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국무원 신문판공실은 지난 23일 '고질적 발전 촉진'을 주제로 기자회견을 열었다. 주요 내용을 살펴보자.

항상 주택 구매자의 정당한 권익 보호를 최우선으로 생각합니다.

주택도시농촌개발부 차관 Dong Jianguo는 주택 보장은 광범위한 인민 대중의 중요한 이익과 관련되어 있으며 사람들은 돈을 지불한 후 주택을 구입해야 한다고 말했습니다. 다음 단계에서 우리 부처는 관련 부서와 계속 협력하여 당 중앙위원회와 국무원의 결정과 조치를 확고히 이행하고 주택 구매자의 합법적인 권익을 보호하는 것을 최우선으로 삼고 주택 구매자의 책임을 강화할 것입니다. 지방자치단체, 부동산개발회사, 금융기관 및 기타 관계자들이 힘을 모아 사업을 확고하게 추진하고 어려움을 극복하며 상업용 주택 프로젝트의 납품을 보장하기 위해 열심히 투쟁합니다.

시장의 긍정적인 변화

8월 23일 주택도시농촌개발부 니홍(Ni Hong) 장관은 기자회견에서 현재 부동산 시장의 수급 관계가 큰 변화를 겪었으며 시장은 여전히 ​​조정 단계에 있다고 말했다. 다양한 정책이 시행되면서 시장은 긍정적인 변화를 보였습니다.

우리나라의 도시화 발전 과정과 좋은 주택에 대한 국민의 새로운 기대로 볼 때 부동산 시장은 여전히 ​​큰 잠재력과 공간을 갖고 있습니다. 우리가 자신감을 강화하고 도시별 정책을 실행하며 실행에 세심한 주의를 기울이면 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진할 수 있습니다.

2023년 말까지 9억 3천만 명 이상이 도시와 마을에 거주하게 될 것입니다.

주택도농개발부 장관 Ni Hong은 회의에서 도시 업무 측면에서 주택도농개발부가 도시 재개발 활동을 확고히 추진하고 오래된 도시 커뮤니티를 개조하며 도시 인프라를 가속화했다고 말했습니다. 고품질의 도시개발을 촉진하기 위해 노력했습니다.

니홍은 2023년 말까지 우리나라의 도시 건설 면적이 64,000평방킬로미터에 도달하고 상주 인구의 도시화 비율이 66.16%에 도달하며 9억 3천만 명이 넘는 인구가 도시와 마을에 거주하게 될 것이라고 소개했습니다. 도시 기능이 지속적으로 개선되고 도시 생활 환경이 지속적으로 개선됩니다. 총 250,000개 이상의 오래된 도시 공동체가 개조되어 4,400만 가구 이상, 약 1억 1,000만 명이 혜택을 받았습니다.

주택 및 부동산 분야에서는 지속적으로 부동산 정책을 최적화하고, 주택 보장 시스템을 개선하며, 전 국민에게 주택을 제공하기 위해 노력하고 있습니다. 2023년 말까지 우리나라 도시와 마을의 1인당 주택 건설 면적은 40제곱미터를 초과할 것이며, 다양한 유형의 저렴한 주택과 판자촌 대체 정착 주택이 총 6,400만 채 이상 건설될 것입니다. 1억 5천만 명이 넘는 사람들이 평화로운 주거의 꿈을 실현할 것이며, 생계급여와 저소득층 주거난이 있는 가구에 필요한 모든 보장이 기본적으로 실현될 것입니다.

주택도농부: 저렴한 주택으로 활용하기 위한 기존 상업용 주택 확보 적극 추진

주택도시농촌개발부 차관 Dong Jianguo는 CPC 20기 3차 전체회의에서 저렴한 주택 건설과 공급을 늘릴 것을 요구했다고 말했습니다. 우리 부처는 관계부처와 협력해 지자체가 단호하게 대책을 시행할 수 있도록 지도하겠습니다. 올해 건설 예정인 프로젝트에 대해 재정, 조세, 토지, 재정 및 기타 지원 정책을 실시하고 프로젝트 시작 및 건설 진행을 가속화하며 프로젝트 품질 및 안전 감독을 강화하고 임대 및 할당을 조속히 실시할 것입니다. 사람들이 최대한 빨리 입주할 수 있도록 말이죠. 또한 프로젝트 계획 및 예약을 강화하고 내년 프로젝트 예비 작업을 훌륭하게 수행하며 "일괄 실행, 일괄 예약, 일괄 계획"이라는 롤링 프로젝트 추진 메커니즘을 형성해야 합니다. ". 동시에, 지역 부동산 시장 상황을 기반으로 저렴한 주택으로 사용할 수 있는 기존 상업용 주택의 인수를 적극적으로 추진하고, 인수 완료를 가속화하고 임대 및 판매를 적시에 할당할 수 있도록 성숙한 조건의 프로젝트를 추진할 것입니다.

주택도농부: 부동산 개발의 새로운 모델 구축을 위해 6대 업무 추진에 중점

주택도시농촌개발부 차관 Dong Jianguo는 기자회견에서 기자들의 질문에 답하며 새로운 부동산 개발 모델을 건설하려면 과정이 필요하고 지속적인 탐색과 실천이 필요하다고 말했습니다. 우리는 관련 부문과 함께 다음과 같은 측면에 중점을 두고 당중앙위원회와 국무원의 결정과 배치를 성실히 관철해왔습니다.

첫째, 저렴한 주택의 건설과 공급을 늘리는 데 중점을 두고 주택공급체계를 개선한다.

둘째, 주택개발계획과 연간 주택개발계획의 작성 및 시행부터 시작하여 '사람, 주택, 토지, 돈' 요소에 대한 연계 메커니즘을 구축하기 위해 모든 지자체를 배치한다.

