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Consumo de cebra Yang Zhe

Si tienes la oportunidad de preguntarle al Che Jianxing por qué ha estado tan ansioso últimamente, es posible que obtengas una respuesta estándar: empezar de nuevo.

En el ciclo de ajuste de la industria inmobiliaria, Red Star Holdings de Che Jianxing también ha llegado a una encrucijada en su destino.

En los últimos años, para eliminar los riesgos lo antes posible, Che Jianxing vendió Red Star Real Estate y Macalline Properties, y no dudó en transferir el control de Red Star Macalline hasta ahora. y recientemente ha entrado en el proceso de reorganización.

Che Jianxing lleva 38 años en el negocio y el tiempo parece haber pasado en un abrir y cerrar de ojos. A partir de 600 yuanes y alcanzando la cima con un patrimonio neto de más de 40 mil millones de yuanes, Red Star Macalline se convirtió en el centro comercial de muebles para el hogar más grande de China y alguna vez tuvo gloria ilimitada. No podía haber esperado que su invierno llegara tan rápido cuando la ola de frío lo azotó.

inminente

El 13 de julio, Macalline (601828.SH) anunció que el estado operativo de sus propios centros comerciales se resumirá mensualmente y se divulgará en informes periódicos para evitar juicios adversos del mercado sobre la competitividad comercial de la empresa y afectar a la mayoría de las pequeñas y medianas empresas. Intereses.

Desde el control real de los activos estatales de Xiamen el año pasado, la gobernanza interna de la empresa ha mejorado cada vez más. Durante la crisis del mercado, ha sido discreta y comedida.

La razón por la que tenemos que hacer esto, además del impacto del entorno del mercado externo, es que el segundo mayor accionista de la compañía, Red Star Holdings, y su actual controlador, Lianche Lianxing, ya han caído en una mínima crisis de liquidez. La perturbación afectará inevitablemente al mercado secundario.

En los últimos años, para escapar de la crisis, Che Jianxing ha transferido sucesivamente participaciones accionarias relevantes en Red Star Real Estate y Macalline Property, y también ha transferido el control de Macalline, pero los fondos obtenidos aún no han podido llenar el vacío.

Es difícil para el mundo exterior saber el tamaño exacto del cráter de la galaxia roja. A finales de 2023, Red Star Holdings tenía una pérdida neta de 27.185 millones de yuanes y un pasivo total de 32.525 millones de yuanes. Durante el mismo período, los fondos monetarios sin restricciones en los libros ascendieron a sólo 110 millones de yuanes.

Esto instantáneamente anuló la personalidad en la que Che Jianxing había trabajado duro durante muchos años: un solo pedido de 100 conjuntos del mismo estilo de ropa para viajar. Cuando estaba de muy buen humor, el jefe y Gao Yuanyuan transmitieron en vivo juntos y también invitaron a Zhou Huajian, Yang Zongwei, etc. a cantar en el concierto de la gira nacional Red Star Macalline.

Che Jianxing construyó minuciosamente un enorme imperio empresarial Estrella Roja y regresó al pasado de la noche a la mañana. A principios de julio de este año, Red Star Holdings solicitó la reorganización por quiebra ante el Tribunal de Pudong de Shanghai y fue aceptada. Che Jianxing, de 58 años, entró en otro tiempo.

Antes de que el tribunal aceptara la reorganización, había sido ejecutado por un monto total de 1.341 millones de yuanes y su altura estaba restringida; Red Star Holdings había sido ejecutada por un monto total de 2.011 millones de yuanes.

cae la estrella roja

Che Jianxing y Wang Zhenhua iniciaron sus negocios en su ciudad natal de Changzhou casi al mismo tiempo. Wang se centró en bienes raíces residenciales, mientras que Che se encaprichó con el encanto de los bienes raíces residenciales y comerciales.

Wang Zhenhua fue encarcelado debido a sus deseos anormales, pero indirectamente salvó a Xincheng Holdings (601155.SH). En contraste, la historia empresarial de Macalline es aún más tortuosa.

