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L'Ufficio Informazioni del Consiglio di Stato ha tenuto il 23 una serie di conferenze stampa sul tema "Promuovere lo sviluppo di qualità". Vediamone i principali contenuti:

Mettere sempre al primo posto la tutela dei legittimi diritti e interessi degli acquirenti di case

Dong Jianguo, viceministro del Ministero per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano-rurale, ha affermato che la garanzia dell'alloggio riguarda gli interessi vitali delle grandi masse popolari. Le persone dovrebbero ottenere l'alloggio dopo aver pagato i soldi. Nella fase successiva, il nostro Ministero continuerà a lavorare con i dipartimenti competenti per attuare risolutamente le decisioni e gli accordi del Comitato Centrale del Partito e del Consiglio di Stato, dando sempre la massima priorità alla protezione dei diritti e degli interessi legittimi degli acquirenti di case, consolidando le responsabilità di governi locali, società di sviluppo immobiliare, istituzioni finanziarie e altri soggetti, e attuano solidamente il lavoro, superano le difficoltà e lottano duramente per garantire la realizzazione di progetti di edilizia commerciale.

Cambiamenti positivi nel mercato

Il 23 agosto, Ni Hong, ministro del Ministero dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale, ha dichiarato in una conferenza stampa che attualmente il rapporto tra domanda e offerta nel mercato immobiliare ha subito grandi cambiamenti e il mercato è ancora in fase di aggiustamento. periodo Con l’attuazione di varie politiche, il mercato ha visto cambiamenti positivi.

A giudicare dal processo di sviluppo dell'urbanizzazione del mio Paese e dalle nuove aspettative della gente per delle belle case, il mercato immobiliare ha ancora grandi potenzialità e spazi. Finché rafforziamo la nostra fiducia, implementiamo politiche specifiche per le città e prestiamo molta attenzione all’attuazione, possiamo promuovere lo sviluppo stabile e sano del mercato immobiliare.

Entro la fine del 2023, più di 930 milioni di persone vivranno in città e paesi

Ni Hong, ministro del Ministero dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale, ha affermato durante l'incontro che in termini di lavoro urbano, il Ministero dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale ha promosso con fermezza azioni di rinnovamento urbano, ristrutturato vecchie comunità urbane, accelerato le infrastrutture urbane costruzione e si è adoperato per promuovere uno sviluppo urbano di alta qualità.

Ni Hong ha annunciato che entro la fine del 2023 l'area edificata del mio paese raggiungerà i 64.000 chilometri quadrati, il tasso di urbanizzazione della popolazione permanente raggiungerà il 66,16% e più di 930 milioni di persone vivranno in città e paesi. Le funzioni urbane vengono continuamente migliorate e l’ambiente di vita urbano continua a migliorare. In totale sono state ristrutturate più di 250.000 vecchie comunità urbane, a beneficio di più di 44 milioni di famiglie e di circa 110 milioni di persone.

In termini di alloggi e beni immobili, continuiamo a ottimizzare le politiche immobiliari, a migliorare il sistema di sicurezza abitativa e a impegnarci per fornire alloggi a tutte le persone. Entro la fine del 2023, l’area pro capite edificata per la costruzione di alloggi nelle città e nei paesi del mio Paese supererà i 40 metri quadrati, e verranno costruiti in totale più di 64 milioni di unità di vari tipi di alloggi a prezzi accessibili e di alloggi sostitutivi per il reinsediamento nelle baraccopoli; più di 150 milioni di persone realizzeranno il loro sogno di vivere in pace e le famiglie con indennità di soggiorno e difficoltà abitative a basso reddito realizzeranno sostanzialmente tutte le garanzie necessarie.

