νέα

xu jiayin, υπάρχουν νέα νέα! το «σπίτι ευημερίας» του στο tsim sha tsui του χονγκ κονγκ θα δημοπρατηθεί.

σύμφωνα με αναφορές, το ακίνητο έχει έκταση περίπου 34,8 τετραγωνικών μέτρων. το αγόρασε ο xu jiayin αφού έφτιαξε το πρώτο του δοχείο με χρυσό στην αγορά ακινήτων στα πρώτα του χρόνια. προηγουμένως, πολλά από τα ακίνητά του είχαν καταληφθεί και πουληθεί.

το «prosperity house» του xu jiayin θα δημοπρατηθεί

πολλά ακίνητα έχουν παραληφθεί και πουληθεί

σύμφωνα με το jiemian news που επικαλείται αναφορές μέσων ενημέρωσης του χονγκ κονγκ στις 17 σεπτεμβρίου, η china evergrande διατάχθηκε να εκκαθαριστεί νωρίτερα.το ανώτατο δικαστήριο του χονγκ κονγκ αποφάσισε επίσης ότι ο ιδρυτής της evergrande xu jiayin πρέπει να αποπληρώσει περισσότερα από 5,3 δισεκατομμύρια γιουάν χρέος στην hexin hengju, θυγατρική του ομίλου citic.διαφορετικά, το ακίνητο με το όνομα πρέπει να πουληθεί για να εξοφληθεί η οφειλή σύμφωνα με την απόλυτη εντολή χρέωσης.

στη συνέχεια, ο hexin hengju άσκησε έφεση, απαιτώντας από τον xu jiayin να παραδώσει την κενή ιδιοκτησία tsim sha tsui που κατείχε ο jiaqi και να την πουλήσει υπό τις οδηγίες του δικαστηρίου παραγγελία απουσία του κόμματος του xu jiayin αφού πουληθεί σε δημοπρασία, θα χρησιμοποιηθεί για την αποπληρωμή μέρους του χρέους.

εννοείται ότι το εν λόγω ακίνητο είναι το δωμάτιο a, 6ος όροφος, cheung king building, 144 austin road, kowloon. πληροφορίες δείχνουν ότι η εν λόγω μονάδα είναι ένα δωμάτιο δύο υπνοδωματίων και ενός καθιστικού με εμβαδόν περίπου 375 πόδια (περίπου 34,8 τετραγωνικά μέτρα).αναφέρθηκεήταν ο xu jiayin που ξόδεψε 1,75 εκατομμύρια δολάρια χονγκ κονγκ για να το αγοράσει το 1999, αφού έφτιαξε το πρώτο του δοχείο με χρυσό από τη συμμετοχή του στην επιχείρηση ακινήτων στα πρώτα του χρόνια.。

προηγουμένως, πολλά ακίνητα με τα ονόματα των xu jiayin, ding yumei, xia haijun και άλλων είχαν εξαγοραστεί και πουληθεί.

σύμφωνα με προηγούμενο ρεπορτάζ της «daily economic news», στις 14 ιουνίου, το όνομα της xia haijun εντοπίστηκε στοχονγκ κονγκτο διώροφο ρετιρέ στο pavillion hill, στο north point, πουλήθηκε για 82 εκατομμύρια δολάρια hk. η xia haijun αγόρασε το ακίνητο από το new world group το 2019 και η συνολική τιμή μαζί με τρεις θέσεις στάθμευσης ήταν περίπου 160 εκατομμύρια δολάρια hk.αυτή τη φορά η συναλλαγή απαιτούσε τεράστια απώλεια 78 εκατομμυρίων δολαρίων hk για να φύγει από την αγορά, μια υποτίμηση σχεδόν 50%.。

ο xu jiayin και ο ding yumei είναι εδώχονγκ κονγκπολλά πολυτελή ακίνητα έχουν εξαγοραστεί από πιστωτικά ιδρύματα ή εταιρείες.σύμφωνα με δημοσιεύματα, ο xu jiayin και οι συνεργάτες του διαθέτουν τρία πολυτελή ακίνητα, συγκεκριμένα το house c, το house b και το house e στο νο. 10 bullet path.21 μαΐου,χονγκ κονγκτα νέα της αγοράς ανέφεραν ότι ο xu jiayin εξαγοράστηκε από την china construction bank (ασία)house b, 10 bullet pathπωλήθηκε για περίπου 470 εκατομμύρια δολάρια hk, σε σύγκριση με την αγοραία αποτίμηση πριν από περισσότερο από ένα χρόνο,η μείωση της τιμής έφτασε τα 410 εκατομμύρια δολάρια hk και η αξία μειώθηκε σχεδόν στο μισό.。δύο άλλα πολυτελή ακίνητα, το house c και το house e, no. 10 bullet path, έχουν εξαγοραστεί από την orix asia capital co., ltd., και το house no. 10 e πωλείται επίσης με δημόσιο διαγωνισμό.

