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xu jiayin, há novas novidades! sua “casa da prosperidade” em tsim sha tsui, hong kong, será leiloada.

segundo relatos, a propriedade tem uma área de cerca de 34,8 metros quadrados. foi comprada por xu jiayin depois que ele fez seu primeiro pote de ouro no ramo imobiliário nos primeiros anos. anteriormente, muitas de suas propriedades foram adquiridas e vendidas.

a “casa da prosperidade” de xu jiayin será leiloada

muitas propriedades foram adquiridas e vendidas

de acordo com o jiemian news, citando reportagens da mídia de hong kong em 17 de setembro, a liquidação da china evergrande foi ordenada mais cedo.o tribunal superior de hong kong também decidiu que o fundador da evergrande, xu jiayin, deve pagar mais de 5,3 mil milhões de yuans em dívidas à hexin hengju, uma subsidiária do grupo citic.caso contrário, o imóvel em nome deverá ser vendido para quitação da dívida conforme ordem de cobrança absoluta.

hexin hengju posteriormente apelou, exigindo que xu jiayin entregasse a propriedade vazia de tsim sha tsui detida por jiaqi e a vendesse sob a direção do tribunal. o caso foi ouvido no tribunal superior no dia 16. o tribunal aprovou a execução da acusação. pedido na ausência do partido de xu jiayin depois de vendido em leilão, será usado para pagar parte da dívida.

entende-se que a propriedade envolvida é a sala a, 6º andar, edifício cheung king, 144 austin road, kowloon. as informações mostram que a unidade em questão é de dois quartos e uma sala com área aproximada de 375 pés (aproximadamente 34,8 metros quadrados).relatadofoi xu jiayin quem gastou hk$ 1,75 milhão para comprá-lo em 1999, depois de ganhar seu primeiro pote de ouro com seu envolvimento no negócio imobiliário em seus primeiros anos.。

anteriormente, muitas propriedades sob os nomes de xu jiayin, ding yumei, xia haijun e outros foram adquiridas e vendidas.

de acordo com reportagem anterior do "daily economic news", em 14 de junho, o nome de xia haijun foi localizado emhong konga cobertura duplex em pavillion hill, north point, foi vendida por hk$ 82 milhões. xia haijun comprou a propriedade do new world group em 2019, e o preço total junto com três vagas de estacionamento foi de aproximadamente hk$ 160 milhões.desta vez, a transação exigiu um enorme prejuízo de hk$ 78 milhões para sair do mercado, uma desvalorização de quase 50%.。

xu jiayin e ding yumei estão aquihong kongmuitas propriedades de luxo foram adquiridas por instituições ou empresas credoras.segundo relatos, xu jiayin e seus associados possuem três propriedades de luxo, nomeadamente a casa c, a casa b e a casa e no número 10 do bullet path.21 de maio,hong kongnotícias do mercado dizem que xu jiayin foi adquirido pelo china construction bank (ásia)casa b, caminho de 10 balasvendido por aproximadamente hk$ 470 milhões, em comparação com a avaliação de mercado há mais de um ano,a redução de preço atingiu hk$ 410 milhões e o valor foi reduzido quase pela metade.。duas outras propriedades de luxo, a casa c e a casa e, nº 10 bullet path, foram adquiridas pela orix asia capital co., ltd., e a casa nº 10 e também está sendo vendida por concurso público.

fonte da imagem: visual china-vcg11464152530

a retomada da negociação das ações da evergrande está longe

xu jiayin, ding yumei e outros foram exigidos dividendos e remunerações

a partir do segundo semestre de 2021, a crise da dívida de evergrande continuou exposta. em 29 de janeiro deste ano, o tribunal superior de hong kong emitiu uma ordem de liquidação para a china evergrande, que se tornou o maior caso de liquidação entre as empresas listadas em hong kong e foi oficialmente suspensa das negociações no mercado de ações de hong kong.

em 13 de setembro, a china evergrande (em liquidação) anunciou que havia entrado com um pedido de liquidação contra uma subsidiária da empresa.12 de setembro,a china evergrande (agindo de acordo com as instruções dos liquidatários) apresentou uma petição de liquidação no tribunal de hong kong contra a subsidiária direta da empresa, ceg holdings. na data do anúncio,ceg holdings detém 49,65% de participação na evergrande property. o liquidante acredita que a ordem provisória de nomeação do liquidante permitirá ao liquidante preservar os ativos do grupo para liquidação e beneficiar os credores do grupo e outras partes interessadas.as ações da empresa continuarão suspensas de negociação, até novo aviso.