Ministero dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale: promuovere attivamente l'acquisizione di alloggi commerciali esistenti da utilizzare come alloggi a prezzi accessibili

Dong Jianguo, vice ministro del Ministero dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale, ha affermato che la terza sessione plenaria del 20° Comitato Centrale del PCC ha richiesto che la costruzione e l'offerta di alloggi a prezzi accessibili siano aumentate. Il nostro ministero lavorerà con i dipartimenti competenti per guidare i governi locali ad attuare risolutamente le misure. Per i progetti previsti per la costruzione quest'anno, attueremo politiche fiscali, fiscali, fondiarie, finanziarie e di altro tipo, accelereremo l'avvio del progetto e l'avanzamento della costruzione, rafforzeremo la qualità del progetto e la supervisione della sicurezza, effettueremo il leasing e l'assegnazione il prima possibile, in modo che le persone possano trasferirsi il prima possibile. È inoltre necessario rafforzare la pianificazione e la riserva dei progetti, svolgere un buon lavoro nel lavoro preliminare dei progetti nel prossimo anno e formare un meccanismo di promozione dei progetti continuativo di "implementazione di un batch, prenotazione di un batch e pianificazione di un batch" ". Allo stesso tempo, in base alle condizioni del mercato immobiliare locale, promuoveremo attivamente l’acquisizione di alloggi commerciali esistenti da utilizzare come alloggi a prezzi accessibili e promuoveremo progetti con condizioni mature per accelerare il completamento delle acquisizioni e assegnare tempestivamente leasing e vendite.

Ministero dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale: per costruire un nuovo modello di sviluppo immobiliare, concentrarsi sull'attuazione di sei aspetti del lavoro

Dong Jianguo, vice ministro del Ministero dell’edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale, ha risposto alle domande dei giornalisti durante la conferenza stampa e ha affermato che la costruzione di un nuovo modello di sviluppo immobiliare richiede un processo e richiede esplorazione e pratica continue. Insieme ai dipartimenti competenti, abbiamo attuato coscienziosamente le decisioni e le disposizioni del Comitato Centrale del Partito e del Consiglio di Stato, concentrandoci sui seguenti aspetti:

In primo luogo, migliorare il sistema di offerta abitativa, concentrandosi sull’aumento della costruzione e dell’offerta di alloggi a prezzi accessibili.

In secondo luogo, tutte le località sono impegnate a stabilire un meccanismo di collegamento tra gli elementi “persone, alloggi, terra e denaro” a partire dalla preparazione e attuazione dei piani di sviluppo abitativo e dei piani annuali di sviluppo abitativo.

In terzo luogo, dovremmo promuovere in modo vigoroso e ordinato le vendite di case esistenti, guidare i governi locali nella selezione di nuovi progetti di sviluppo immobiliare, concordare l’attuazione delle vendite di case esistenti al momento del trasferimento di terreni e formulare politiche di sostegno basate sulla pratica.

In quarto luogo, istituire un meccanismo di coordinamento per il finanziamento degli immobili urbani, lanciare un sistema di "lista bianca" di progetti, utilizzare le città come unità e i progetti come obiettivi, fornire sostegno finanziario per progetti di conformità e promuovere la trasformazione del finanziamento delle imprese di sviluppo immobiliare facendo affidamento sul credito del soggetto in base alle condizioni del progetto.

In quinto luogo, studiare e istituire un esame fisico dell'abitazione, una pensione abitativa e un sistema di assicurazione abitativa per costruire un meccanismo a lungo termine per la gestione della sicurezza abitativa dell'intero ciclo di vita.

Sesto, per costruire “buone case” verdi, a basse emissioni di carbonio, intelligenti e sicure, abbiamo già lavorato sulla definizione di standard e sulla raccolta di esempi. Il prossimo passo è lavorare duro sulla costruzione di sistemi e sull’ottimizzazione dei servizi.

Costruire un nuovo modello di sviluppo immobiliare, sintetizzabile in quattro aspetti

Ni Hong, ministro del Ministero dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale, ha dichiarato in conferenza stampa che verrà istituito un nuovo modello di sviluppo immobiliare. Si può riassumere in quattro aspetti:

In primo luogo, in termini di filosofia, dobbiamo comprendere a fondo il principio secondo cui "le case sono per abitarci, non per speculare" e costruire buone case che soddisfino le nuove aspettative delle persone.

In secondo luogo, in termini di sistema, il governo viene utilizzato principalmente per soddisfare esigenze abitative rigide, mentre il mercato viene utilizzato principalmente per soddisfare esigenze abitative diversificate e migliorate.

In terzo luogo, in termini di sistema, riformare e migliorare il sistema di sviluppo, transazione e utilizzo del settore immobiliare per gettare una solida base istituzionale per la trasformazione e lo sviluppo del settore immobiliare.

