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Das Informationsbüro des Staatsrates veranstaltete am 23. eine Reihe von Pressekonferenzen zum Thema „Förderung einer qualitativ hochwertigen Entwicklung“. Werfen wir einen Blick auf die wichtigsten Inhalte:

Stellen Sie den Schutz der legitimen Rechte und Interessen von Hauskäufern immer an die erste Stelle

Dong Jianguo, Vizeminister des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung, sagte, dass der garantierte Wohnraum die lebenswichtigen Interessen der breiten Masse der Menschen betreffe. Die Menschen sollten den Wohnraum nach Zahlung des Geldes erhalten. Im nächsten Schritt wird unser Ministerium weiterhin mit den zuständigen Abteilungen zusammenarbeiten, um die Entscheidungen und Vereinbarungen des Zentralkomitees der Partei und des Staatsrates entschlossen umzusetzen, dem Schutz der legitimen Rechte und Interessen von Hauskäufern stets höchste Priorität einzuräumen und die Verantwortlichkeiten von zu festigen Kommunalverwaltungen, Immobilienentwicklungsunternehmen, Finanzinstitute und andere Parteien setzen die Arbeit solide um, überwinden Schwierigkeiten und kämpfen hart, um die Umsetzung gewerblicher Wohnprojekte sicherzustellen.

Positive Veränderungen im Markt

Am 23. August sagte Ni Hong, Minister des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung, auf einer Pressekonferenz, dass sich das Verhältnis von Angebot und Nachfrage auf dem Immobilienmarkt derzeit stark verändert habe und der Markt sich immer noch in einer Anpassungsphase befinde Mit der Umsetzung verschiedener Richtlinien hat sich der Markt positiv verändert.

Gemessen an der Urbanisierungsentwicklung meines Landes und den neuen Erwartungen der Menschen an gute Häuser verfügt der Immobilienmarkt immer noch über großes Potenzial und Raum. Solange wir unser Selbstvertrauen stärken, stadtspezifische Richtlinien umsetzen und der Umsetzung große Aufmerksamkeit schenken, können wir die stabile und gesunde Entwicklung des Immobilienmarktes fördern.

Bis Ende 2023 werden mehr als 930 Millionen Menschen in Städten und Gemeinden leben

Ni Hong, Minister des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung, sagte bei dem Treffen, dass das Ministerium für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung im Hinblick auf die Stadtarbeit Maßnahmen zur Stadterneuerung, die Sanierung alter städtischer Gemeinden und die Beschleunigung der städtischen Infrastruktur nachhaltig gefördert habe Bauwesen und war bestrebt, eine qualitativ hochwertige Stadtentwicklung zu fördern.

Ni Hong gab bekannt, dass die bebaute Stadtfläche meines Landes bis Ende 2023 64.000 Quadratkilometer erreichen wird, die Urbanisierungsrate der ständigen Bevölkerung 66,16 % erreichen wird und mehr als 930 Millionen Menschen in Städten und Gemeinden leben werden. Städtische Funktionen werden kontinuierlich verbessert und das städtische Lebensumfeld verbessert sich weiter. Insgesamt wurden mehr als 250.000 alte Stadtgemeinden renoviert, wovon mehr als 44 Millionen Haushalte und etwa 110 Millionen Menschen profitierten.

Im Wohnungs- und Immobilienbereich optimieren wir weiterhin die Immobilienpolitik, verbessern das Wohnungssicherungssystem und streben danach, Wohnraum für alle Menschen bereitzustellen. Bis Ende 2023 wird die Pro-Kopf-Wohnungsbaufläche in den Städten meines Landes 40 Quadratmeter überschreiten und insgesamt mehr als 64 Millionen Einheiten verschiedener Arten von bezahlbarem Wohnraum und Elendsviertel-Ersatzwohnungen gebaut werden, und noch mehr Über 150 Millionen Menschen werden ihren Traum vom Wohnen in Frieden verwirklichen, und Familien mit Existenzminimum und einkommensschwachen Wohnproblemen werden grundsätzlich alle notwendigen Garantien verwirklichen.

