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xu jiayin, ¡hay nuevas noticias! su "casa de la prosperidad" en tsim sha tsui, hong kong, será subastada.

según los informes, la propiedad tiene una superficie de unos 34,8 metros cuadrados y fue comprada por xu jiayin después de hacer su primera fortuna en el negocio inmobiliario en sus primeros años. anteriormente, muchas de sus propiedades habían sido adquiridas y vendidas.

se subastará la “casa de la prosperidad” de xu jiayin

muchas propiedades han sido adquiridas y vendidas.

según jiemian news citando informes de los medios de hong kong el 17 de septiembre, se ordenó la liquidación de china evergrande antes.el tribunal superior de hong kong también dictaminó que el fundador de evergrande, xu jiayin, debe pagar más de 5.300 millones de yuanes en deuda a hexin hengju, una filial del grupo citic.de lo contrario, la propiedad bajo el nombre deberá venderse para saldar la deuda de acuerdo con el orden de carga absoluto.

posteriormente, hexin hengju apeló y exigió a xu jiayin que entregara la propiedad vacante de tsim sha tsui en poder de jiaqi y la vendiera bajo la dirección del tribunal. el caso fue visto en el tribunal superior el día 16. el tribunal aprobó la ejecución del cargo. orden en ausencia del grupo de xu jiayin. después de ser vendido en una subasta, se utilizará para pagar parte de la deuda.

se entiende que la propiedad involucrada es la habitación a en el sexto piso del edificio cheung king, 144 austin road, kowloon. la información muestra que la unidad en cuestión es una de dos dormitorios y una sala de estar con un área de aproximadamente 375 pies (aproximadamente 34,8 metros cuadrados).reportadofue xu jiayin quien gastó 1,75 millones de dólares de hong kong para comprarlo en 1999, después de hacer su primera olla de oro gracias a su participación en el negocio inmobiliario en sus primeros años.。

anteriormente, muchas propiedades bajo los nombres de xu jiayin, ding yumei, xia haijun y otros fueron adquiridas y vendidas.

según un informe anterior del "daily economic news", el 14 de junio, el nombre de xia haijun estaba ubicado enhong kongel ático dúplex en pavillion hill, north point, se vendió por 82 millones de dólares de hong kong. xia haijun compró la propiedad a new world group en 2019 y el precio total junto con tres plazas de aparcamiento fue de aproximadamente 160 millones de dólares de hong kong.esta vez, la transacción requirió una enorme pérdida de 78 millones de dólares de hong kong para salir del mercado, una depreciación de casi el 50%.。

xu jiayin y ding yumei están aquíhong kongmuchas propiedades de lujo han sido adquiridas por instituciones o empresas acreedoras.según los informes, xu jiayin y sus asociados poseen tres propiedades de lujo, a saber, la casa c, la casa b y la casa e en el número 10 de bullet path.21 de mayo,hong konglas noticias del mercado dijeron que xu jiayin fue adquirida por china construction bank (asia)casa b, camino de 10 balasvendido por aproximadamente 470 millones de dólares de hong kong, en comparación con la valoración de mercado hace más de un año,la reducción de precio alcanzó los 410 millones de dólares de hong kong y el valor se redujo casi a la mitad.。orix asia capital co., ltd. se ha hecho cargo de otras dos propiedades de lujo, la casa c y la casa e en el número 10 de bullet path, y la casa nº 10 e también se está vendiendo mediante licitación pública.

fuente de la imagen: visual china-vcg11464152530

la reanudación de la cotización de las acciones de evergrande está muy lejos

a xu jiayin, ding yumei y otros se les exigió dividendos y remuneraciones.

a partir de la segunda mitad de 2021, la crisis de deuda de evergrande ha seguido quedando al descubierto. el 29 de enero de este año, el tribunal superior de hong kong emitió una orden de liquidación para china evergrande, que se convirtió en el mayor caso de liquidación entre las empresas que cotizan en hong kong. china evergrande fue suspendida oficialmente de cotizar en el mercado de valores de hong kong.

el 13 de septiembre, china evergrande (en liquidación) anunció que había presentado una petición de liquidación contra una filial de la empresa.12 de septiembre,china evergrande (siguiendo instrucciones del liquidador) presentó una petición de liquidación en el tribunal de hong kong contra la filial directa de propiedad absoluta de la empresa, ceg holdings.. en la fecha del anuncio,ceg holdings posee una participación del 49,65% en evergrande property. el liquidador cree que la orden de nombramiento del liquidador provisional le permitirá preservar los activos del grupo para la liquidación y beneficiar a los acreedores del grupo y otras partes interesadas.las acciones de la empresa seguirán suspendidas de cotización., hasta nuevo aviso.

