nachricht

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am 30. september veröffentlichte die bank of china auf ihrem offiziellen konto faqs zu bestehenden hypothekenzinsanpassungen im jahr 2024 (1).

welche hypothekarprodukte sind von dieser anpassung betroffen?

antwort: diese anpassung des zinssatzes für wohnungsbaudarlehen gilt für gewerbliche private wohnungsbaudarlehen und vorsorgefondsdarlehen fallen nicht in den geltungsbereich der anpassung.

gibt es unterschiede bei der kreditanpassung für erst- und zweitwohnung?

antwort: mit ausnahme von peking, shanghai und shenzhen unterscheidet diese hypothekenzinsanpassung nicht zwischen der anzahl der häuser. erst- und zweitwohnungskredite werden nach einheitlichen regeln angepasst.

wird auch diese hypothekenzinsanpassung neu bewertet?

antwort: bei dieser hypothekenzinsanpassung handelt es sich nicht um eine lpr-neubewertung, sondern lediglich um eine batch-anpassung des zinssatzes mit plus- oder minuspunkten.

wie niedrig wird mein hypothekenzins sein?

antwort: wenn ihr hypothekenzinssatz (außer peking, shanghai und shenzhen) höher als lpr-30bp ist, wird ihr hypothekenzinssatz auf lpr-30bp angepasst;

wenn es sich bei ihrer hypothek um ein erstmaliges wohnungsbaudarlehen in peking, shanghai oder shenzhen handelt und der zinssatz höher als lpr-30bp ist, wird ihr hypothekenzinssatz auf lpr-30bp angepasst;

wenn es sich bei ihrer hypothek um ein zweitwohnungsdarlehen in peking, shanghai oder shenzhen handelt und der zinssatz über der untergrenze der örtlichen hypothekenzinspolitik liegt, wird ihr hypothekenzinssatz einheitlich an die untergrenze der örtlichen hypothekenzinspolitik angepasst (derzeit beträgt die untere zinsgrenze für zweitwohnungskredite innerhalb der fünften ringstraße in peking lpr-5bp und außerhalb der fünften ringstraße lpr-25bp; die untergrenze des zinssatzes im lingang new das gebiet der freihandelszone shanghai und der bezirke jiading, qingpu, songjiang, fengxian, baoshan und jinshan beträgt lpr-25bp, und die untergrenze des zinssatzes in anderen gebieten beträgt lpr-5bp; der zinssatz der suite beträgt lpr-5bp).

muss ich bewerbungsunterlagen bereitstellen?

antwort: sie müssen keine bewerbungsunterlagen vorlegen. unsere bank wird vor dem 31. oktober keine anpassungen vornehmen.

wann wird mein hypothekarzins angepasst?

antwort: unsere bank wird vor dem 31. oktober 2024 eine stapelanpassung der bestehenden hypothekenzinsen vornehmen. danach können sie ihre aktuellen kreditzinsen über unser mobile banking einsehen.

fragen und antworten von kunden der bank of communications zur zinsanpassung für bestehende wohnungsbaudarlehen (1)