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Consumo di zebre Yang Zhe

Se hai l’opportunità di chiedere a Che Jianxing perché è stato così ansioso di recente, potresti ricevere una risposta standard: ricominciare tutto da capo.

Nel ciclo di aggiustamento del settore immobiliare, anche la Red Star Holdings di Che Jianxing ha raggiunto un bivio del destino.

Negli ultimi anni, per eliminare i rischi il prima possibile, Che Jianxing ha venduto Red Star Real Estate e Macalline Properties e non ha esitato a trasferire il controllo di Red Star Macalline Holdings non ha ancora voltato pagina ed è recentemente entrato nel processo di riorganizzazione.

Che Jianxing è in attività da 38 anni e il tempo sembra essere passato in un batter d'occhio. Partendo da 600 yuan e raggiungendo la vetta con un patrimonio netto di oltre 40 miliardi di yuan, Red Star Macalline è diventato il più grande centro commerciale di arredamento per la casa in Cina e una volta aveva una gloria illimitata. Non poteva aspettarsi che il suo inverno sarebbe arrivato così in fretta mentre l'ondata di freddo lo travolgeva.

imminente

Il 13 luglio, Macalline (601828.SH) ha annunciato che lo stato operativo dei propri centri commerciali sarà riepilogato mensilmente e divulgato in rapporti regolari per evitare il giudizio negativo del mercato sulla competitività commerciale della società e influenzare la maggior parte delle piccole e medie imprese. investitori.

Dall'effettivo controllo delle attività statali di Xiamen lo scorso anno, la governance interna della società è stata sempre più migliorata. Durante la fase di ribasso del mercato, è stata di basso profilo e contenuta.

Il motivo per cui dobbiamo farlo, oltre all'impatto dell'ambiente di mercato esterno, è che il secondo maggiore azionista dell'azienda, Red Star Holdings, e il suo attuale controller, Lianche Lianxing, sono già caduti in una minima crisi di liquidità le perturbazioni influenzeranno inevitabilmente il mercato secondario.

Negli ultimi anni, per sfuggire alla crisi, Che Jianxing ha successivamente trasferito rilevanti partecipazioni in Red Star Real Estate e Macalline Property, e ha anche trasferito il controllo di Macalline, ma i fondi ottenuti non sono ancora riusciti a colmare il vuoto.

È difficile per il mondo esterno conoscere l’esatta dimensione del cratere nella galassia rossa. Alla fine del 2023, Red Star Holdings aveva una perdita netta di 27,185 miliardi di yuan e una passività totale di 32,525 miliardi di yuan. Nello stesso periodo, i fondi monetari illimitati sui libri contabili ammontavano a soli 110 milioni di yuan.

Ciò capovolse immediatamente la personalità su cui Che Jianxing aveva lavorato duramente per molti anni: un unico ordine di 100 set dello stesso stile di abbigliamento per i viaggi. Quando era di buon umore, il capo e Gao Yuanyuan hanno trasmesso dal vivo insieme e hanno anche invitato Zhou Huajian, Yang Zongwei, ecc. A cantare al concerto del tour nazionale di Red Star Macalline.

Che Jianxing costruì faticosamente un enorme impero commerciale della Stella Rossa e tornò al passato dall'oggi al domani. All'inizio di luglio di quest'anno, la Red Star Holdings ha presentato domanda di riorganizzazione fallimentare al tribunale di Shanghai Pudong ed è stata accettata. Che Jianxing, 58 anni, entrò in un'altra epoca.

Prima che la riorganizzazione fosse accettata dal tribunale, era stato giustiziato per un importo totale di 1,341 miliardi di yuan e la sua altezza era stata limitata. La Red Star Holdings era stata giustiziata per un importo totale di 2,011 miliardi di yuan;

cade la stella rossa

Che Jianxing e Wang Zhenhua iniziarono la loro attività nella loro città natale di Changzhou quasi nello stesso periodo. Wang si concentrò sugli immobili residenziali, mentre Che si appassionò al fascino delle case e degli immobili commerciali.

Wang Zhenhua fu imprigionato a causa dei suoi desideri anormali, ma salvò indirettamente Xincheng Holdings (601155.SH). Al contrario, la storia imprenditoriale di Macalline è ancora più tortuosa.

