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過去6年間、安徽省の47歳の請負業者チェン・シャオウェンさんと病気の夫ユー・ヨンファンさんは、仁吉新社会建設のためのプロジェクト資金と総額660万元以上の関連融資を獲得するのに苦労してきた。

余永芳氏の以前の実名報道の写真

2024 年 6 月には、陳暁文さんは自身の経験を中国経済日報の大峰ニュース記者に報告し、苦情情報を改善してきました。 8月29日までに、陳暁文氏は関係者とまだ解決策について交渉中であり、問​​題は解決される見込みだと述べた。 9月2日、陳暁文氏は突然記者らに「最後の言葉」という言葉が表示されたメッセージを送ったが、その後誰も電話に出なかった。同日、記者は多くの関係者に連絡を取り、親族から陳暁文氏が関係者との交渉中に薬を飲んで自殺し、救助のために病院に搬送されたことを知った。 9月3日、遂西県病院は陳暁文さんはまだ危険を脱していないと発表した。

9月2日に陳暁文氏が記者らに送ったメッセージ

かつて成功を収めた実業家を絶望的な状況に追い込んだプロジェクトとは一体何だったのでしょうか？

ビジネスチャンス——

女性は親戚を訪ねるため帰宅し、町政府のプロジェクト開発会社が請負業者を募集していることを聞いた。

陳暁文さんはかつて記者団に対し、自分は安徽省淮北市遂西県出身で、1990年代に母親が早くに亡くなったため、16歳で懸命に働くために他の場所へ行ったと語った。陳暁文さんの夫、余永芳さんは1969年に江蘇省で生まれ、夫婦は南通市で長年エンジニアリング請負と装飾業に従事し、巨万の富を築いていた。

2014年、陳暁文さんは親戚を訪ねるため遂西県に戻ったとき、南平鎮政府と淮北天家不動産開発有限公司（以下、「天家不動産会社」という）が新しい不動産を建設する予定であることを聞いた。仁吉のコミュニティで天家不動産会社が建設業者を募集していたとき、彼女はこのプロジェクトが政府のプロジェクトであり、故郷の建設であり、投資が保証されていると信じて参加したいと考えました。

両当事者が署名した「遂西県南平鎮仁吉新興コミュニティプロジェクトに関する投資協力協定」によると、南平町政府は仁吉村、仁楼鉱山西、南平鎮の約2,000エーカーの面積を投資する計画である。 tianjia real estate による清路鉄道の両側 同社は、プロジェクト地域の都市計画、緑地景観、市道、補助施設、住宅建設など、さまざまな計画およびエンジニアリング建設計画の作成に投資しています。

「協力協定」では、プロジェクトの支払い方法について、南平町政府が土地譲渡料（返還可能部分）以外の諸経費と、建設・設置費、コミュニティ支援施設、各種税金、税額の5％を加えた諸経費を返済する、と定めている。天家不動産会社が移転、市道、コミュニティの公共建設のために開発したコミュニティを購入し、最終監査額に利益の5％を加えた額で買い戻す。

チャイニーズ・ビジネス・デイリーの大峰ニュース記者は、プロジェクトは建設の進捗状況に応じて毎回10％から30％の範囲で住宅の買戻し金を支払うことに同意し、市道と公共建物は建設後10日以内に支払われると述べた。完了受付を通過した場合、買戻し金額を一括でお支払いください。

協力してください --

建設保証金100万元を支払いましたが、工事は他人がやったものです。

建設を促進するために、開発業者は出稼ぎ労働者の賃金を返済するために250万元を貸し付けられた。

陳暁文さんは、2014 年 4 月頃、知人を通じて天家不動産会社の責任者である任牧氏と仁吉村委員会の責任者である任牧氏に会ったことを思い出しました。彼らはプロジェクトを実行する強い発言権を持っている。「相手方によると、プロジェクトを実行したい場合は、前払い金として100万元を支払う必要がある。その金は入国後45日で返金されるという。」延滞利息は24％となります。

