주택 관찰 | "낡은 것을 새 것으로 바꾸는 것"이 주택 장식 분야로 확장되어 업계에 어떤 새로운 기회를 가져다 줄까요?
2024-08-17
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새것에 대한 오래된 정책이 다시 시행되어 가정 장식 산업은 새로운 혜택을 맞이했습니다. 최근 베이징시 주택도시농촌개발위원회 등 8개 부서에서는 '오래된 가구를 새 가구로 교체하는 작업 계획을 적극적으로 추진'한다는 내용을 발표했는데, 여기에는 통합 홈퍼니싱 플랫폼과 기타 방법을 구축하여 홈퍼니싱을 구현하는 방법이 언급되어 있습니다. 기업은 다양한 요구 사항을 충족하기 위해 다양한 제품과 개인화된 서비스를 제공하도록 안내됩니다. 가정 장식 소비자 수요는 가정 장식 분야의 소비 잠재력을 자극하고 오래된 가정 장식 소비재를 새 제품으로 교체하는 것을 촉진합니다.
올해 3월에는 '대규모 설비 갱신 및 신품 소비재 거래 촉진을 위한 실천 계획', '신품 소비재 무역 활성화를 위한 실천 계획' 등의 정책이 잇달아 시행됐다. 이후 레드스타 맥캘린, 이지홈, 시린먼 등 많은 홈퍼니싱 업체들이 발빠르게 보조금 지급에 나섰고, 소비자 바우처 형태로 오래된 물건을 새 물건으로 교환하는 현상이 이어지고 있다. 이러한 유리한 정책은 가정 장식 분야까지 확장되어 업계에 새로운 발전 기회를 가져옵니다.
전문가들은 새 주택을 위한 주택 장식 거래가 기존 부동산의 발전을 촉진하는 데 중요한 역할을 하는 동시에 주택 장식 자체도 "대형 주택"이라는 개념을 지닌 산업 체인이라고 믿습니다. 매우 길며 여러 산업 체인의 개발을 촉진할 것입니다.
오래된 집 장식을 새 장식으로 교체하는 것을 장려합니다.
올해 7월 말, 베이징시 주택도시농촌개발위원회 등 8개 부서는 '오래된 가구를 새 가구로 교체하는 작업 계획을 적극적으로 추진'(이하 "계획"으로).
"계획"에서는 베이징 시 주택 및 도시 농촌 개발위원회가 오래된 주택 장식을 새 장식으로 교체하는 것을 적극적으로 촉진하고 각 단위의 책임 분배를 명확하게 하는 작업 계획을 수립하는 데 앞장설 것을 제안합니다.
그린 스마트 소비재 무역을 장려하기 위한 베이징 상무국의 보조금 정책과 함께 에너지 효율(물 효율) 기준을 충족하는 가정 장식 건축자재, 가전제품, 가정용 가구 등 그린 스마트 제품이 정책지원 범위에 포함됩니다. 기업이 경험적 교류 스타일의 가정 소비 시나리오를 혁신 및 창조하고, 온라인 가정 장식 모델룸을 출시하고, 모델룸을 플랫폼에 진입하도록 장려합니다.
지방자치단체는 주민들의 집 꾸미기 정책에 대한 홍보와 지도를 강화하고 주민들이 친환경, 저탄소, 에너지 절약 제품과 서비스를 선택할 수 있도록 유도함으로써 그린 스마트 소비를 확대해 왔습니다. 오래된 지역사회를 개조할 때 주민들이 오래된 주택, 주방, 욕실, 문과 창문을 부분적으로 동시에 개조하도록 권장합니다. 지역사회 자원을 통합하고 모델룸 건립을 위한 공간을 제공할 수 있도록 지원합니다. 장식 서비스 관리를 강화하고, 부동산 서비스 직원이 장식 관리 책임을 수행하도록 감독하며, 장식 등록 절차를 가속화하고, 장식 차량 및 폐기물 재활용 차량이 지역 사회에 출입하는 데 편의를 제공합니다.
