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xu jiayin, ci sono nuove notizie! la sua “casa della prosperità” a tsim sha tsui, hong kong, sarà messa all'asta.

secondo i rapporti, la proprietà ha una superficie di circa 34,8 metri quadrati. è stata acquistata da xu jiayin dopo aver realizzato la sua prima pentola d'oro nel settore immobiliare nei suoi primi anni. in precedenza, molte delle sue proprietà erano state rilevate e vendute.

la “casa della prosperità” di xu jiayin sarà messa all’asta

molte proprietà sono state rilevate e vendute

secondo jiemian news, citando i resoconti dei media di hong kong del 17 settembre, è stata ordinata la liquidazione anticipata di china evergrande.l'alta corte di hong kong ha inoltre stabilito che il fondatore di evergrande, xu jiayin, deve rimborsare più di 5,3 miliardi di yuan di debiti a hexin hengju, una filiale del gruppo citic.in caso contrario, l'immobile intestato dovrà essere venduto per estinguere il debito secondo l'ordine di addebito assoluto.

successivamente hexin hengju ha fatto appello, chiedendo a xu jiayin di consegnare la proprietà vuota di tsim sha tsui detenuta da jiaqi e di venderla sotto la direzione della corte. il caso è stato discusso presso l'alta corte il 16. la corte ha approvato l'esecuzione dell'accusa ordine in assenza del partito di xu jiayin dopo essere stato venduto all'asta, verrà utilizzato per ripagare parte del debito.

resta inteso che la proprietà coinvolta è la stanza a, 6° piano, cheung king building, 144 austin road, kowloon. dalle informazioni risulta che l'unità in questione è un appartamento con due camere da letto e un soggiorno con una superficie di circa 375 piedi (circa 34,8 metri quadrati).riportatoè stato xu jiayin a spendere 1,75 milioni di dollari di hong kong per acquistarlo nel 1999, dopo aver guadagnato la sua prima pentola d'oro grazie al suo coinvolgimento nel settore immobiliare nei suoi primi anni.。

in precedenza, molte proprietà sotto i nomi di xu jiayin, ding yumei, xia haijun e altri erano state rilevate e vendute.

secondo un precedente rapporto del "daily economic news", il 14 giugno il nome di xia haijun si trovava ahong kongl'attico duplex a pavillion hill, north point, è stato venduto per 82 milioni di hk$. xia haijun ha acquistato la proprietà da new world group nel 2019 e il prezzo totale, insieme a tre posti auto, è stato di circa 160 milioni di hk $.questa volta la transazione ha richiesto un'enorme perdita di 78 milioni di hk$ per uscire dal mercato, un deprezzamento di quasi il 50%.。

xu jiayin e ding yumei sono quihong kongmolti immobili di lusso sono stati rilevati da istituti o aziende creditrici.secondo i rapporti, xu jiayin e i suoi soci possiedono tre proprietà di lusso, vale a dire casa c, casa b e casa e al numero 10 di bullet path.21 maggiohong kongsecondo notizie di mercato, xu jiayin è stata rilevata dalla china construction bank (asia)casa b, percorso 10 proiettilivenduto per circa 470 milioni di hk$, rispetto alla valutazione di mercato di più di un anno fa,la riduzione del prezzo ha raggiunto i 410 milioni di hk$ e il valore è stato ridotto di quasi la metà.。altre due proprietà di lusso, house c e house e, no. 10 bullet path, sono state rilevate da orix asia capital co., ltd., e anche house no. 10 e viene venduta tramite gara pubblica.

fonte immagine: visual china-vcg11464152530

la ripresa delle negoziazioni delle azioni evergrande è lontana

a xu jiayin, ding yumei e altri furono richiesti dividendi e remunerazioni

a partire dalla seconda metà del 2021, la crisi del debito di evergrande ha continuato a essere esposta. il 29 gennaio di quest'anno, l'alta corte di hong kong ha emesso un ordine di liquidazione per china evergrande, che è diventato il più grande caso di liquidazione tra le società quotate a hong kong. china evergrande è stata ufficialmente sospesa dalle negoziazioni sul mercato azionario di hong kong.

il 13 settembre, china evergrande (in liquidazione) ha annunciato di aver presentato un'istanza di liquidazione contro una filiale della società.12 settembrechina evergrande (agendo su istruzioni dei liquidatori) ha presentato un'istanza di liquidazione presso il tribunale di hong kong contro la controllata diretta al 100% della società ceg holdings. alla data dell'annuncio,ceg holdings detiene il 49,65% del capitale di evergrande property. il liquidatore ritiene che l'ordine di nomina provvisoria del liquidatore consentirà al liquidatore di preservare il patrimonio del gruppo per la liquidazione e di avvantaggiare i creditori del gruppo e gli altri soggetti interessati.le azioni della società continueranno a essere sospese dalle negoziazioni, fino a nuovo avviso.

