ホーム観察 | 「古いものを新しいものに変える」ことは、住宅装飾の分野にも及びますか?
2024-08-17
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
古いものから新しいものへの政策が再び実施され、室内装飾業界は新たな恩恵をもたらしました。最近、北京市住宅・都市農村開発委員会を含む8つの部門は、「古い家具を新しい家具に交換するための作業計画を積極的に推進する」を発表し、その中で、家具の統合プラットフォームの構築を通じて、住宅、住宅、家具企業は、多様なニーズを満たすために多様な製品とパーソナライズされたサービスを提供するよう指導され、室内装飾の消費者の需要は室内装飾の分野での消費の可能性を刺激し、古い室内装飾の消費財の新しいものへの置き換えを促進します。
本年3月には、「大規模設備更新及び消費財の新品下取りの促進に関する行動計画」、「消費財の新品下取りの促進に関する行動計画」等の政策が相次いで施行されました。その後、Red Star Macalline、Easyhome、Xilinmen などの多くの家具会社が補助金の発行に迅速に行動し、古い品物と新しい品物の交換は消費者引換券の形で続いています。この有利な政策は室内装飾分野にも適用され、業界に新たな発展の機会をもたらします。
専門家は、家の装飾を新しいものに下取りすることは、既存の不動産の開発を促進する上で重要な役割を果たしていると考えています。同時に、家の装飾自体が「大きな家」の概念を持つ産業チェーンです。この期間は非常に長く、複数の産業チェーンの発展も促進されるでしょう。
古い家の装飾を新しいものに取り替えることを促進する
今年7月末、北京市住宅・都市農村開発委員会など8部門は「古い住宅設備を新しい家具に取り替える作業計画を積極的に推進する」（以下、 「計画」）。
「計画」では、北京市住宅・都市農村開発委員会が中心となって作業計画を策定し、古い住宅装飾を新しいものに取り替えることを積極的に推進し、各部門の責任分担を明確にすることを提案している。
グリーンスマート消費財の下取りを促進する北京市商務局の補助金政策と連動し、エネルギー効率（節水）基準を満たす室内装飾建材、家電製品、家具などのグリーンスマート製品が対象となる。政策補助金の対象に含まれます。企業が体験型の交換スタイルの住宅消費シナリオを革新して作成し、オンラインの室内装飾モデルルームを立ち上げ、モデルルームのプラットフォームへの参入を促進することを奨励します。
地方政府は住民の住宅装飾政策に関する広報と指導を強化し、環境に優しく、低炭素で省エネの製品やサービスを選択するよう住民を誘導し、それによってグリーンでスマートな消費を拡大しています。古いコミュニティを改修する際には、古い家屋、キッチンやバスルーム、ドアや窓の部分改修も同時に行うよう住民に奨励する。コミュニティのリソースを統合し、モデルルームの建設のためのスペースを提供するためにコミュニティをサポートします。装飾サービス管理を強化し、装飾管理責任を遂行するために不動産サービス担当者を監督し、装飾登録手続きを迅速化し、装飾車両と廃棄物リサイクル車両がコミュニティに出入りする際の利便性を提供します。
中国装飾協会住宅産業支部と北京建築装飾協会は、協会のウェブサイトや WeChat パブリックアカウントなどのメディアを活用して、住宅装飾のための統合プラットフォームを構築し、住民の消費の選択肢として優れた住宅装飾会社を選定しています。 「ホームセンター・家電消費フェスティバル」や「ラブホームセンター」などの活動を実施し、企業が割引、プロモーション、買い替え補助金などを導入してホームセンター消費を積極的に促進するよう指導する。当社は、住宅装飾のニーズを持つ消費者に無料の住宅改善プランを提供し、住宅装飾の注意事項を説明し、装飾家の悩みを解決するために、業界の専門家チームを設立しました。企業規模、製品、サービスなどに基づいた業界標準を策定し、製品とサービスの品質を向上させるために、標準に基づいて企業が社内トレーニングを強化するように指導します。住宅装飾分野における消費者紛争を調停するための多様かつ革新的なメカニズムを確立し、消費者が権利を守るように正しく導き、住宅装飾に関する苦情の解決率を効果的に向上させる。中国装飾協会住宅産業支部は一連の「古い住宅の装飾と改修に関するガイドライン」を発表し、古い住宅の改修の必要性についての消費者の意識を高めるために、街路（郷）およびコミュニティごとに消費者に配布した。自分の家の改築に対する熱意が高まります。