중국 장식 협회 주거 산업 분과와 베이징 건축 장식 협회는 협회 웹사이트, WeChat 공개 계정 등의 미디어를 사용하여 가정 장식 통합 플랫폼을 구축하고 주민의 소비 선택을 위해 우수한 가정 장식 회사를 선택합니다. 주택개량 및 가전소비 페스티벌, 주택개수 사랑 등의 활동을 전개하고, 기업이 할인, 판촉, 교체지원금 등 도입을 유도하여 주택개량 소비를 적극적으로 촉진한다. 우리는 가정 장식이 필요한 소비자에게 무료 주택 개선 계획을 제공하고, 가정 장식 주의 사항을 설명하고, 장식가의 고민을 해결하기 위해 업계 전문가 팀을 구성했습니다. 기업 규모, 제품, 서비스 등을 기준으로 업계 표준을 개발하고, 기업이 표준에 따라 내부 교육을 강화하고 제품 및 서비스 품질을 향상하도록 안내합니다. 가정 장식 분야에서 소비자 분쟁을 중재하기 위한 다양하고 혁신적인 메커니즘을 구축하고, 소비자가 자신의 권리를 보호하도록 올바르게 안내하며, 가정 장식 불만 사항의 해결률을 효과적으로 향상시킵니다. 중국 장식 협회 주거 산업 분과에서는 오래된 주택 개조의 필요성에 대한 소비자의 인식을 제고하기 위해 거리(진) 및 커뮤니티를 통해 소비자에게 배포되는 "오래된 주택 장식 및 개조 지침" 시리즈를 발표했습니다. 자신의 집 개조에 대한 열정을 높이십시오.
홈 데코레이션 회사는 다양한 가족 및 주택 유형에 적합한 전반적인 주택 개선 솔루션을 출시하고 저렴한 제품과 서비스를 제공해야 합니다. 금융기관과의 협력을 강화하고, '집꾸미기 페스티벌' 공동 진행, 저금리 할부 프로모션 공동 실시 등을 진행합니다. 가정 장식, 가정용 가구, 가전제품 및 집 전체 스마트 비즈니스 형식, 다양한 제품 디스플레이, 개인화 디자인 서비스, 장식 건설 서비스 및 애프터 서비스를 통합하는 소비자 시나리오를 혁신하고 업그레이드하고 집 전체 세트를 출시합니다. 다양한 가정의 요구를 충족시키는 스마트 홈 제품 패션 소비자의 요구.
새 것을 새 것으로 바꾸는 정책이 계속 시행되어 홈 퍼니싱 부문에 이익이 됩니다.
지난 한 해 동안 홈퍼니싱 분야에서는 우호적인 보상 판매 정책이 계속해서 시행되었습니다.
2023년 7월, 주택 개조 활동을 조직하고 적격 지역이 목표 정책 및 조치를 도입하도록 장려하며 기업이 주택 소비의 공급을 늘리고, 더 높은 품질의 개인화되고 맞춤화된 주택 제품을 제공하고, 할인을 늘리고, 주민들이 새로운 친환경 스마트 홈 제품을 교체하거나 구매할 수 있도록 지원하고, 오래된 주택을 개조합니다.
올해 3월 국무원은 '대규모 장비 업데이트 및 소비재 반입 촉진을 위한 실행 계획'을 발표하고 '가전제품 반입을 실시'하고 '생활용품 반입을 촉진'할 것을 제안했다. 이 중 주택 장식 소비재 교체 측면에서는 정부 지원, 기업 이익 공유 등을 통해 주민들이 낡은 주택, 주방 개조 등 지역 개조를 할 수 있도록 다양한 방식으로 지원하고 있다. 욕실 등 노령친화적인 주택 개조를 지속적으로 추진하고, 스마트홈 등 새로운 소비를 적극적으로 육성한다. 쇼핑몰, 커뮤니티, 플랫폼에 진출할 수 있도록 홈 데코레이션 모델룸을 홍보하고 기업이 온라인 모델룸을 만들어 다양한 소비자 요구를 충족하는 저렴한 제품과 서비스를 제공하도록 장려합니다.
