nouvelles

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Consommation de zèbre Yang Zhe

Si vous avez l'occasion de demander à Che Jianxing pourquoi il a été si anxieux récemment, vous obtiendrez peut-être une réponse standard : tout recommencer.

Dans le cycle d'ajustement du secteur immobilier, Red Star Holdings de Che Jianxing a également atteint un carrefour de son destin.

Ces dernières années, afin d'éliminer les risques le plus rapidement possible, Che Jianxing a vendu Red Star Real Estate et Macalline Properties, et n'a pas hésité à transférer le contrôle de Red Star. Macalline n'a toujours pas franchi le cap. et est récemment entré dans le processus de réorganisation.

Che Jianxing est en affaires depuis 38 ans et le temps semble s'être écoulé en un clin d'œil. Partant de 600 yuans et atteignant le sommet avec une valeur nette de plus de 40 milliards de yuans, Red Star Macalline est devenu le plus grand centre commercial d'ameublement en Chine et jouissait autrefois d'une gloire illimitée. Il ne pouvait pas s'attendre à ce que son hiver arrive si vite alors que la vague de froid déferlait.

imminent

Le 13 juillet, Macalline (601828.SH) a annoncé que l'état d'exploitation de ses propres centres commerciaux serait résumé mensuellement et divulgué dans des rapports réguliers afin d'éviter tout jugement défavorable du marché sur la compétitivité commerciale de l'entreprise et affecter la majorité des petites et moyennes entreprises. investisseurs.

Depuis le contrôle effectif des actifs appartenant à l'État de Xiamen l'année dernière, la gouvernance interne de l'entreprise s'est de plus en plus améliorée pendant le creux du marché, elle est restée discrète et retenue.

La raison pour laquelle nous devons procéder ainsi, outre l'impact de l'environnement du marché externe, est que le deuxième actionnaire de la société, Red Star Holdings, et son contrôleur actuel, Lianche Lianxing, sont déjà tombés dans la moindre crise de liquidité. les perturbations affecteront inévitablement le marché secondaire.

Ces dernières années, afin d'échapper à la crise, Che Jianxing a successivement transféré les participations pertinentes dans Red Star Real Estate et Macalline Property, ainsi que le contrôle de Macalline, mais les fonds obtenus n'ont toujours pas réussi à combler le trou.

Il est difficile pour le monde extérieur de connaître la taille exacte du cratère de la galaxie rouge. Fin 2023, Red Star Holdings avait une perte nette de 27,185 milliards de yuans et un passif total de 32,525 milliards de yuans. Au cours de la même période, les fonds monétaires non affectés inscrits dans les livres n'étaient que de 110 millions de yuans.

Cela a instantanément bouleversé la personnalité sur laquelle Che Jianxing avait travaillé dur pendant de nombreuses années : une seule commande de 100 ensembles du même style de vêtements pour voyager. Lorsqu'il était de bonne humeur, le patron et Gao Yuanyuan ont diffusé en direct ensemble et ont également invité Zhou Huajian, Yang Zongwei, etc. à chanter lors du concert de la tournée nationale Red Star Macalline.

Che Jianxing a minutieusement construit un immense empire commercial Red Star et est revenu du jour au lendemain dans le passé. Début juillet de cette année, Red Star Holdings a déposé une demande de mise en faillite auprès du tribunal de Shanghai Pudong et a été acceptée. Che Jianxing, 58 ans, est entré dans une autre époque.

Avant que la réorganisation ne soit acceptée par le tribunal, il avait été exécuté pour un montant total de 1,341 milliard de yuans et sa taille avait été restreinte ; Red Star Holdings avait été exécuté pour un montant total de 2,011 milliards de yuans.

l'étoile rouge tombe

Che Jianxing et Wang Zhenhua ont démarré leur entreprise dans leur ville natale de Changzhou presque au même moment. Wang s'est concentré sur l'immobilier résidentiel, tandis que Che s'est intéressé au charme de l'immobilier résidentiel et commercial.

Wang Zhenhua a été emprisonné à cause de ses désirs anormaux, mais il a indirectement sauvé Xincheng Holdings (601155.SH). En revanche, l’histoire commerciale de Macalline est encore plus tortueuse.