셋째, 기존주택 매매를 강력하고 질서 있게 추진하고, 지자체의 신규 부동산개발사업 선정을 지도하며, 토지 양도 시 기존주택 매매 실시에 합의하고, 실천에 입각한 지원정책을 세워야 합니다.

넷째, 도시 부동산 융자 조정 메커니즘을 구축하고 프로젝트 '화이트 리스트' 시스템을 가동하며 도시를 단위로, 프로젝트를 대상으로 삼고 규정 준수 프로젝트에 자금 지원을 제공하며 부동산 개발 기업 융자 방식의 전환을 촉진합니다. 프로젝트 조건에 따라 주제를 인정합니다.

다섯째, 주택건강검진, 주택연금, 주택보험제도 등을 연구·구축하여 전 생애주기에 걸친 주택안전관리를 위한 장기적 메커니즘을 구축한다.

여섯째, 친환경, 저탄소, 스마트하고 안전한 '좋은 집'을 만들기 위해 이미 표준 설정과 사례 파악 작업을 수행했습니다. 다음 단계는 시스템 구축과 서비스 최적화에 힘쓰는 것입니다.

4가지 측면으로 요약되는 부동산 개발의 새로운 모델 구축

주택도시농촌개발부 장관 Ni Hong은 기자회견에서 부동산 개발의 새로운 모델이 확립될 것이라고 말했습니다. 이는 다음 네 가지 측면으로 요약될 수 있습니다.

첫째, 철학적으로 '집은 살기 위한 것이지 투기하기 위한 것이 아니다'라는 입장을 깊이 이해하고, 국민의 새로운 기대에 부응하는 좋은 집을 지어야 한다.

둘째, 제도적 측면에서 정부는 경직된 주택수요를 충족시키기 위해 주로 사용되고, 시장은 다양하고 개선된 주택수요를 충족시키기 위해 주로 사용된다.

셋째, 제도적 측면에서는 부동산 개발, 거래, 이용 체계를 개혁하고 개선하여 부동산 전환과 발전을 위한 제도적 기반을 튼튼히 다진다.

넷째는 요소 배분에 있어 '사람, 주택, 토지, 돈' 요소를 연결하는 새로운 메커니즘을 구축하는 것입니다.

상가주택 매매, 토지, 금융, 조세 등 기본제도의 개혁과 개선을 가속화하겠습니다.

주택도시농촌개발부 차관 Dong Jianguo는 8월 23일 국무원 신문판공실 기자회견에서 새로운 부동산 개발 모델은 고품질 개발의 모델이며, 조화로운 개발, 안전한 개발 모델. 중국 공산당 제20기 중앙위원회 3중전회는 부동산 발전의 새로운 모델 건설을 가속화하는 것을 개혁을 더욱 전면적으로 심화하기 위한 중요한 조치 중 하나로 간주했습니다. 관련부서와 긴밀히 협력하여 이전 시기의 관련 시범사례를 종합하면서 최상위설계를 더욱 강화하고, 국민이 평화롭게 살 수 있도록 하는 기본취지를 확고히 파악하고, 상업 등 기본제도의 개혁과 개선을 가속화할 것입니다. 주택매매, 토지, 금융, 재정, 조세 등 개혁으로 제도혁신을 추진하고, 개혁으로 새 모델 건설을 촉진하며, 개혁으로 산업발전을 촉진하며 당중앙에서 맡은 임무를 견결히 관철한다. 고품질의 부동산 개발을 위해 노력하겠습니다.

좋은 집, 좋은 공동체, 좋은 공동체, 좋은 도시 지역의 “4대 좋은” 건설을 체계적으로 추진합니다.

주택도시농촌개발부 차관 친하이샹은 행동 측면에서 좋은 집, 좋은 공동체, 좋은 공동체, 좋은 도시 지역이라는 '4대 좋은' 프로젝트 건설을 체계적으로 추진해야 한다고 말했습니다. 몇 가지 주요 사항이 있습니다.

첫째, 도시와 마을의 노후 주거지역을 지속적으로 개조하고 엘리베이터 설치, 주차, 충전 등의 문제를 해결하기 위해 노력할 것입니다. 올해는 50,000개 이상의 노후 주거지역에 대한 개조를 완료할 계획입니다. 이를 바탕으로 우리는 수많은 완전한 커뮤니티 건설을 촉진하고 오래된 동네와 오래된 공장 지역의 개조를 촉진할 것입니다.

두 번째는 중국 공산당 제20기 3차 전원회의 배치 요구에 따라 지하 종합 파이프라인 통로 건설을 강화해야 한다는 것입니다. 오래된 파이프라인의 개조 및 업그레이드. 올해 우리는 다양한 유형의 100,000km가 넘는 노후 파이프라인을 개조하기 위해 노력할 것입니다.

세 번째는 도시 생명선 안전 프로젝트 건설을 적극적으로 추진하고 디지털 수단을 사용하여 도시의 상하수도, 가스, 난방, 교량, 파이프 통로 및 기타 도시 시설을 실시간으로 모니터링하여 조기 감지, 조기 경고, 잠재적인 안전 위험을 조기에 처리하여 도시의 안전한 운영을 보장합니다.

넷째는 도시 침수 통제를 강화하는 것입니다. 올해에는 100개 도시의 1,000개 이상의 침수 지점 교정을 완료하는 동시에 도시 배수 및 홍수 예방 엔지니어링 시스템 구축을 가속화하고 도시 홍수 예방 및 배수, 도시 수자원 시스템 및 배수관을 구축하고 개선합니다. 파이프라인 네트워크, 주변 강, 호수, 바다 및 저수지의 공동 운영 및 관리 모델은 도시의 홍수 예방 능력과 안전 및 탄력성을 향상시킵니다.

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