Ministerium für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung: Aktive Förderung des Erwerbs bestehender Gewerbewohnungen zur Nutzung als bezahlbarer Wohnraum

Dong Jianguo, Vizeminister des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung, sagte, dass die dritte Plenarsitzung des 20. Zentralkomitees der KP Chinas gefordert habe, den Bau und das Angebot an bezahlbarem Wohnraum zu steigern. Unser Ministerium wird mit den zuständigen Abteilungen zusammenarbeiten, um die lokalen Regierungen bei der entschlossenen Umsetzung der Maßnahmen anzuleiten. Für die in diesem Jahr zum Bau geplanten Projekte werden wir Steuer-, Steuer-, Land-, Finanz- und andere unterstützende Maßnahmen umsetzen, den Projektstart und den Baufortschritt beschleunigen, die Projektqualität und Sicherheitsüberwachung stärken, die Vermietung und Zuteilung so schnell wie möglich durchführen, damit die Leute so schnell wie möglich einziehen können. Es ist auch notwendig, die Planung und Reservierung von Projekten zu stärken, bei der Vorarbeit der Projekte im nächsten Jahr gute Arbeit zu leisten und einen fortlaufenden Projektförderungsmechanismus zu bilden, der „einen Batch umsetzt, einen Batch reserviert und einen Batch plant“. ". Gleichzeitig werden wir auf der Grundlage der lokalen Immobilienmarktbedingungen aktiv den Erwerb bestehender Gewerbewohnungen zur Nutzung als bezahlbaren Wohnraum fördern und Projekte mit ausgereiften Konditionen fördern, um den Abschluss von Akquisitionen zu beschleunigen und Vermietung und Verkauf rechtzeitig zuzuteilen.

Ministerium für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung: Um ein neues Modell der Immobilienentwicklung aufzubauen, konzentrieren Sie sich auf die Umsetzung von sechs Arbeitsaspekten

Dong Jianguo, Vizeminister des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung, beantwortete auf der Pressekonferenz die Fragen der Reporter und sagte, dass der Aufbau eines neuen Modells der Immobilienentwicklung einen Prozess erfordere und kontinuierliche Erkundung und Praxis erfordere. Gemeinsam mit den zuständigen Abteilungen haben wir die Beschlüsse und Anordnungen des Zentralkomitees der Partei und des Staatsrates gewissenhaft umgesetzt und uns dabei auf folgende Aspekte konzentriert:

Erstens: Verbesserung des Wohnungsversorgungssystems, wobei der Schwerpunkt auf der Steigerung des Baus und des Angebots an bezahlbarem Wohnraum liegt.

Zweitens werden alle Kommunen eingesetzt, um einen Verknüpfungsmechanismus für die Elemente „Menschen, Wohnen, Land und Geld“ zu etablieren, beginnend mit der Erstellung und Umsetzung von Wohnbauplänen und jährlichen Wohnbauplänen.

Drittens sollten wir den Verkauf bestehender Häuser energisch und geordnet fördern, die Kommunalverwaltungen bei der Auswahl neuer Immobilienentwicklungsprojekte anleiten, uns auf die Umsetzung bestehender Hausverkäufe bei der Übertragung von Grundstücken einigen und unterstützende Richtlinien auf der Grundlage der Praxis formulieren.

Viertens: Einrichtung eines Koordinierungsmechanismus für städtische Immobilienfinanzierungen, Einführung eines „Whitelist“-Systems für Projekte, Verwendung von Städten als Einheiten und Projekten als Zielen, Bereitstellung finanzieller Unterstützung für Compliance-Projekte und Förderung der Umstellung der Finanzierung von Immobilienentwicklungsunternehmen von der Abhängigkeit von der Die Kreditwürdigkeit des Subjekts richtet sich nach den Projektbedingungen.

Fünftens: Untersuchung und Einrichtung eines Wohnungsuntersuchungs-, Wohnungsrenten- und Wohnungsversicherungssystems, um einen langfristigen Mechanismus für ein lebenslanges Wohnungssicherheitsmanagement aufzubauen.

Sechstens: Um umweltfreundliche, kohlenstoffarme, intelligente und sichere „gute Häuser“ zu bauen, haben wir bereits einiges daran getan, Standards festzulegen und Beispiele zu verstehen. Der nächste Schritt besteht darin, intensiv an der Entwicklung von Systemen und der Optimierung von Dienstleistungen zu arbeiten.

Erstellen Sie ein neues Modell der Immobilienentwicklung, zusammengefasst in vier Aspekten

Ni Hong, Minister des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung, sagte auf der Pressekonferenz, dass ein neues Modell der Immobilienentwicklung etabliert werde. Es lässt sich in vier Aspekte zusammenfassen:

Erstens müssen wir aus philosophischer Sicht die Positionierung „Häuser dienen dem Wohnen und nicht der Spekulation“ tiefgreifend verstehen und gute Häuser bauen, die den neuen Erwartungen der Menschen entsprechen.

Zweitens wird der Staat hauptsächlich dazu genutzt, den starren Wohnungsbedarf zu decken, und der Markt wird hauptsächlich dazu genutzt, den diversifizierten, verbesserten Wohnungsbedarf zu decken.

Drittens: Reformieren und verbessern Sie systemisch das Immobilienentwicklungs-, Transaktions- und Nutzungssystem, um eine solide institutionelle Grundlage für die Transformation und Entwicklung von Immobilien zu schaffen.