Il quarto è stabilire un nuovo meccanismo per il collegamento dei fattori “persone, abitazioni, terra e denaro” nell’allocazione dei fattori.

Accelereremo la riforma e il miglioramento dei sistemi di base come la vendita di alloggi commerciali, i terreni, la finanza e la tassazione.

Dong Jianguo, vice ministro del Ministero dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale, ha dichiarato in una conferenza stampa dell'Ufficio informazioni del Consiglio di Stato il 23 agosto che il nuovo modello di sviluppo immobiliare è un modello di sviluppo di alta qualità, un modello di sviluppo coordinato e un modello di sviluppo sicuro. La terza sessione plenaria del 20° Comitato Centrale del Partito Comunista Cinese ha considerato l’accelerazione della costruzione di un nuovo modello di sviluppo immobiliare come una delle misure importanti per approfondire ulteriormente le riforme. Lavoreremo a stretto contatto con i dipartimenti competenti per rafforzare ulteriormente la progettazione di alto livello riassumendo al contempo le pratiche pilota pertinenti nel periodo precedente, cogliendo fermamente il punto fondamentale di lasciare che le persone vivano in pace, accelerando la riforma e il miglioramento dei sistemi di base come quelli commerciali vendita di alloggi, terreni, finanza, finanza e tassazione, ecc. Utilizzare la riforma per promuovere l'innovazione istituzionale, utilizzare la riforma per promuovere la costruzione di nuovi modelli e utilizzare la riforma per promuovere lo sviluppo industriale, attuare risolutamente i compiti assegnati dal Comitato Centrale del Partito e sforzarsi di promuovere lo sviluppo di alta qualità del settore immobiliare.

Promuovere sistematicamente la costruzione dei “quattro buoni”: buone case, buone comunità, buone comunità e buone aree urbane

Qin Haixiang, vice ministro del Ministero dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale, ha affermato che in termini di azione, dobbiamo promuovere sistematicamente la costruzione di "quattro buoni" progetti: buone case, buone comunità, buone comunità e buone aree urbane. Ci sono diversi punti principali:

Innanzitutto, continueremo a ristrutturare le vecchie aree residenziali nelle città e nei paesi e lavoreremo duramente per risolvere problemi come l'installazione di ascensori, parcheggi e sistemi di ricarica. Quest'anno, il nostro piano è di completare la ristrutturazione di oltre 50.000 vecchie aree residenziali. Su questa base promuoveremo la costruzione di numerose comunità complete e promuoveremo la ristrutturazione di vecchi quartieri e di vecchie aree industriali.

Il secondo è continuare a promuovere la costruzione di progetti di "rivestimento" nella città, principalmente condotte sotterranee. In conformità con i requisiti di spiegamento della Terza Sessione Plenaria del 20° Comitato Centrale del PCC, dobbiamo rafforzare la costruzione di corridoi di condutture sotterranee completi. e il rinnovamento e l'ammodernamento di vecchie condutture. Quest'anno ci impegneremo a trasformare più di 100.000 chilometri di vecchie condotte di vario tipo.

Il terzo è promuovere vigorosamente la costruzione di progetti di sicurezza urbana e utilizzare mezzi digitali per monitorare in tempo reale l'approvvigionamento idrico, il drenaggio, il gas, il riscaldamento, i ponti, i corridoi dei tubi e altre strutture comunali per ottenere un rilevamento precoce, un allarme tempestivo, e lo smaltimento tempestivo di potenziali rischi per la sicurezza, per garantire il funzionamento sicuro della città.

Il quarto è rafforzare il controllo del ristagno urbano. Quest’anno completeremo la rettifica di oltre 1.000 punti di ristagno in 100 città. Allo stesso tempo, accelereremo la costruzione di sistemi di drenaggio urbano e di prevenzione delle inondazioni, coordineremo la prevenzione delle inondazioni urbane drenaggio e stabilire e migliorare i sistemi idrici urbani e il drenaggio. Il modello di funzionamento e gestione congiunta delle reti di condutture, dei fiumi, dei laghi, dei mari e dei bacini artificiali circostanti migliora le capacità di prevenzione delle inondazioni, la sicurezza e la resilienza della città.

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