住宅装飾会社は、さまざまな家族や住宅タイプに適した総合的な住宅改善ソリューションを立ち上げ、手頃な価格の製品とサービスを提供する必要があります。金融機関との連携を強化し、「ホームデコレーションフェスティバル」活動を共同で実施したり、低金利の分割払いキャンペーンを共同で開始したりする。家の装飾、家庭用家具、家電製品、家全体のスマートビジネスフォーマット、多様化した製品展示、パーソナライズされたデザインサービス、装飾施工サービス、アフターサービスを統合する消費者シナリオを革新およびアップグレードし、家全体の完全なセットを開始します。多様化する住宅ニーズに応えるスマートホーム製品 ファッション消費者需要。
古いものから新しいものへの政策は引き続き実施され、家庭用家具業界に利益をもたらしています
過去 1 年間、家庭用家具分野では有利な下取り政策が継続して実施されてきました。
2023年7月、「住宅消費を促進するためのいくつかの措置に関する商務省を含む13部門の通知」が発表され、住宅改修活動を組織し、資格のある地域に的を絞った政策や措置を導入するよう奨励し、企業を指導する必要性が言及された。家庭消費の品質とレベルを高め、より高品質でパーソナライズされた家庭用製品を提供し、割引を増やし、住民が新しいグリーンスマートホーム製品の買い替えまたは購入をサポートし、古い住宅の改修を実行します。
今年3月、国務院は「大規模な設備更新と消費財の下取り促進に関する行動計画」を発表し、「家電の下取りの実施」と「家電製品の下取りの促進」を提案した。中でも、住宅装飾消費財の買い替えに関しては、政府の支援や企業の利益分配などを通じて、古民家のリノベーションなど地域のリノベーションをさまざまな方法で支援しています。キッチンやバスルームなどの住宅の高齢化に配慮したリフォームを引き続き推進し、スマートホームなど新たな消費形態を積極的に開拓していきます。ショッピングモール、コミュニティ、プラットフォームへの住宅装飾モデルルームの参入を促進し、企業がオンラインモデルルームを作成して、多様化する消費者のニーズを満たす手頃な価格の製品とサービスを提供することを奨励します。
その後、商務省とその他の14部門は、自動車や家電の下取り、住宅の「更新」を行うための「消費財の下取り促進に関する行動計画」の発行に関する通知を発表した。全国の装飾、キッチン、バスルーム。住宅装飾、キッチン、バスルームの「リニューアル」の促進に関しては、既存住宅の改築・改築を拡大し、住宅装飾、キッチン、バスルームの消費者製品のリニューアルを促進し、スマートホーム消費を促進し、継続することが出発点となる。自家消費の可能性を解放します。ホームファニシングの新たな成長点を開拓すべきであると述べられた。スマート キッチン、健康的なバスルーム、ホーム セキュリティ、高齢者介護の監視など、より多くの生活シーンでのスマート ホームの導入を促進します。デジタルホーム構築のパイロットプロジェクトを継続して実施します。グリーン建材の生産、認証、促進、応用を加速し、地方にグリーン建材をもたらす活動を包括的に実施する。企業が体験型のインタラクティブな住宅消費シナリオを革新して作成し、オンラインおよびオフラインの室内装飾モデルルームを立ち上げ、ショッピングモール、コミュニティ、プラットフォームへのモデルルームの参入を促進することを奨励します。
業界は、家庭用家具の消費には多くの分野が関与しており、上流と下流のチェーンが長く、規模が大きいため、古いものを新しいものに置き換えることも、家庭用家具業界の質の高い発展を達成するのに役立つと考えています。住民の消費の拡大と経済の回復を促進します。
中国建材流通協会の秦振雪会長は、北京ニュースの記者とのインタビューで、第20期中国共産党中央委員会第3回総会で、改革をさらに包括的に深化させ、中国式の近代化を促進するための重要な取り決めがなされたと述べた。中国共産党中央委員会と国務院は「経済社会発展の加速について」「総合的なグリーン変革の発展に関する意見」を発表し、北京市住宅・都市農村開発委員会を含む8部門は共同で「作業」を発表した。 「古い家具の新しいものへの買い替えを積極的に推進するための計画」は、「古いものから新しいものへの買い替えは、消費を促進し、循環型経済とグリーンな持続可能な開発を達成する大戦略の具体的な実行計画である」という一般的な背景の中で策定されました。
