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il 30 settembre, la banca di cina ha pubblicato sul suo conto ufficiale le domande frequenti sugli adeguamenti dei tassi ipotecari esistenti nel 2024 (1)

quali prodotti ipotecari rientrano nell'ambito di questo adeguamento?

risposta: questo adeguamento del tasso di interesse dei mutui immobiliari riguarda i prestiti immobiliari personali commerciali e i prestiti dei fondi di previdenza non rientrano nell'ambito dell'aggiustamento.

ci sono differenze nelle rettifiche dei mutui tra prima e seconda casa?

risposta: ad eccezione di pechino, shanghai e shenzhen, questo adeguamento del tasso di interesse sui mutui non fa distinzione tra il numero di mutui per la prima casa e quelli per la seconda casa che verranno adeguati secondo regole unificate.

anche questo adeguamento dei tassi ipotecari verrà rivalutato?

risposta: questo aggiustamento del tasso di interesse ipotecario non comporta una rivalutazione lpr, ma solo aggiustamenti batch del tasso di interesse in più o in meno.

quanto sarà basso il mio tasso di interesse ipotecario?

risposta: se il tuo tasso di interesse ipotecario (eccetto pechino, shanghai e shenzhen) è superiore a lpr-30bp, il tuo tasso di interesse ipotecario verrà adeguato a lpr-30bp;

se il tuo mutuo è un mutuo per la prima casa a pechino, shanghai o shenzhen e il tasso di interesse è superiore a lpr-30bp, il tasso di interesse del mutuo verrà adeguato a lpr-30bp;

se il tuo mutuo è un mutuo per la seconda casa a pechino, shanghai o shenzhen e il tasso di interesse è superiore al limite inferiore della politica sul tasso di interesse ipotecario locale, il tasso di interesse del tuo mutuo sarà adeguato uniformemente al limite inferiore della politica sul tasso di interesse ipotecario locale (attualmente, il limite inferiore del tasso di interesse per i mutui per la seconda casa all'interno della quinta circonvallazione di pechino è lpr-5bp, e fuori dalla quinta circonvallazione è lpr-25bp; il limite inferiore del tasso di interesse nel lingang new l'area della zona di libero scambio di shanghai e del distretto di jiading, qingpu, songjiang, fengxian, baoshan e jinshan è lpr-25bp e il limite inferiore del tasso di interesse in altre aree è lpr-5bp il limite inferiore della suite il tasso di interesse è lpr-5bp).

devo fornire i materiali per la domanda?

risposta: non è necessario fornire i materiali per la richiesta. la nostra banca effettuerà aggiustamenti batch prima del 31 ottobre.

quando verrà adeguato il mio tasso d’interesse ipotecario?

risposta: la nostra banca implementerà adeguamenti batch ai tassi di interesse ipotecari esistenti prima del 31 ottobre 2024. successivamente, potrai controllare i tassi di interesse del prestito più recenti tramite il nostro mobile banking.

domande e risposte dei clienti della bank of communications sull'adeguamento dei tassi di interesse dei mutui immobiliari esistenti (1)