Nel 2012, Red Star Macalline contava 100 centri commerciali di arredamento per la casa in tutto il paese, classificandosi al primo posto nel settore. Nel 2015, la società è stata quotata sul mercato azionario di Hong Kong e nel 2018 sul mercato delle azioni A, diventando la prima società con azioni A+H nel settore nazionale della vendita al dettaglio di arredamento per la casa. Questo è stato il momento clou di Che Jianxing. Nel 2018, è diventato l'uomo più ricco dell'industria del mobile in Cina con una fortuna di 38,5 miliardi di yuan.

Al suo apice, Red Star Macalline contava quasi 400 negozi di arredamento per la casa gestiti autonomamente, affidati e strategicamente partner. Le ambizioni di Boss Che sono enormi e lui entra ambiziosamente nel settore immobiliare.

Nel 2020, la tendenza del settore immobiliare è cambiata improvvisamente. Ha anche speso 4,7 miliardi di yuan per aiutare Huang Hongyun di Jinke Co., Ltd. a trattare congiuntamente con Sun Hongbin. Quell'anno, il volume delle vendite di Red Star Real Estate ha raggiunto i 65,4 miliardi di yuan, classificandosi al 59° posto nel settore.

Ma non molto tempo dopo, Che Jianxing entrò nello stesso fiume di Huang Hongyun.

Dal 2021, ha venduto il 70% della Red Star Real Estate e delle sue sette società logistiche a Sino-Ocean Capital, e ha anche trasferito il controllo di Macalline a C&D Holdings.

Secondo il rapporto intermedio del 2022 di Red Star Holdings, i prestiti a breve termine e le passività non correnti con scadenza entro un anno ammontavano a oltre 25 miliardi di yuan. Nello stesso periodo, i fondi monetari a disposizione erano solo 8,756 miliardi di yuan. La crisi di liquidità continua a persistere e le serie di rischio sono aumentate notevolmente.

Nel novembre dello stesso anno, le 20 obbligazioni Red Star 05 di Red Star Holdings furono prorogate e il coperchio sulla crisi di liquidità fu sollevato. L'impero economico della Stella Rossa di Che Jianxing mostra segni di collasso.

Il contrattacco del piccolo falegname

Molti degli imprenditori nati negli anni '60 hanno iniziato da zero ed sono emersi da settori come la sartoria, la muratura, l'allevamento, il commercio e il piccolo artigianato.

Che Jianxing, nato in una famiglia povera di contadini a Changzhou, abbandonò la scuola all'età di 16 anni per imparare il mestiere di falegname e lavorò nei cantieri edili in tutto il paese.

Nel 1986 gli fu commissionato un set di mobili componibili, che toccò il suo cuore inquieto. Che Jianxing, che aveva circa vent'anni, cercò persone a cui chiedere in prestito 600 yuan e iniziò l'attività come fabbrica di articoli in legno Qinglong.

A quel tempo, l'industria del mobile si affidava generalmente ai falegnami che lavoravano da soli. Il nuovo modello basato sulla fabbrica di Che Jian ha cambiato l'inefficiente modello di produzione manuale. I processi e i collegamenti erano controllati scientificamente, il che ha migliorato l'efficienza della produzione e la standardizzazione del prodotto posto attraverso questo. Pentola d'oro.

Essere un produttore di mobili è piuttosto difficile, quindi Che Jianxing ha spostato il suo modello di business in un centro commerciale di mobili. Nel 1990 ha aperto il primo Red Star Furniture Mall nella città di Changzhou, con un'area espositiva di oltre 1.000 metri quadrati, il primo del suo genere nel settore.

Che Jianxing non era soddisfatto. Molti anni dopo, i negozi di arredamento per la casa Red Star Macalline fiorirono in tutto il paese e il modello di business si evolse e si aggiornò fino alle operazioni e alla riscossione degli affitti, ottenendo un successo senza precedenti.

Oltre al centro commerciale Macalline Home, Che Jianxing ha investito anche in dozzine di aziende, coinvolte in molti settori come l'intrattenimento, il settore immobiliare, la finanza e Internet.

In 38 anni, Che Jianxing completò il suo contrattacco. Da piccolo falegname è diventato un gigante dell'arredamento domestico e del mercato dei capitali.

La tempesta sta arrivando e tra pochi anni il re dei centri commerciali cinesi di arredamento per la casa finirà.