2018 年 3 月 1 日に遂西県裁判所が出した「民事判決」（2018 anhui 0621 minchu no. 650）は、この声明を確認しました。判決によると、yu yongfang と tianjia real estate company は、2014 年 8 月 4 日に、yu yongfang の保証金 100 万元とそれに相当する補償金を含む「プロジェクトの品質および賃金保証金に関する協定」に署名した。 2017 年 3 月 30 日までに返済される必要があります。利息。

陳暁文氏は、「当初の合意では、我々が再定住建物の初期住居枠の建設を請け負うことになっていた。当時、労働者は募集されていたが、それ以上待ってもまだ入居の通知はなかった」と語った。ある年、問題があることに気づき現場へ行ったところ、すでに業者が工事現場に入り、家の初期躯体を建てていたことが判明し、「状況を知って警察に通報した。 ...」 天家不動産会社は状況を知り、彼女に交渉を持ちかけた。

「天家不動産会社はすでに出稼ぎ労働者の賃金滞納の渦に巻き込まれていた。出稼ぎ労働者の賃金問題を解決するために、彼らは私たちから250万元を借り、当初の契約を変更して私たちを受け入れてくれると約束してくれた。家の二次構造を構築します」と陳暁文氏は説明します。

2017年8月18日に淮北市象山地方裁判所が出した「民事判決」（2017安徽0603民中第1370号）は、2016年3月28日、3月30日、4月7日、4月15日、4月4日に、 , 余永芳氏と陳暁文氏は天家不動産会社責任者の任蒙氏と妻の曹蒙氏に5回にわたり計250万元を貸し付けた。

借金の取り立て——

プロジェクト代金316万元が支払えない

融資と保証金350万元は返還できません。

2017 年頃、yu yongfang 氏と chen xiaowen 氏は合意に従ってプロジェクトの一部を完了しました。陳暁文氏は、2017年1月19日に両者はプロジェクトを和解したが、資金は支払われなかったと述べ、「プロジェクトの支払いが解決できなかっただけでなく、250万元の融資と100万元の建設保証金も支払われなかった」と述べた。 「開発業者は和解金を支払わないだろう。私たちには移民労働者の賃金問題を解決する資金がない。」

2019年12月17日の遂西県裁判所の民事判決（2018 anhui 0621 minchu no. 3489）は、yu yongfangがtianjia real estate companyとの契約に署名した後、契約で合意されたプロジェクトの一部を完了したことを示しています。 2016年10月26日、天家不動産会社は任吉新社会（天家湖畔）の店舗プロジェクトを余永芳が建設することを約束した。天家不動産会社の都合により、余永芳氏は建設を続行できなくなった。

「判決」は、天家不動産会社が「出稼ぎ労働者への賃金を滞納」した疑いがあることを認めた。天家不動産会社の出稼ぎ労働者が1.06倍以上の賃金を支払っていなかったとして、同社の責任者レン・モウ氏が捜査と訴追のために公安機関に移送されたと報じられている。 100万元は南平鎮政府と遂西県延滞清算局が支払った。さらに、天家不動産会社は余永芳氏に35万元を直接支払った…裁判所は、天家不動産会社が余永芳氏に年利6％の延滞額で316万元を支払うべきとの判決を下した。

さらに、余永芳氏と陳暁文氏は、天家不動産会社、任氏とその妻曹氏を相手取った、手付金100万元と融資250万元に関する他の2件の訴訟でも勝訴した。裁判所の判決総額は350万元、延滞利息は年24％となった。

奇妙な -

訴訟に勝ってそれを実行することは困難である。開発者は、関連部門がプロジェクトの費用を支払っていないと主張した。

「なぜ開発者が何年も訴訟を起こさなかったのか理解できません。」

陳暁文氏の見解では、仁吉の新しいコミュニティの建設は完了しており、このような大規模なプロジェクトにより、「プロジェクト資金を持ち逃げできれば僧侶たちは寺院から逃げることはできない」という。 ２人は訴訟を起こすずっと前から財産保全を申請していたが、事態の展開は予想を超えていた。