πηγή εικόνας: visual china-vcg11464152530

η επανέναρξη της διαπραγμάτευσης των μετοχών της evergrande απέχει πολύ

οι xu jiayin, ding yumei και άλλοι ζητήθηκαν για μερίσματα και αμοιβή

από το δεύτερο εξάμηνο του 2021, η κρίση χρέους του evergrande συνέχισε να εκτίθεται. στις 29 ιανουαρίου του τρέχοντος έτους, το ανώτατο δικαστήριο του χονγκ κονγκ εξέδωσε εντολή εκκαθάρισης για την china evergrande, η οποία έγινε η μεγαλύτερη υπόθεση εκκαθάρισης μεταξύ των εισηγμένων στο χονγκ κονγκ εταιρειών, η china evergrande ανεστάλη επίσημα από τη διαπραγμάτευση στο χρηματιστήριο του χονγκ κονγκ.

στις 13 σεπτεμβρίου, η china evergrande (σε εκκαθάριση) ανακοίνωσε ότι είχε υποβάλει αίτηση εκκαθάρισης κατά θυγατρικής της εταιρείας.12 σεπτεμβρίου,η china evergrande (κατόπιν των οδηγιών των εκκαθαριστών) κατέθεσε αίτηση εκκαθάρισης στο δικαστήριο του χονγκ κονγκ κατά της θυγατρικής ceg holdings που ανήκει εξ ολοκλήρου στην εταιρεία.. την ημερομηνία της ανακοίνωσης,η ceg holdings κατέχει το 49,65% της evergrande property. ο εκκαθαριστής πιστεύει ότι η προσωρινή διαταγή διορισμού εκκαθαριστή θα επιτρέψει στον εκκαθαριστή να διατηρήσει τα περιουσιακά στοιχεία του ομίλου προς εκκαθάριση και να ωφελήσει τους πιστωτές του ομίλου και άλλους ενδιαφερόμενους.οι μετοχές της εταιρείας θα συνεχίσουν να βρίσκονται σε αναστολή διαπραγμάτευσης, μέχρι νεοτέρας.

η εξαμηνιαία έκθεση δείχνει ότι το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους, τα λειτουργικά έσοδα της evergrande property ήταν περίπου 6,22 δισεκατομμύρια γιουάν, με ετήσια αύξηση 1,2% το μεικτό περιθώριο κέρδους ήταν περίπου 20,2%, το καθαρό κέρδος 499,8 εκατομμύρια γιουάν και το καθαρό περιθώριο κέρδους ήταν περίπου 8,0%, σημειώνοντας μείωση 4,9% σε ετήσια βάση.το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους, η συνολική συμβατική έκταση του evergrande property ήταν περίπου 794 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα και η υπό διαχείριση έκταση ήταν περίπου 555 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα κατά τη διάρκεια της περιόδου, η σωρευτική προσφάτως συμβεβλημένη περιοχή τρίτων ξεπέρασε τα 21 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα, μια ετήσια αύξηση άνω του 40% από έτος σε έτος και η συνολική αξία της σύμβασης ήταν περίπου 600 εκατομμύρια γιουάν rmb. στις 30 ιουνίου, τα νομισματικά κεφάλαια της evergrande property αυξήθηκαν κατά περίπου 21,6 εκατομμύρια rmb σε σύγκριση με την αρχή του έτους και το καθαρό ενεργητικό της αυξήθηκε κατά περίπου 437,7 εκατομμύρια rmb σε σύγκριση με την αρχή του έτους.

στις 9 αυγούστου του τρέχοντος έτους, η τριμηνιαία ενημέρωση και η τελευταία πρόοδος που εκδόθηκαν από τους εκκαθαριστές της china evergrande έδειξαν ότι από τον διορισμό των εκκαθαριστών και την αναστολή των συναλλαγών, οι εκκαθαριστές επικεντρώθηκαν στη διερεύνηση των εργασιών και των υποθέσεων της china evergrande και έχουν έλαβε μέτρα για τη ρευστοποίηση περιουσιακών στοιχείων και επιδιώκει την ικανοποίηση των πιστωτών και την απόδοση της αξίας στους επενδυτές.

