2024-09-30
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9月30日、中国銀行は公式アカウントで2024年の既存の住宅ローン金利調整に関するfaqを公開した(1)。
この調整の範囲内にあるのはどの住宅ローン商品ですか?
回答：今回の住宅ローン金利調整は、商業用個人住宅ローンを対象としたものであり、積立金ローンは調整の対象外です。
1軒目と2軒目の住宅ではローン調整に違いはありますか?
回答: 北京、上海、深センを除き、今回の住宅ローン金利調整は、第一住宅ローンと第二住宅ローンの住宅数を区別せず、統一ルールに従って調整されます。
この住宅ローン金利調整も価格変更されるのでしょうか？
回答: この住宅ローン金利の調整には lpr の再価格設定は含まれず、金利プラスまたはマイナスポイントの一括調整のみが行われます。
住宅ローンの金利はどれくらい低くなりますか?
回答: 住宅ローン金利 (北京、上海、深センを除く) が lpr-30bp より高い場合、住宅ローン金利は lpr-30bp に調整されます。
あなたの住宅ローンが北京、上海、または深センでの初めての住宅ローンで、金利が lpr-30bp よりも高い場合、住宅ローン金利は lpr-30bp に調整されます。
あなたの住宅ローンが北京、上海、または深センのセカンドハウスローンであり、その金利が現地の住宅ローン金利政策の下限値よりも高い場合、住宅ローン金利は一律に現地の住宅ローン金利政策の下限値に調整されます。 （現在、北京五環路内のセカンドハウスローンの下限金利はlpr-5bp、五環路外はlpr-25bp、臨港新地区の金利の下限）上海自由貿易区および嘉定、青浦、松江、奉賢、宝山、金山区のエリアはlpr-25bp、その他のエリアの金利の下限はlpr-5bp、スイートの下限はlpr-5bpです。金利はlpr-5bpです）。
申請書類を提出する必要がありますか?
回答: 当銀行は 10 月 31 日までに申請書類を提出する必要はありません。
住宅ローン金利はいつ調整されますか?
回答: 当行は、2024 年 10 月 31 日までに既存の住宅ローン金利の一括調整を実施します。その後は、モバイル バンキングを通じて最新のローン金利を確認できます。
交通銀行の住宅ローン金利調整に関する顧客q&a（1）