Die vierte besteht darin, einen neuen Mechanismus für die Verknüpfung der Faktoren „Personen, Wohnraum, Land und Geld“ bei der Zuweisung von Faktoren zu etablieren.

Wir werden die Reform und Verbesserung grundlegender Systeme wie Gewerbewohnungsverkauf, Grundstücke, Finanzen und Steuern beschleunigen.

Dong Jianguo, Vizeminister des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung, sagte auf einer Pressekonferenz des Informationsbüros des Staatsrates am 23. August, dass das neue Modell der Immobilienentwicklung ein Modell für qualitativ hochwertige Entwicklung sei, ein Modell für koordinierte Entwicklung und ein Modell für sichere Entwicklung. Die dritte Plenarsitzung des 20. Zentralkomitees der Kommunistischen Partei Chinas betrachtete die Beschleunigung des Aufbaus eines neuen Modells der Immobilienentwicklung als eine der wichtigen Maßnahmen zur weiteren umfassenden Vertiefung der Reformen. Wir werden eng mit den zuständigen Abteilungen zusammenarbeiten, um das Top-Level-Design weiter zu stärken und gleichzeitig die relevanten Pilotpraktiken der vergangenen Periode zusammenzufassen, den Grundgedanken, den Menschen ein Leben in Frieden zu ermöglichen, fest zu erfassen und die Reform und Verbesserung grundlegender Systeme wie des Handels zu beschleunigen Wohnungsverkäufe, Grundstücke, Finanzen, Finanzen und Steuern usw. Nutzen Sie Reformen, um institutionelle Innovationen zu fördern, nutzen Sie Reformen, um den Aufbau neuer Modelle zu fördern, und nutzen Sie Reformen, um die industrielle Entwicklung zu fördern, setzen Sie die vom Zentralkomitee der Partei zugewiesenen Aufgaben entschlossen um und Wir sind bestrebt, eine qualitativ hochwertige Entwicklung von Immobilien zu fördern.

Fördern Sie systematisch den Bau der „vier Guten“ von guten Häusern, guten Gemeinden, guten Gemeinden und guten städtischen Gebieten

Qin Haixiang, Vizeminister des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung, sagte, dass wir im Hinblick auf Maßnahmen systematisch den Bau von „vier guten“ Projekten mit guten Häusern, guten Gemeinden, guten Gemeinden und guten städtischen Gebieten fördern müssen. Es gibt mehrere Hauptpunkte:

Erstens werden wir weiterhin alte Wohngebiete in Städten und Gemeinden sanieren und hart daran arbeiten, Probleme wie den Einbau von Aufzügen, Parkplätzen und Ladestationen zu lösen. In diesem Jahr wollen wir die Renovierung von mehr als 50.000 alten Wohngebieten abschließen. Auf dieser Grundlage werden wir den Aufbau einer Reihe kompletter Siedlungen vorantreiben und die Sanierung alter Stadtteile und alter Fabrikareale vorantreiben.

Die zweite besteht darin, den Bau von „Auskleidungs“-Projekten in der Stadt, hauptsächlich unterirdischen Pipelines, weiter zu fördern. Gemäß den Einsatzanforderungen der dritten Plenarsitzung des 20. Zentralkomitees der KP Chinas müssen wir den Bau unterirdischer umfassender Pipelinekorridore stärken und die Sanierung und Modernisierung alter Rohrleitungen. In diesem Jahr werden wir uns bemühen, mehr als 100.000 Kilometer alte Rohrleitungen unterschiedlicher Art umzugestalten.

Die dritte besteht darin, den Bau städtischer Lebensadersicherheitsprojekte energisch voranzutreiben und mithilfe digitaler Mittel die Wasserversorgung, Entwässerung, Gas, Heizung, Brücken, Rohrkorridore und andere kommunale Einrichtungen der Stadt in Echtzeit zu überwachen, um eine Früherkennung und Frühwarnung zu erreichen. und frühzeitige Beseitigung potenzieller Sicherheitsrisiken, um den sicheren Betrieb der Stadt zu gewährleisten.

Die vierte besteht darin, die städtische Staunässekontrolle zu stärken. In diesem Jahr werden wir die Sanierung von mehr als 1.000 Staunässestellen in 100 Städten abschließen. Gleichzeitig werden wir den Bau städtischer Entwässerungs- und Hochwasserschutzsysteme beschleunigen und den städtischen Hochwasserschutz koordinieren Entwässerung und Einrichtung und Verbesserung städtischer Wassersysteme und Entwässerung. Das gemeinsame Betriebs- und Verwaltungsmodell von Pipelinenetzen, umliegenden Flüssen, Seen, Meeren und Stauseen verbessert die Hochwasserschutzfähigkeiten sowie die Sicherheit und Widerstandsfähigkeit der Stadt.

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