefettura di ibaraki, dove i prezzi dei terreni residenziali sono in calo dal 1998.

è quasi impossibile speculare sugli immobili fuori dall’area di tokyo.

negli anni '80, un gruppo di giapponesi andò in campagna per acquistare ville, ma praticamente perse i propri soldi. non solo non può essere venduto, ma le spese annuali di mantenimento e le tasse bastano da sole per bersene un bricco.

la verità è sempre la stessa:

poiché la popolazione continua a diminuire, le risorse diventeranno sempre più concentrate. quando persone provenienti da altri luoghi si riverseranno a tokyo, i prezzi delle case a tokyo saranno degni di un folle rialzo.

in questo momento, anche il dilemma si formò silenziosamente:

gli alloggi sono inaccessibili in una grande città come tokyo;

comprare una casa fuori tokyo significa perdere soldi.

pertanto, i lavoratori migranti giapponesi hanno solo due scelte nel corso della loro vita:

lo scopo dell'aggiunta di denaro è ottenere servizi e immobili migliori nelle grandi città.

non avendo soldi, tornò a casa invano e tornò nella sua città natale per ritirarsi in un piccolo luogo.

vedete, il dilemma si è riproposto.

è interessante notare che tokyo non è sola nelle sue difficoltà, anche seoul è la stessa cosa.

la corea del sud ha attualmente il tasso di natalità più basso al mondo, ma i prezzi delle case a seul sono aumentati vertiginosamente, registrando l’aumento maggiore in quattro anni.

fuori seul la storia è diversa.

i prezzi delle case nelle aree non urbane sono generalmente diminuiti negli ultimi tre anni, addirittura inferiori alla media coreana.

il numero di transazioni di appartamenti a busan, la seconda città più grande della corea del sud, è stato meno della metà rispetto a quello registrato negli ultimi tre anni.

perché c’è un contrasto così esagerato?

perché seoul ha assorbito anche tutti i giovani coreani.

poiché ci sono più opportunità di lavoro a seoul e seoul ha le migliori risorse per l'istruzione, la medicina e l'assistenza agli anziani, i giovani coreani vanno a seoul se possono.

di conseguenza, seul, che rappresenta solo lo 0,6% della superficie totale della corea del sud, ospita circa il 25% della popolazione totale del paese. c'è anche uno strano fenomeno.

in corea del sud i giovani ventenni necessitano in media di 86,4 anni di stipendio per permettersi una casa.

non c'è niente di nuovo nel mondo.

(cosa? alcuni giapponesi usano gli immobili invece degli anelli di fidanzamento per proporre?)

quando mettiamo insieme le esperienze di giappone, corea del sud e cina negli ultimi trent’anni, vale la pena riflettere su come l’asia orientale sia cambiata, come scritto in una canzone.

ho soffiato il vento che hai soffiato tu

è un abbraccio?

ho percorso la stessa strada che hai percorso tu

è un incontro?

ahimè, non sapevo cosa significasse la canzone quando l'ho ascoltata per la prima volta, ma quando l'ho riascoltata, ne conoscevo già il significato.