il rapporto semestrale mostra che nella prima metà di quest'anno, l'utile operativo di evergrande property è stato di circa 6,22 miliardi di yuan, con un aumento su base annua dell'1,2%, il margine di profitto lordo è stato di circa il 20,2%, l'utile netto è stato di circa 499,8 milioni di yuan e il margine di profitto netto è stato di circa l'8,0%, con un calo su base annua del 4,9% punto percentuale.nella prima metà di quest'anno, l'area totale contrattata di evergrande property è stata di circa 794 milioni di metri quadrati e l'area in gestione è stata di circa 555 milioni di metri quadrati; durante il periodo, l'area cumulativa di nuovi contratti con terzi ha superato 21; milioni di metri quadrati, con un aumento di oltre il 40% su base annua e il valore totale del contratto è stato di circa 600 milioni di yuan di rmb. al 30 giugno, i fondi monetari di evergrande property sono aumentati di circa 21,6 milioni di rmb rispetto all’inizio dell’anno e il suo patrimonio netto è aumentato di circa 437,7 milioni di rmb rispetto all’inizio dell’anno.

il 9 agosto di quest'anno, l'annuncio dell'aggiornamento trimestrale e gli ultimi progressi rilasciati dai liquidatori di china evergrande hanno mostrato che dalla nomina dei liquidatori e dalla sospensione delle negoziazioni, i liquidatori si sono concentrati sull'indagine sugli affari e sugli affari di china evergrande, e hanno misure adottate per liquidare le attività e cercare di soddisfare i creditori e restituire valore agli investitori.

china evergrande ha dichiarato:sebbene i liquidatori abbiano recuperato una piccola quantità di valore dal patrimonio della società, la liquidità della società e le altre risorse interne rimangono limitate. considerati i livelli di debito e le sfide operative e operative di china evergrande, in assenza di nuovi investimenti significativi,i liquidatori devono ancora trovare un piano di ristrutturazione che consenta alla società di soddisfare le linee guida per la ripresa e riprendere la negoziazione delle azioni.。

5 agosto, cinaevergrandel'annuncio affermava:cinaevergrandecercando di recuperare da sette imputati, tra cui xu jiayin, ding yumei e xia haijun, i dividendi e le remunerazioni pagate dalla società sulla base dei rendiconti finanziari per gli anni fiscali chiusi dal 31 dicembre 2017 al 31 dicembre 2020, che secondo loro erano erroneamente un totale di circa 6 miliardi di dollari usa (circa 42,7 miliardi di rmb)。

i liquidatori (agendo per conto della società) hanno ottenuto una serie di ingiunzioni basate sulle loro rivendicazioni nel procedimento, impedendo a xu jiayin, ding yumei e xia haijun di disporre, vendere o ridurre il valore dei loro beni globali oltre i limiti prescritti. . queste ingiunzioni sono state emesse per la prima volta il 24 giugno 2024hong kongfu emesso per xu jiayin e xia haijun e gradualmente si sviluppò per includere ding yumei. atti relativi al procedimento ehong kongl'ordine di ingiunzione era precedentehong kongemesso dall'alta corteconfidenzialevincolato dall'ordine, taleconfidenzialel'ordine è stato revocato il 2 agosto 2024.

cinaevergrandeha dichiarato che il procedimento legale della causa è in corso e attualmentevi è incertezza sulla possibilità che la richiesta di risarcimento venga accolta e sull'importo che la società potrebbe eventualmente recuperare.. il liquidatore provvederà tempestivamente a diffondere ulteriori comunicazioni sulle materie sopra indicate in conformità a quanto previsto dal regolamento di quotazione.

il 31 maggio, la china securities regulatory commissionmembrola china securities regulatory commission (di seguito denominata china securities regulatory commission) emetterà un annuncio per regolamentareevergrandeè stata adottata una decisione di sanzione amministrativa in caso di emissione fraudolenta di obbligazioni immobiliari e divulgazione illegale di informazioni.evergrandela società immobiliare è stata condannata ad apportare correzioni, ha ricevuto un avvertimento e una multa di 4,175 miliardi di yuan.evergrandexu jiayin, l'allora presidente e attuale controllore della real estate, fu multato per un massimo di 47 milioni di yuan e bandito a vita dal mercato dei titoli.

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