陳暁文氏が提供した複数の「執行判決」によると、天家不動産会社には強制執行可能な財産がなく、裁判所は仁吉新社会（天家湖畔）プロジェクト内の複数の商業ビルを封印した。このうち、遂西県裁判所は2020年12月15日、双方が合意に達したことを理由に、封印されていた商業ビル1～3号、6～8号、13～17号の封印を解除した。

陳暁文氏は、翠西やその他の裁判所は多くのプロジェクトで不動産を差し押さえ、支払いを行ってきたが、これらの不動産は規制に違反して処分され、その後集合地に関係するという理由で封印を解かれた、と述べた。彼女は借金を返済しようとそこへ行きましたが、関係する家は占有されているか売りに出されていることがわかりました。彼女は、裁判所の相次ぐ判決には違法なブロック解除、違法かつ不正な支払い、実行できるにもかかわらず実行を拒否した疑いがあると信じ、彼女と余永芳さんは自分たちの権利を守るために関連部門に苦情を申し立て始めた。

「関係部門によると、私が代わりに天家不動産に行って債権を取り立てるべきだということです。」陳暁文さんは、夫婦は長年にわたって天家不動産に何度も賠償を求めてきたが、相手方は常にこう主張したという。関係部門が仁吉新社会（天家湖畔）プロジェクトの建設費を支払わなかったため、口座にお金がなかった。彼女は、過去 6 ～ 7 年間、天家不動産会社が翠西県の関連部門に対してプロジェクトの支払いを請求する訴訟を一度も起こしていないことに奇妙に感じました。お金は戻ってきました...聞いたところによると、仁吉村の幹部である任牧奇氏と天家不動産会社の責任者である任牧氏は義理の兄弟です。」

開発業者は訴訟を起こしておらず、村の幹部らは開発業者の責任者と関係があるという主張について、中国経済日報大峰報の記者は南平鎮政府と天家不動産会社の責任者に問い合わせを行った。検証したが無駄だった。

質問 -

密閉された住宅は規制に違反して処分された 「関係部門が業者から資金を『搾取』したい」？

「誓約書」: プロジェクトの総投資額は6,000万ですが、関係部門はまだ支払っていません。

陳暁文氏と余永芳氏の見解では、天家不動産会社と遂西県の関連部門は、炭鉱沈下地域の村民の移住問題を解決するために請負業者の資金を「搾取」するために意図的に彼らから「強奪」しているという。

2020年10月10日に遂西県双堆裁判所で陳暁文氏が提供した「調査記録」によると、天家不動産会社の責任者レン・モウ氏は、プロジェクトは2018年末に次のような理由で停滞していたと述べたことが示されている。不完全な関連手続きと建設資金の問題。 2011年、同社は連治村委員会と合意に達し、連治村委員会が不動産証明書の取り扱いを担当することになった。その後、建物 13 から 17 までの家がレンジ村委員会に引き渡されました。

中国経済日報の大峰ニュース記者は、「調査記録」の情報によると、2020年10月10日以前は、遂西県裁判所が商業ビル13号から17号の不動産を封印した期間であることに気づいた。開発者、レンジ村委員会 押収された不動産は裁判所が封鎖を解除する前に処分された。

さらに、中国経済日報の大峰ニュース記者は、2024年8月6日付で署名され、「天家不動産会社」の印が押された「誓約書」を入手した。そこには次のことが示されていた。南平町仁吉新コミュニティ定住プロジェクト…2018年末、約25,000平方メートルの新しい2階建ての建物が完成し、地元の行政村に引き渡されました。プロジェクトへの総投資額は6,000万元（道路基礎、3つのリンク、1つのレベルを含む）はまだ会社に支払われていないため、会社は約800万元の元金と利息を友人に返済できません。取締役会の審議と決定を経て、関係部門による監査が完了し、南平鎮への会社の投資総額が支払われた後、友人の元金と利息を返済すると同時に、余氏の支払いを処理することに合意した。ヨンファンの借金。