η china evergrande δήλωσε,αν και οι εκκαθαριστές έχουν ανακτήσει ένα μικρό ποσό αξίας από τα περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας, η ρευστότητα της εταιρείας και άλλοι εσωτερικοί πόροι παραμένουν περιορισμένοι. δεδομένων των επιπέδων χρέους και των επιχειρηματικών και λειτουργικών προκλήσεων της china evergrande, ελλείψει σημαντικών νέων επενδύσεων,οι εκκαθαριστές δεν έχουν ακόμη βρει ένα σχέδιο αναδιάρθρωσης που θα επέτρεπε στην εταιρεία να τηρήσει τις κατευθυντήριες γραμμές για την επανέναρξη και να συνεχίσει τη διαπραγμάτευση των μετοχών.。

5 αυγούστου, κίναevergrandeη ανακοίνωση ανέφερε,κίναevergrandeεπιδιώκοντας να ανακτήσει από επτά κατηγορούμενους, συμπεριλαμβανομένων των xu jiayin, ding yumei και xia haijun, τα μερίσματα και τις αποδοχές που κατέβαλε η εταιρεία με βάση τις οικονομικές καταστάσεις για τα οικονομικά έτη που έληξαν στις 31 δεκεμβρίου 2017 έως τις 31 δεκεμβρίου 2020, οι οποίες ισχυρίστηκαν ότι ήταν λανθασμένα συνολικά περίπου 6 δισεκατομμύρια δολάρια ηπα (περίπου 42,7 δισεκατομμύρια rmb)。

οι εκκαθαριστές (ενεργώντας για λογαριασμό της εταιρείας) έλαβαν μια σειρά ασφαλιστικών μέτρων με βάση τις αξιώσεις τους στη διαδικασία, περιορίζοντας καθέναν από τους xu jiayin, ding yumei και xia haijun από τη διάθεση, την πώληση ή τη μείωση της αξίας των παγκόσμιων περιουσιακών στοιχείων τους πέρα ​​από τα σχετικά προβλεπόμενα όρια . αυτά τα ασφαλιστικά μέτρα εκδόθηκαν για πρώτη φορά στις 24 ιουνίου 2024χονγκ κονγκεκδόθηκε για τους xu jiayin και xia haijun και σταδιακά αναπτύχθηκε για να συμπεριλάβει τον ding yumei. έγγραφα σχετικά με τη διαδικασία καιχονγκ κονγκη διαταγή ασφαλιστικών μέτρων ήταν προηγουμένωςχονγκ κονγκπου εκδόθηκε από το ανώτατο δικαστήριοεμπιστευτικόςδεσμεύεται από τη διαταγή, τέτοιαεμπιστευτικόςη παραγγελία άρθηκε στις 2 αυγούστου 2024.

κίναevergrandeανέφερε ότι η δικαστική διαδικασία της αγωγής βρίσκεται σε εξέλιξη και επί του παρόντοςυπάρχει αβεβαιότητα σχετικά με την πιθανότητα επιτυχούς απαίτησης και το ποσό που μπορεί τελικά να ανακτήσει η εταιρεία.. ο εκκαθαριστής θα εκδώσει έγκαιρα περαιτέρω ανακοινώσεις για τα παραπάνω θέματα σύμφωνα με τις διατάξεις των κανόνων εισαγωγής.

στις 31 μαΐου, η ρυθμιστική επιτροπή κινητών αξιών της κίναςμέλοςη ρυθμιστική επιτροπή κινητών αξιών της κίνας (εφεξής καλούμενη η ρυθμιστική επιτροπή κινητών αξιών της κίνας) θα εκδώσει ανακοίνωση για τη ρύθμισηevergrandeεκδόθηκε διοικητική ποινή για την υπόθεση δόλιας έκδοσης ομολογιών ακινήτων και παράνομης αποκάλυψης στοιχείων.evergrandeη εταιρεία ακινήτων έλαβε εντολή να προβεί σε διορθώσεις, δόθηκε προειδοποίηση και επιβλήθηκε πρόστιμο 4,175 δισεκατομμυρίων γιουάν.evergrandeο xu jiayin, ο τότε πρόεδρος και πραγματικός ελεγκτής της real estate, τιμωρήθηκε με μέγιστο πρόστιμο 47 εκατομμυρίων γιουάν και αποκλείστηκε ισόβια από την αγορά κινητών αξιών.

οι καθημερινές οικονομικές ειδήσεις ενσωματώνονται από τα jiemian news, securities times, meijing.com, the paper, δημόσιες πληροφορίες κ.λπ.