그 후, 상무부 및 기타 14개 부서는 자동차 및 가전제품의 무역 판매와 주택의 "갱신"을 수행하기 위한 "소비재 무역 촉진을 위한 실행 계획" 발행에 대한 통지를 발표했습니다. 전국의 장식, 주방, 욕실. 가정 장식, 주방 및 욕실의 "갱신"을 촉진하는 측면에서 출발점은 기존 주택의 개조 및 개조를 확대하고 가정 장식, 주방 및 욕실 소비재의 갱신을 촉진하며 스마트 홈 소비를 촉진하고 계속해서 가정 소비의 잠재력을 풀어줍니다. 홈퍼니싱의 새로운 성장포인트를 육성해야 한다고 언급했다. 스마트 주방, 건강한 욕실, 주택 보안, 노인 돌봄 모니터링 등 다양한 생활 시나리오에서 스마트 홈 구현을 촉진합니다. 디지털 주택 건설을 위한 시범 프로젝트를 계속 수행합니다. 녹색 건축자재의 생산, 인증, 홍보 및 적용을 가속화하고 녹색 건축자재를 농촌으로 가져오기 위한 활동을 종합적으로 수행합니다. 기업이 체험형 대화형 가정 소비 시나리오를 혁신 및 생성하고, 온라인 및 오프라인 가정 장식 모델룸을 출시하고, 모델룸을 홍보하여 쇼핑몰, 커뮤니티 및 플랫폼에 진입하도록 장려합니다.
업계에서는 홈퍼니싱 소비가 다양한 분야에 걸쳐 있고, 업스트림과 다운스트림 체인이 길고 규모가 크다고 생각합니다. 오래된 것을 새 것으로 교체하는 것도 홈퍼니싱 산업의 고품질 발전을 달성하는 데 중요한 부분입니다. 주민의 소비증진과 경제회복을 견인하겠습니다.
중국건축자재유통협회 친잔쉐 회장은 베이징 뉴스 기자와의 인터뷰에서 중국 공산당 20기 3차 전원회의에서 개혁을 더욱 전면적으로 심화하고 중국식 현대화를 촉진하기 위한 중요한 조치를 취했다고 말했습니다. 중국공산당 중앙위원회와 국무원은 '경제사회 발전 가속화에 관한' '포괄적 녹색 변혁 발전에 관한 의견'을 발표했고, 베이징시 주택도시농촌발전위원회 등 8개 부서가 공동으로 '사업'을 발표했다. 이러한 일반적인 배경에 대해 낡은 가구를 새것으로 교체하는 것을 적극적으로 추진하기 위한 계획”, “낡은 가구를 새 것으로 교체하는 것은 소비를 촉진하고 순환 경제와 녹색 지속 가능한 발전을 달성하는 대전략의 구체적인 실행 계획입니다.”
오래된 주택 장식 및 사무실 건물 개조 시장은 유망합니다.
일련의 우호적인 정책 속에서 홈퍼니싱 업체들은 적극적인 움직임을 보였다.
올해 5월, 베이징 레드 스타 맥캘린(Beijing Red Star Macalline)은 '그린 조양·보상 및 51대 세일'을 시작했으며, Qumei Home은 '2024 Qumei Home Trade-in Event'를 시작하여 '가구 및 주택'을 전면적으로 홍보할 것이라고 밝혔습니다. 2024년 가전제품 트레이드인' '오래된 집을 새로운 모습으로 리노베이션', '가정의 문제 해결방안 찾기'라는 3대 IP가 주력 홈퍼니싱 사업 매출을 견인해 빠른 성장을 이뤘다. 지난 6월 Red Star Macalline은 Xilinmen과 협력하여 전국 100개 도시에서 부드러운 침대 매트리스에 대한 보상 판매 프로그램을 시작했으며, 올해 안에 전국 20,000가구에 서비스를 제공한다는 목표를 세웠습니다. 공동 행동 파트너로서 Xilinmen은 10억 위안의 '새로고침' 소비자 쿠폰을 제공하는 3가지 주요 보상 판매 조치를 발표했으며, 양 당사자가 공동으로 출시한 무료 오래된 컬렉션, 브랜드 제한 없음, 연한 제한 없음에 중점을 두었습니다. 주식 시장을 개방하기 위한 트레이드인 조합.