En 2012, Red Star Macalline comptait 100 centres commerciaux d'ameublement à travers le pays, se classant au premier rang du secteur. En 2015, la société a été cotée à la bourse de Hong Kong et a été cotée sur le marché des actions A en 2018, devenant ainsi la première société à actions A+H dans le secteur national de la vente au détail d'articles d'ameublement. Ce fut le moment fort de Che Jianxing. En 2018, il est devenu l'homme le plus riche de l'industrie du meuble de Chine avec une fortune de 38,5 milliards de yuans.

À son apogée, Red Star Macalline comptait près de 400 magasins d'ameublement auto-exploités, gérés en toute confiance et en partenariat stratégique. Les ambitions de Boss Che sont gonflées et il se lance avec ambition dans le secteur immobilier.

En 2020, la tendance du secteur immobilier a soudainement changé. Il a également dépensé 4,7 milliards de yuans pour aider Huang Hongyun de Jinke Co., Ltd. à traiter conjointement avec Sun Hongbin. Cette année-là, le volume des ventes de Red Star Real Estate a atteint 65,4 milliards de yuans, se classant au 59e rang du secteur.

Mais peu de temps après, Che Jianxing entra dans la même rivière que Huang Hongyun.

Depuis 2021, il a vendu 70 % de Red Star Real Estate et ses sept sociétés de logistique à Sino-Ocean Capital, et a également transféré le contrôle de Macalline à C&D Holdings.

Selon le rapport intermédiaire 2022 de Red Star Holdings, les emprunts à court terme et les passifs non courants à moins d'un an s'élevaient à plus de 25 milliards de yuans. Au cours de la même période, les fonds monétaires disponibles n'étaient que de 8,756 milliards de yuans. La crise de liquidité continue de se développer et la série de risques a fortement augmenté.

En novembre de la même année, les 20 obligations Red Star 05 de Red Star Holdings ont été prolongées et le voile sur la crise de liquidité a été levé. L'empire commercial Red Star de Che Jianxing montre des signes d'effondrement.

Contre-attaque du petit charpentier

De nombreux propriétaires d'entreprises nés dans les années 1960 sont partis de zéro et ont émergé dans des secteurs tels que la couture, la maçonnerie, l'élevage, le commerce et le petit artisanat.

Che Jianxing, né dans une famille d'agriculteurs pauvres à Changzhou, a abandonné l'école à l'âge de 16 ans pour apprendre la menuiserie et a travaillé sur des chantiers de construction à travers le pays.

En 1986, on lui commande un ensemble de meubles modulaires qui touche son cœur agité. Che Jianxing, âgé d'une vingtaine d'années, a cherché des personnes susceptibles d'emprunter 600 yuans et a lancé son entreprise sous le nom de Qinglong Woodware Factory.

À cette époque, l'industrie du meuble comptait généralement sur les menuisiers pour travailler seuls. Le nouveau modèle d'usine de Che Jian a modifié le modèle de production manuelle inefficace. Les processus et les liens étaient scientifiquement contrôlés, ce qui a amélioré l'efficacité de la fabrication et la standardisation des produits. placez-le à travers cela.

Être un fabricant de meubles est assez difficile, alors Che Jianxing a changé son modèle commercial vers un centre commercial de meubles. En 1990, il a ouvert le premier centre commercial Red Star Furniture dans la ville de Changzhou, avec une surface d'exposition de plus de 1 000 mètres carrés, la première du genre dans l'industrie.

Che Jianxing n'était pas satisfait. De nombreuses années plus tard, les magasins d'ameublement Red Star Macalline se sont développés à travers le pays et le modèle commercial a évolué et s'est amélioré vers les opérations et la perception des loyers, obtenant ainsi un succès sans précédent.

En plus du centre commercial Macalline, Che Jianxing a également investi dans des dizaines d'entreprises, impliquées dans de nombreux secteurs tels que le divertissement, l'immobilier, la finance et Internet.

En 38 ans, Che Jianxing a achevé sa contre-attaque. De petit menuisier, il est devenu un géant de l'ameublement et des marchés financiers.

La tempête approche et le roi des centres commerciaux d'ameublement de Chine prendra fin dans quelques années seulement.