En 2012, Red Star Macalline tenía 100 centros comerciales de muebles para el hogar en todo el país, ocupando el primer lugar en la industria. En 2015, la empresa cotizó en la bolsa de valores de Hong Kong y en 2018 cotizó en el mercado de acciones A, convirtiéndose en la primera empresa de acciones A+H en la industria minorista nacional de muebles para el hogar. Ese fue el momento más destacado de Che Jianxing. En 2018, se convirtió en el hombre más rico de la industria del mueble de China con una fortuna de 38.500 millones de yuanes.

En su apogeo, Red Star Macalline tenía casi 400 tiendas de muebles para el hogar autooperadas, administradas de forma confiada y asociadas estratégicamente. Las ambiciones del jefe Che aumentan y entra ambiciosamente en la industria inmobiliaria.

En 2020, la tendencia de la industria inmobiliaria cambió repentinamente. También gastó 4.700 millones de yuanes para apoyar a Huang Hongyun de Jinke Co., Ltd. para negociar conjuntamente con Sun Hongbin. Ese año, el volumen de ventas de Red Star Real Estate alcanzó los 65.400 millones de yuanes, ocupando el puesto 59 en la industria.

Pero no mucho después, Che Jianxing entró en el mismo río que Huang Hongyun.

Desde 2021, vendió el 70% de Red Star Real Estate y sus siete empresas de logística a Sino-Ocean Capital, y también transfirió el control de Macalline a C&D Holdings.

Según el informe provisional de 2022 de Red Star Holdings, los préstamos a corto plazo y los pasivos no corrientes con vencimiento en un año ascendieron a más de 25.000 millones de yuanes. Durante el mismo período, los fondos monetarios disponibles fueron sólo 8.756 millones de yuanes. La crisis de liquidez continúa gestándose y la serie de riesgos ha aumentado considerablemente.

En noviembre de ese año, se ampliaron los 20 bonos Red Star 05 de Red Star Holdings y se levantó el velo sobre la crisis de liquidez. El imperio empresarial Estrella Roja de Che Jianxing está mostrando signos de colapso.

El contraataque del pequeño carpintero

Muchos miembros del grupo de empresarios nacidos en la década de 1960 comenzaron desde cero y surgieron de industrias como la sastrería, la albañilería, la ganadería, el comercio y la pequeña artesanía.

Che Jianxing, que nació en una familia de agricultores pobres en Changzhou, abandonó la escuela a la edad de 16 años para aprender carpintería y trabajó en obras de construcción en todo el país.

En 1986, recibió el encargo de realizar un conjunto de muebles modulares, que tocaron su corazón inquieto. Che Jianxing, que tenía unos 20 años, buscó personas para pedir prestado 600 yuanes y comenzó el negocio como Qinglong Woodware Factory.

En ese momento, la industria del mueble generalmente dependía de los carpinteros para trabajar solos. El nuevo modelo basado en fábricas de Che Jian cambió el ineficiente modelo de producción manual. Los procesos y vínculos estaban controlados científicamente, lo que mejoró la eficiencia de fabricación y la estandarización de los productos. lugar a través de esto.

Ser fabricante de muebles es bastante difícil, por lo que Che Jianxing cambió su modelo de negocio a un centro comercial de muebles. En 1990, abrió el primer Red Star Furniture Mall en la ciudad de Changzhou, con un área de exposición de más de 1.000 metros cuadrados, el primero de su tipo en la industria.

Che Jianxing no quedó satisfecho. Muchos años después, las tiendas de muebles para el hogar Red Star Macalline florecieron en todo el país y el modelo de negocio evolucionó y se actualizó hacia operaciones y cobro de alquileres, logrando un éxito sin precedentes.

Además del centro comercial Macalline, Che Jianxing también ha invertido en docenas de empresas involucradas en muchas industrias como el entretenimiento, bienes raíces, finanzas e Internet.

En 38 años, Che Jianxing completó su contraataque. De un pequeño carpintero, se convirtió en un gigante en el mercado de capitales y muebles para el hogar.

La tormenta se acerca y el rey de los centros comerciales de muebles para el hogar de China llegará a su fin en unos pocos años.