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Zebrakonsum Yang Zhe

Wenn Sie die Gelegenheit haben, Che Jianxing zu fragen, warum er in letzter Zeit so ängstlich war, erhalten Sie möglicherweise eine Standardantwort: Fangen Sie noch einmal von vorne an.

Im Anpassungszyklus der Immobilienbranche steht auch Red Star Holdings von Che Jianxing an einem Scheideweg.

Um Risiken so schnell wie möglich zu beseitigen, hat Che Jianxing in den letzten Jahren Red Star Real Estate und Macalline Properties verkauft und hat nicht gezögert, die Kontrolle über Red Star Macalline zu übertragen und ist kürzlich in den Umstrukturierungsprozess eingetreten.

Che Jianxing ist seit 38 Jahren im Geschäft und die Zeit scheint wie im Flug vergangen zu sein. Mit einem Preis von 600 Yuan und einem Nettowert von über 40 Milliarden Yuan an der Spitze entwickelte sich Red Star Macalline zum größten Einrichtungszentrum in China und genoss einst grenzenlosen Ruhm. Er hätte nicht erwartet, dass sein Winter so schnell kommen würde, als die Kältewelle über uns hereinbrach.

unmittelbar bevorsteht

Am 13. Juli gab Macalline (601828.SH) bekannt, dass der Betriebsstatus seiner eigenen Einkaufszentren monatlich zusammengefasst und in regelmäßigen Berichten offengelegt wird, um eine negative Beurteilung der kommerziellen Wettbewerbsfähigkeit des Unternehmens durch den Markt zu vermeiden und die Mehrheit der kleinen und mittleren Unternehmen zu beeinträchtigen Interessen.

Seit der tatsächlichen Kontrolle der staatseigenen Vermögenswerte von Xiamen im vergangenen Jahr wurde die interne Governance des Unternehmens zunehmend verbessert. Während des Markttiefs war es zurückhaltend und zurückhaltend.

Der Grund, warum wir dies tun müssen, ist neben den Auswirkungen des externen Marktumfelds, dass der zweitgrößte Aktionär des Unternehmens, Red Star Holdings, und sein eigentlicher Controller, Lianche Lianxing, bereits in eine Liquiditätskrise geraten sind Störungen werden sich unweigerlich auf den Sekundärmarkt auswirken.

Um der Krise zu entkommen, hat Che Jianxing in den letzten Jahren sukzessive relevante Beteiligungen an Red Star Real Estate und Macalline Property übertragen und auch die Kontrolle über Macalline übertragen, aber die erhaltenen Mittel konnten die Lücke immer noch nicht schließen.

Für die Außenwelt ist es schwierig, die genaue Größe des Kraters in der Roten Galaxie zu kennen. Ende 2023 hatte Red Star Holdings einen Nettoverlust von 27,185 Milliarden Yuan und eine Gesamtverbindlichkeit von 32,525 Milliarden Yuan. Im gleichen Zeitraum betrugen die uneingeschränkten Geldmittel in den Büchern nur 110 Millionen Yuan.

Dadurch wurde die Persönlichkeit, an der Che Jianxing viele Jahre lang hart gearbeitet hatte, sofort auf den Kopf gestellt: eine einzige Bestellung von 100 Sets desselben Kleidungsstils für die Reise. Als er in Hochstimmung war, sendeten der Chef und Gao Yuanyuan gemeinsam live und luden auch Zhou Huajian, Yang Zongwei usw. ein, beim nationalen Tourkonzert von Red Star Macalline zu singen.

Che Jianxing baute mühsam ein riesiges Red Star-Geschäftsimperium auf und kehrte über Nacht in die Vergangenheit zurück. Anfang Juli dieses Jahres beantragte Red Star Holdings beim Shanghai Pudong Court eine Insolvenzreorganisation und wurde angenommen. Der 58-jährige Che Jianxing ging in eine andere Zeit.

Bevor die Umstrukturierung vom Gericht akzeptiert wurde, war er für einen Gesamtbetrag von 1,341 Milliarden Yuan hingerichtet worden, und seine Größe wurde für einen Gesamtbetrag von 2,011 Milliarden Yuan von Red Star Holdings hingerichtet.

Roter Stern fällt

Che Jianxing und Wang Zhenhua gründeten fast gleichzeitig ihre Geschäfte in ihrer Heimatstadt Changzhou. Wang konzentrierte sich auf Wohnimmobilien, während Che sich für den Charme von Wohn- und Gewerbeimmobilien interessierte.

Wang Zhenhua wurde wegen seiner abnormalen Wünsche inhaftiert, aber er rettete indirekt Xincheng Holdings (601155.SH). Im Gegensatz dazu ist die Geschäftsgeschichte von Macalline noch verschlungener.