el informe semestral muestra que en el primer semestre de este año, los ingresos operativos de evergrande property fueron de aproximadamente 6,22 mil millones de yuanes, un aumento interanual del 1,2%, el margen de beneficio bruto fue de aproximadamente el 20,2%, el beneficio neto fue de aproximadamente; 499,8 millones de yuanes, y el margen de beneficio neto fue de aproximadamente el 8,0%, una disminución interanual del 4,9%.en el primer semestre de este año, el área total de contrato de evergrande property fue de aproximadamente 794 millones de metros cuadrados, y el área bajo administración fue de aproximadamente 555 millones de metros cuadrados. durante el período, el área acumulada de terceros recién contratados superó los 21. millones de metros cuadrados, un aumento interanual de más del 40%, y el valor total del contrato fue de aproximadamente 600 millones de yuanes rmb. al 30 de junio, los fondos monetarios de evergrande property aumentaron aproximadamente 21,6 millones de rmb en comparación con el comienzo del año, y sus activos netos aumentaron en aproximadamente 437,7 millones de rmb en comparación con el comienzo del año.

el 9 de agosto de este año, el anuncio de actualización trimestral y el último progreso publicado por los liquidadores de china evergrande mostraron que desde el nombramiento de los liquidadores y la suspensión de las transacciones, los liquidadores se han centrado en investigar los negocios y asuntos de china evergrande, y han tomado medidas para liquidar activos y tratar de satisfacer a los acreedores y devolver valor a los inversores.

china evergrande declaró:aunque los liquidadores han recuperado una pequeña cantidad de valor de los activos de la empresa, la liquidez de la empresa y otros recursos internos siguen siendo limitados.. dados los niveles de deuda de china evergrande y los desafíos comerciales y operativos, en ausencia de nuevas inversiones significativas,los liquidadores aún tienen que encontrar un plan de reestructuración que permita a la empresa cumplir con las directrices de reanudación y reanudar la negociación de acciones.。

5 de agosto, chinaevergrandeel anuncio decía,porcelanaevergrandebuscando recuperar de siete demandados, incluidos xu jiayin, ding yumei y xia haijun, los dividendos y remuneraciones pagados por la compañía con base en los estados financieros de los años fiscales que terminaron el 31 de diciembre de 2017 al 31 de diciembre de 2020, que afirmaron fueron incorrecto un total de aproximadamente 6 mil millones de dólares estadounidenses (aproximadamente 42 700 millones de rmb)。

los liquidadores (actuando en nombre de la empresa) obtuvieron una serie de medidas cautelares basadas en sus reclamaciones en el procedimiento, restringiendo a cada uno de xu jiayin, ding yumei y xia haijun disponer, vender o reducir el valor de sus activos globales más allá de los límites prescritos pertinentes. . estas órdenes judiciales se emitieron por primera vez el 24 de junio de 2024.hong kongfue emitido para xu jiayin y xia haijun, y gradualmente se desarrolló para incluir a ding yumei. escritos relacionados con la acción yhong kongla orden judicial fue previamentehong kongemitido por el tribunal superiorconfidencialobligado por la orden, talconfidencialla orden fue levantada el 2 de agosto de 2024.

porcelanaevergrandeafirmó que el proceso judicial de la demanda está en curso y actualmenteexiste incertidumbre sobre la posibilidad de una reclamación exitosa y el monto que la empresa eventualmente podrá recuperar.. el liquidador emitirá anuncios adicionales sobre los asuntos anteriores de manera oportuna de acuerdo con las disposiciones de las reglas de cotización.

el 31 de mayo, la comisión reguladora de valores de chinamiembrola comisión reguladora de valores de china (en adelante, la comisión reguladora de valores de china) emitió un anuncio para regularevergrandese tomó una decisión de sanción administrativa en el caso de emisión fraudulenta de bonos inmobiliarios y divulgación ilegal de información.evergrandela empresa inmobiliaria recibió la orden de hacer correcciones, recibió una advertencia y una multa de 4.175 millones de yuanes.evergrandexu jiayin, entonces presidente y actual controlador de bienes raíces, fue multado con un máximo de 47 millones de yuanes y excluido de por vida del mercado de valores.

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