古民家の装飾やオフィスビルのリノベーション市場は有望
一連の有利な政策の中で、家具メーカーは積極的な行動をとっている。
今年5月、北京レッドスター・マカリンは「グリーン朝陽・下取りと51大セール」を開始し、Qumei Homeは「2024 Qumei Home Trade-in Event」を開始し、「家具と住宅」を包括的に宣伝すると発表した。 「古い家を新しく生まれ変わらせる」「住まいの悩みを解決する」という3大IPが主力の家具事業の売上を急成長させている。 6月、レッドスター・マッカリンは西林門と提携し、ソフトベッドマットレスの下取りプログラムを全国100都市で開始し、年内に全国2万世帯にサービスを提供することを目標としている。西林門市は共同行動パートナーとして、無料の古いコレクション、ブランド制限なし、年齢制限なしなどに重点を置き、10億元の「更新」消費者クーポンを提供するという3つの主要な下取り策の開始を発表した。株式市場を開拓するためのトレードインの組み合わせ。
インターネットホームデコレーションプラットフォーム Tubatu は、プラットフォームの実際の状況と家電協同組合加盟店の参加に基づいて、古い家電の下取りの実施に多大な努力を払ってきました。プラットフォーム上の家電の下取りは、プラットフォームの「住宅建材」に依存します。「モール」システムは、ユーザーにこの機能を提供し、現在実現可能性の段階に入っています。
万科グループのマーケティングディレクターである張東氏は、北京ニュース記者とのインタビューで、室内装飾会社は総合的な装飾ソリューションのプロバイダーとして、単一の製品を販売しているわけではなく、狭義の下取りはむしろ家庭向けであると述べた。装飾会社への直接的な影響は限定的です。広い意味での下取りには、古民家のリノベーションなども含まれます。装飾会社が力を入れられるのはこの分野です。関連する国の政策を利用して、消費者が古い住宅を改修し、生活環境を改善するよう積極的に誘導することができます。
Zhang Dong氏は、Fankeグループは常に古い家の装飾に注力していることを明らかにしました。現在、Fanke Home Decorは、主に費用対効果の高い完成品を使用し、共同の利益共有と優先活動を行っています。メーカーの消費を促進するために、たとえば、新しく発売されたF1プレミアムエディションとF3スマートエディションのパッケージ製品は、バッグに入れて簡単に預けることができます。
Fanke のサブブランドである Fanke Micro-Decoration は、古い住宅の装飾ニーズに応え、キッチンやバスルームの部分改修サービスや壁改修サービスの提供を専門としています。これにより、消費者はより小規模な設備で地域の住宅生活環境を改善することができます。古い製品を新しい製品に買い替える消費者の傾向に対応します。張東氏は、現在、局改革において装飾に対する強い需要があると述べた。
室内装飾会社はどのようにしてチャンスを掴むのでしょうか?
中国建築資材循環協会の会長であるQin Zhanxue氏は、家の装飾品を新しいものに下取りすることは、既存の不動産の開発を促進する上で重要な役割を果たすと同時に、家の装飾自体が産業チェーンであると信じています。 「ビッグホーム」という概念は非常に長く、複数の産業チェーンの発展も促進します。
関連企業はこの時期をどのように捉えるべきでしょうか？秦振雪氏は、まず第一に、私たちは中国共産党中央委員会と国務院の戦略的意図を深く理解する必要があり、第二に、内部のスキルを開発し、可能な限りグリーンな開発計画を策定することに熱心に取り組む必要があると述べた。消費者に受け入れられ、それによってグリーン消費をリードし、地方自治体に積極的に連絡して支援を得るとともに、企業が本来持つ可能性を引き出し、国民に利益をもたらし、チャンスをつかむためにいち早く挑戦しなければなりません。
Zhang Dong氏は、業界は新旧政策やその他の政策を推進し、室内装飾消費を通じて生活環境を改善し、関連産業の発展を推進する必要があると述べた。 「現在の最優先事項は、政策支援、企業の対応、世論の誘導を通じて、消費者の意欲を深く刺激し、より広範な消費者の合意を形成することです。同時に、装飾会社はトレンドを把握し、追従し、解決策を講じることができる必要があります」消費者の悩みを解決し、消費者に的を絞ったサービスを提供します。」
北京ニュース記者の張潔
編集者 王林
校正：Mu Xiangtong