o relatório semestral mostra que no primeiro semestre deste ano, o lucro operacional da evergrande property foi de aproximadamente 6,22 bilhões de yuans, um aumento anual de 1,2%, a margem de lucro bruto foi de aproximadamente 20,2%, o lucro líquido foi de aproximadamente; 499,8 milhões de yuans, e a margem de lucro líquido foi de aproximadamente 8,0%, uma diminuição anual de 4,9% pontos percentuais.no primeiro semestre deste ano, a área total contratada da evergrande property foi de aproximadamente 794 milhões de metros quadrados, e a área sob gestão foi de aproximadamente 555 milhões de metros quadrados. no período, a área acumulada de terceiros recém-contratada ultrapassou 21; milhões de metros quadrados, um aumento anual de mais de 40%, e o valor total do contrato foi de aproximadamente 600 milhões de yuans. em 30 de junho, os fundos monetários da evergrande property aumentaram aproximadamente 21,6 milhões de rmb em comparação com o início do ano, e os seus ativos líquidos aumentaram aproximadamente 437,7 milhões de rmb em comparação com o início do ano.

em 9 de agosto deste ano, o anúncio da atualização trimestral e os últimos progressos emitidos pelos liquidatários da china evergrande mostraram que desde a nomeação dos liquidantes e a suspensão das negociações, os liquidatários se concentraram na investigação dos negócios e assuntos da china evergrande, e têm tomou medidas para liquidar ativos e procurar satisfazer os credores e devolver valor aos investidores.

china evergrande afirmou,embora os liquidatários tenham recuperado uma pequena quantia de valor dos ativos da empresa, a liquidez da empresa e outros recursos internos permanecem limitados. dados os níveis de dívida e os desafios comerciais e operacionais da china evergrande, na ausência de novos investimentos significativos,os liquidatários ainda não encontraram um plano de reestruturação que permita à empresa cumprir as diretrizes de retomada e retomar a negociação de ações.。

5 de agosto, chinaevergrandeo anúncio afirmava,chinaevergrandebuscando recuperar de sete réus, incluindo xu jiayin, ding yumei e xia haijun, os dividendos e remunerações pagos pela empresa com base nas demonstrações financeiras dos exercícios sociais encerrados em 31 de dezembro de 2017 a 31 de dezembro de 2020, que alegaram serem distorcido um total de aproximadamente us$ 6 bilhões (aproximadamente rmb 42,7 bilhões)。

os liquidatários (agindo em nome da empresa) obtiveram uma série de liminares com base em suas reivindicações no processo, restringindo xu jiayin, ding yumei e xia haijun de alienar, vender ou reduzir o valor de seus ativos globais além dos limites prescritos relevantes . essas liminares foram emitidas pela primeira vez em 24 de junho de 2024hong kongfoi emitido para xu jiayin e xia haijun e gradualmente desenvolvido para incluir ding yumei. mandados relativos ao processo ehong konga ordem de liminar foi anteriormentehong kongemitido pelo tribunal superiorconfidencialvinculado pela ordem, talconfidenciala ordem foi suspensa em 2 de agosto de 2024.

chinaevergrandeafirmou que os trâmites judiciais da ação estão em andamento e atualmentehá incerteza sobre a possibilidade de uma reclamação bem-sucedida e o valor que a empresa poderá eventualmente recuperar.. o liquidante emitirá novos anúncios sobre os assuntos acima em tempo hábil, de acordo com as disposições das regras de listagem.

em 31 de maio, a comissão reguladora de valores mobiliários da chinamembroa comissão reguladora de valores mobiliários da china (doravante denominada comissão reguladora de valores mobiliários da china) emitirá um anúncio para regulamentarevergrandefoi proferida decisão de sanção administrativa no caso de emissão fraudulenta de títulos imobiliários e divulgação ilegal de informações.evergrandea imobiliária foi condenada a fazer correções, recebeu uma advertência e foi multada em 4,175 bilhões de yuans.evergrandexu jiayin, o então presidente e atual controlador do setor imobiliário, foi multado em no máximo 47 milhões de yuans e banido do mercado de valores mobiliários para sempre.

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