인터넷 홈데코레이션 플랫폼 투바투(Tubatu)는 플랫폼의 실제 상황과 가전협동조합 가맹점의 참여를 바탕으로 오래된 가전제품 보상판매를 구현하기 위해 많은 노력을 기울여왔습니다. 투바투는 일련의 구현 계획을 연구하고 발표했습니다. 플랫폼의 '가정 건축 자재'에 의존하게 됩니다. '몰' 시스템은 사용자에게 이 기능을 제공했으며 현재 타당성 구현 단계에 진입하고 있습니다.
Fanke Group의 마케팅 이사인 Zhang Dong은 베이징 뉴스 기자와의 인터뷰에서 전반적인 장식 솔루션 제공업체로서 주택 개조 회사는 단일 제품을 판매하지 않으며 좁은 의미의 보상 판매는 가정용에 더 가깝다고 언급했습니다. 제품이므로 정책적으로 장식업체에 대한 직접적인 영향은 제한적입니다. 넓은 의미의 보상판매에는 오래된 주택을 개조하는 등의 작업이 포함될 수 있습니다. 장식업체가 노력할 수 있는 부분이 여기에 있습니다. 관련 국가 정책을 활용하여 소비자가 노후 주택을 개조하고 생활 환경을 개선하도록 적극적으로 유도할 수 있습니다.
Zhang Dong은 Fanke Group이 항상 오래된 주택 장식에 중점을 두고 있다고 밝혔습니다. 현재 Fanke Home Decor은 오래된 주택의 80%를 차지하며 주로 비용 효율적인 완제품과 공동 이익 공유 및 우대 활동을 사용합니다. 예를 들어, 소비 촉진을 위해 새로 출시된 F1 프리미엄 에디션과 F3 스마트 에디션 패키지 제품은 가방과 함께 간편하게 체크인할 수 있습니다.
오래된 주택의 개조 요구에 부응하여 Fanke의 하위 브랜드 Fanke Micro-Decoration은 주방 및 욕실 개조 서비스와 벽 개조 서비스를 전문적으로 제공하여 소비자가 더 적은 비용으로 지역 가정 생활 환경을 개선할 수 있도록 하며 소비자에게 음식을 제공합니다. 오래된 제품을 새 제품으로 교환하는 경향. 장동(Zhang Dong)은 현재 국 개혁에 있어서 장식에 대한 강한 요구가 있다고 말했다.
주택 개조 회사는 어떻게 기회를 포착합니까?
중국건축자재유통협회 회장 Qin Zhanxue는 주택 장식을 새 것으로 교환하는 것이 기존 부동산의 발전을 촉진하는 데 중요한 역할을 하는 동시에 주택 장식 자체가 하나의 산업 체인이라고 믿습니다. "대형 주택"이라는 개념은 체인이 매우 길고 여러 산업 체인의 발전을 촉진할 것입니다.
관련 기업은 이 기회를 어떻게 활용해야 할까요? Qin Zhanxue는 우선 중국 공산당 중앙위원회와 국무원의 전략적 의도를 깊이 이해해야 하며, 둘째, 열심히 노력하여 소비자가 수용할 수 있는 녹색 개발 계획을 마련해야 한다고 말했습니다. 이를 통해 녹색 소비를 선도해야 하며, 지방 정부와 적극적으로 접촉하여 지원을 받아야 하며, 기업의 고유한 잠재력을 활용하고 국민에게 혜택을 주며 가장 먼저 노력하여 기회를 포착해야 합니다.
Zhang Dong은 업계가 신구 정책 및 기타 정책을 바탕으로 가정 장식 소비를 통해 생활 환경을 개선하고 관련 산업의 발전을 주도해야 한다고 언급했습니다. "이제 최우선 과제는 정책 지원, 기업 대응, 여론 지도를 통해 소비자 의지를 깊이 자극하고 보다 폭넓은 소비자 공감대를 형성하는 것입니다. 동시에 장식 회사는 추세를 파악하고 따라가고 문제를 해결할 수 있어야 합니다. 소비자의 문제점을 파악하고 소비자에게 타겟화된 "
베이징 뉴스 기자 Zhang Jie
편집자 왕린
Mu Xiangtong이 교정함