写真提供：インタビュー対象者

権利の保護——

夫は重病で、二人の子供が留学中なので、お金を返してもらいたいと思っています。

関係部門は総額約２００万元を借り入れ、補償した疑いがある。

「天家不動産会社は仁吉ニューコミュニティプロジェクトを開発しました。コミュニティの再定住ビルと商業ビルは完成しましたが、会社の資金と資産はなくなってしまいました。開発業者のプロジェクトの支払いは関連部門によって支払われ、このお金は常に存在していました」陳暁文氏は、「彼らは押収された資産を許可なく処分したため、私たちの権利を守るのに長年の困難を引き起こしている。」と述べた。

陳暁文さんは滞納金の回収に熱心でしたが、彼女自身も困難を抱えていました。 2023年4月に淮北市立病院が発行した「入院医療記録」には、夫の余永芳さんが入院し、「b型肝炎、陳旧性脳梗塞、肝嚢胞後の非代償性肝硬変」と診断されたことが示されている。さらに、親戚の劉燕さん（仮名）によると、陳暁文さんと余永芳さんには海外留学中の子供が2人いる、「1人は博士号を取得しており、もう1人はまだ学部に進学していると聞いている」という。 2人の子供は海外で比較的多額の出費をしており、彼女はさらに不安を感じている」とし、彼女と余永芳さんは国家賠償金15万元も受け取ったという。この点に関して、陳暁文氏は対応する証拠を提出しなかった。

写真提供：インタビュー対象者

陳暁文さんは、2023年3月に夫の容態が重篤になったため上司に報告し、最終的に190万元の融資を得て、その後の執行資金から差し引かれると述べた。しかし、この融資の証拠として彼女が提示したのは、2023年6月5日に遂西県裁判所と締結された、合意金額が20万元である「合意書」だけだった。

「裁判所の有効な判決によると、660万元以上のプロジェクト支払いは時間の経過とともに1,700万元以上に膨れ上がり、毎年数百万元の利息が発生している」と陳暁文氏は述べた。資本、時間、そして多額の資金の長期滞納により、夫婦は多額の費用がかかり、ビジネスは泥沼に陥った。

写真提供：インタビュー対象者

薬を飲む——

プロジェクトの支払い交渉に失敗したとみられる陳暁文氏は自殺を選んだ

郡病院：ジクロルボスを飲んだ後も命の危険はある

2024年7月5日、遂西県裁判所の「兪永芳氏が報告した問題への対応」は、兪永芳氏が報告した生活上の困難を考慮して、最近、それぞれ2024年4月1日と5月27日に訴訟を報告したことを示した。 、情報連絡弁公室の取り決めに従って、当院が差し押さえた天家不動産会社の開発住宅５棟について、10万元が彼の口座に入金された。南平鎮政府はそれらを売って現金にするよう手配した。

今年6月と7月、陳暁文氏は記者団とのやりとりの中で、遂西県政治法務委員会と遂西県裁判所は調整中であり、未払い金は近い将来に解決される見込みであると繰り返し述べた。 。 9月2日午後5時45分、陳暁文氏は記者らに「以前、関係部門が260万元を渡すよう交渉していたが、今日担当者から金を受け取るように言われ、10万元しか渡さなかった。」とのメッセージを送った。 .. 彼らは共同で私たちを騙しました、私は行くしかありません...チェン・シャオウェンの傑作。