Im Jahr 2012 verfügte Red Star Macalline über 100 Einkaufszentren für Einrichtungsgegenstände im ganzen Land und belegte damit den ersten Platz in der Branche. Im Jahr 2015 wurde das Unternehmen an der Hongkonger Börse notiert und im Jahr 2018 am A-Aktienmarkt notiert. Damit war es das erste A+H-Aktienunternehmen im heimischen Einrichtungseinzelhandel. Das war Che Jianxings Höhepunkt: Im Jahr 2018 wurde er mit einem Vermögen von 38,5 Milliarden Yuan zum reichsten Mann der chinesischen Möbelindustrie.

Zu seiner Blütezeit verfügte Red Star Macalline über fast 400 selbstgeführte, vertrauenswürdig verwaltete und strategisch mit Partnern verbundene Einrichtungsgeschäfte. Die Ambitionen von Chef Che sind gewachsen und er steigt ehrgeizig in die Immobilienbranche ein.

Im Jahr 2020 änderte sich der Trend in der Immobilienbranche schlagartig. Er gab außerdem 4,7 Milliarden Yuan aus, um Huang Hongyun von Jinke Co., Ltd. bei der gemeinsamen Abwicklung mit Sun Hongbin zu unterstützen. In diesem Jahr erreichte das Verkaufsvolumen von Red Star Real Estate 65,4 Milliarden Yuan und belegte damit den 59. Platz in der Branche.

Doch nicht lange danach betrat Che Jianxing denselben Fluss wie Huang Hongyun.

Seit 2021 hat er 70 % von Red Star Real Estate und seinen sieben Logistikunternehmen an Sino-Ocean Capital verkauft und außerdem die Kontrolle über Macalline an C&D Holdings übertragen.

Laut dem Zwischenbericht 2022 von Red Star Holdings beliefen sich die kurzfristigen Kredite und langfristigen Verbindlichkeiten mit einer Fälligkeit innerhalb eines Jahres auf mehr als 25 Milliarden Yuan. Im gleichen Zeitraum betrugen die verfügbaren Geldmittel nur 8,756 Milliarden Yuan. Die Liquiditätskrise schwelt weiter und die Risikoreihe ist stark gestiegen.

Im November desselben Jahres wurden die 20 Red Star 05-Anleihen von Red Star Holdings verlängert und die Liquiditätskrise aufgehoben. Che Jianxings Red Star-Geschäftsimperium zeigt Anzeichen des Zusammenbruchs.

Der Gegenangriff des kleinen Zimmermanns

Viele der in den 1960er Jahren geborenen Unternehmer begannen bei null und kamen aus Branchen wie Schneiderei, Maurerhandwerk, Viehzucht, Handel und kleinem Kunsthandwerk.

Che Jianxing, der in Changzhou in eine arme Bauernfamilie hineingeboren wurde, brach im Alter von 16 Jahren die Schule ab, um Tischlerhandwerk zu erlernen, und arbeitete auf Baustellen im ganzen Land.

1986 erhielt er den Auftrag, eine Reihe modularer Möbel herzustellen, was sein unruhiges Herz berührte. Che Jianxing, der in seinen Zwanzigern war, suchte nach Leuten, die sich 600 Yuan leihen konnten, und gründete das Unternehmen als Qinglong Woodware Factory.

Zu dieser Zeit war die Möbelindustrie im Allgemeinen darauf angewiesen, dass Tischler allein arbeiteten. Das neue fabrikbasierte Modell veränderte das ineffiziente manuelle Produktionsmodell. Die Prozesse und Verbindungen wurden wissenschaftlich kontrolliert, was die Produktionseffizienz und die Produktstandardisierung erfolgreich steigerte Platzieren Sie diesen Topf voll Gold.

Ein Möbelhersteller zu sein ist ziemlich schwierig, deshalb hat Che Jianxing sein Geschäftsmodell auf ein Möbelzentrum umgestellt. 1990 eröffnete er das erste Red Star Furniture Mall in der Stadt Changzhou mit einer Ausstellungsfläche von mehr als 1.000 Quadratmetern, das erste seiner Art in der Branche.

Che Jianxing war nicht zufrieden. Viele Jahre später blühten im ganzen Land die Einrichtungsgeschäfte von Red Star Macalline auf, und das Geschäftsmodell entwickelte sich weiter und wurde auf den Betrieb und die Mieteintreibung ausgeweitet, was zu einem beispiellosen Erfolg führte.

Neben dem Macalline Home Shopping Mall hat Che Jianxing auch in Dutzende von Unternehmen investiert, die in vielen Branchen wie Unterhaltung, Immobilien, Finanzen und Internet tätig sind.

In 38 Jahren vollendete Che Jianxing seinen Gegenangriff. Aus einem kleinen Tischler wurde er zu einem Giganten auf dem Heimeinrichtungs- und Kapitalmarkt.

Der Sturm naht und der König der chinesischen Einrichtungszentren wird in wenigen Jahren zu Ende sein.