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徐嘉音さん、新しいニュースがあります！香港の尖沙咀にある彼の「繁栄の家」が競売にかけられることになった。

報道によると、この物件の面積は約34.8平方メートルで、徐家印氏が初期に不動産業で富を築いた後に購入したという。以前、彼の財産の多くは乗っ取られ、売却されていました。

徐家印の「繁栄の家」が競売に

多くの不動産が引き継がれ、売却されました

9月17日の香港メディアの報道を引用したjiemian newsによると、中国恒大は早期に清算を命じられたという。香港高等法院はまた、恒大創始者の徐家印氏が中信集団の子会社である和信恒居に対して53億元以上の負債を返済しなければならないとの判決を下した。そうでない場合は、絶対請求命令に従って、その名義の不動産を売却して借金を返済しなければなりません。

その後、hexin hengju 氏は控訴し、jiaqi 氏が保有する尖沙咀の空き物件を引き渡し、裁判所の指示に従って売却するよう求めた。この訴訟は 16 日に高等法院で審理され、裁判所は告発の執行を承認した。徐嘉仁氏の不在時に注文し、オークションで売却した後、借金の一部を返済するために使用されます。

対象物件は、九龍市オースティンロード144番、cheung king building 6階のroom aであることがわかっています。情報によると、当該ユニットは2ベッドルームと1リビングルームで、面積は約375フィート（約34.8平方メートル）です。報告されました初期に不動産事業に携わって初めて金塊を作った後、1999年に175万香港ドルを費やしてこの建物を購入したのは徐家印氏だった。。

これまでに、xu jiayin、ding yumei、xia haijun などの名前の多くの不動産が引き継がれ、売却されました。

『デイリー経済ニュース』の6月14日の報道によると、夏海軍氏の名前は香港ノースポイントのパビリオンヒルにあるペントハウスデュプレックスが8,200万香港ドルで売却された。夏海軍氏は2019年に新世界集団からこの物件を購入し、駐車場3台と合わせた総額は約1億6,000万香港ドルだった。今回の取引では市場から退出するまでに7,800万香港ドルという巨額の損失が必要となり、これは50％近くの下落となる。。

徐嘉音と丁夢梅が登場香港多くの高級不動産が債権機関や企業に引き継がれています。報道によると、xu jiayinと彼の仲間は、bullet path 10番地にあるhouse c、house b、house eの3つの高級不動産を所有している。5月21日香港市場ニュースによると、徐嘉印氏は中国建設銀行（アジア）に買収されたハウス b、10 弾道1年以上前の市場評価と比較して、約4億7,000万香港ドルで売却されました。値下げ額は4億1000万香港ドルに達し、価値はほぼ半分に減った。。他の 2 つの高級物件、no. 10 bullet path の house c と house e はオリックス・アジア・キャピタル株式会社に引き継がれ、no. 10 e も公開入札で販売されています。

画像出典：visual china-vcg11464152530

恒大株の取引再開は遠い

徐嘉音氏、丁夢梅氏らは配当と報酬を要求された

2021年後半から、恒大の債務危機が暴露され続けている。今年1月29日、香港高等法院は中国恒大に対し清算命令を出し、香港の上場企業としては最大規模の清算事件となり、中国恒大は香港株式市場での取引を正式に停止された。

中国恒大（清算中）は9月13日、子会社に対して清算を申し立てたと発表した。9月12日中国恒大（清算人の指示に基づいて行動）は、同社の直接完全子会社であるcegホールディングスに対して香港裁判所に清算申し立てを行った。。発表当日には、cegホールディングスは恒大不動産の株式49.65%を保有。清算人は、仮清算人任命命令により、清算人がグループの資産を清算に備えて保存し、グループの債権者およびその他の利害関係者に利益をもたらすことができると考えています。同社株は引き続き取引停止となる、追って通知があるまで。

半期報告書によると、今年上半期の恒大不動産の営業利益は約62億2,000万元で、前年同期比1.2％増加し、粗利益率は約20.2％、純利益は約20.2％となった。売上高は4億9,980万元、純利益率は約8.0%で、前年同期比4.9%ポイント減少しました。今年上半期、恒大不動産の総契約面積は約7億9,400万平方メートル、管理面積は約5億5,500万平方メートルで、期間中の累計新規契約面積は21を超えた。面積は100万平方メートルで、前年比40％以上増加し、契約総額は約6億元となった。 6月30日現在、恒大不動産の金銭的資金は年初と比べて約2,160万人民元増加し、純資産は年初と比べて約4億3,770万人民元増加した。

今年8月9日に中国恒大の清算人が発表した四半期更新発表と最新の進捗状況は、清算人の任命と取引停止以来、清算人が中国恒大の事業と問題の調査に重点を置いていることを示した。資産を清算し、債権者を満足させ、投資家に価値を還元するための措置を講じました。

中国恒大は次のように述べた。清算人は会社の資産から少額の価値を回収しましたが、会社の流動性およびその他の内部リソースは依然として限られています。。中国恒大の債務水準とビジネスおよび運営上の課題を考慮すると、多額の新規投資がない場合、清算人らは、同社が再開ガイドラインを満たし、株式取引を再開できるような再建計画をまだ見つけていない。。

8月5日、中国エバーグランデ発表では次のように述べられていました。中国エバーグランデxu jiayin、ding yumei、xia haijunを含む7人の被告から、2017年12月31日から2020年12月31日に終了した会計年度の財務諸表に基づいて会社が支払った配当と報酬の回収を求めている。虚偽記載 総額約60億米ドル（約427億人民元）。

（会社を代表して）清算人は、手続き中の主張に基づいて多数の差止め命令を取得し、xu jiayin、ding yumei、xia haijun の各氏が、関連する所定の制限を超えて世界資産の価値を処分、売却、または削減することを制限しました。 。これらの差し止め命令は、2024 年 6 月 24 日に初めて発行されました。香港徐嘉音と夏海君向けに発行され、徐々に発展して丁夢梅も含まれるようになりました。訴訟に関する令状と、香港差し止め命令は以前に香港高等裁判所によって発行された機密命令に縛られるなど、機密この命令は 2024 年 8 月 2 日に解除されました。

中国エバーグランデ訴訟の法的手続きは進行中であり、現在も続いていると述べた請求が成功する可能性と、最終的に会社が回収できる金額については不確実性があります。。清算人は、上場規則の規定に従い、上記事項について適時にさらなる発表を行う予定です。

5月31日、中国証券監督管理委員会は、メンバー中国証券監督管理委員会（以下、中国証券監督管理委員会）は、エバーグランデ不動産債券の不正発行と違法な情報漏洩事件に対する行政処分決定がなされた。エバーグランデ不動産会社には是正命令と警告、41億7500万元の罰金が科せられた。エバーグランデ当時の会長兼不動産管理者の徐家印氏は最高4,700万元の罰金を科され、証券市場からの永久追放を言い渡された。

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