同日午後6時、陳暁文氏の親戚である劉燕氏は記者団に対し、同日、陳暁文氏と余永芳氏がプロジェクトの支払いに関する交渉のため、遂西県の関連部門に出向いたと語った。午後4時30分、陳暁文さんから電話があり、相手は泣きながら示談金が10万元しかないと訴えたため、陳暁文さんに同行した。午後5時か6時ごろ、双方は交渉のために再び事務所に入った。「陳暁文が非常に興奮していたので、彼らは余永芳に話をするように頼んだ。その後、余永芳も非常に興奮していたと聞いた。」 「オフィスで誰かが地面に倒れた。すると、中にいた人が出てきて、あわててチェン・シャオウェンと言いました。」 「私が彼女に駆け寄ると、彼女は地面に倒れ、子供の世話を手伝ってほしいと頼まれました...」 その夜。 、彼女はメモをとるために警察に連行された、「夕方10時頃、捜査官は私が興奮しているのを見て、私を治療し始めました。陳暁文さんは危険を脱したと言いました。」

9月3日午前9時頃、チャイニーズ・ビジネス・デイリーの大峰ニュース記者は、チェン・シャオウェンがジクロルボスの摂取により治療のために病院に送られたことを翠西県病院から知った。現在、緊急一般病棟で治療を受けているが、まだ危険を脱していない。」

9月4日、記者たちは陳暁文さんの夫、余永芳さんに何度か連絡を取ろうとしたが、誰も電話に出なかった。

録音--

遂西県政治法務委員会が先頭に立って裁判所が差し押さえた不動産5件を売却

密閉された家は集合的な土地に建てられたため、キャンセルされました。

6月1日の遂西県政治法務委員会の担当者の録音回答によると、遂西県政治法務委員会が主導し、遂西県裁判所が関連資金を執行していた。余永芳氏と陳暁文氏は天家不動産会社に従い、南平鎮任吉市に新たなコミュニティプロジェクトを建設した。その後、翠西県裁判所はプロジェクト費316万元と保証金100万元を命じた。総額200万元以上、現在売りに出されている「私たちは彼から190万元を借りました...」

7月19日の兪永芳氏と陳暁文氏と関連部門との交渉記録によると、遂西県裁判所の責任者は、裁判所は事件に関係する家を封鎖し、兪永芳氏が鑑定料を支払った後、「実際に封鎖した」と述べた。 、公開オークションに出品されました。住宅が競売に落とされなかった後、住宅の明け渡し手続きの過程で、関係部門は土地の性質をさらに確認し、集合地に含まれると考え、執行判決を取り消した。

裁判所の責任者によると、もう一つの理由は、執行が取り消される前（2020年11月3日）に余永芳氏が天家不動産会社と交渉し、処分・換金に1平方メートル当たり2000元の価格を受け入れたことだという。実現による収益は返済に充てられました。 2020年12月10日、余永芳さんは合計1320平方メートル、260万元以上の住宅5棟を受け取った。その上で、「当時の執行価値は100万元と316万元で、押収された住宅は合計100軒以上あったが、完全には封印されていなかったため、封印された住宅の一部を開封した」と述べた。 。」

余永芳氏と陳暁文氏はこれに反対し、「いわゆる差押えは実施されておらず、5軒の家が人に占拠されており、債権者の権利を実現することは不可能だ...」「開発者だけであれば」と反論した。誰が私たちにお金を借りているのに、なぜ関係部門がまだ私たちにお金を貸す必要があるのですか?「私たちの190万元はどこにあるのですか?」

仁吉の新しいコミュニティプロジェクトの引き渡し時期について、南平町政府が天家不動産会社にプロジェクト代金を支払ったかどうか、裁判所による住宅差し押さえ中に、開発業者が不法に土地を仁吉村委員会に引き渡したかどうか。陳暁文氏と余永芳氏は「主権と利益」と呼んだ 真実かどうかは別として、中国経済日報の大峰ニュース記者は、遂西県政治法務委員会の担当者に連絡した。遂西県裁判所、南平市政府、天家不動産会社などから問い合わせがあったが、正式な返答は得られなかった。

チャイニーズ・ビジネス・デイリー大峰ニュース記者、張鵬康編集長、李志