berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Pada 17 Juli, waktu setempat, karena ketidakpuasan terhadap undang-undang baru terkait sekolah umum yang disahkan oleh California,Pendiri dan CEO Tesla Elon Musk mengatakan dia akan memindahkan kantor pusat platform media sosialnya X Company dan perusahaan transportasi luar angkasa SpaceX ke Texas.

Pada awal tahun 2021, Musk memindahkan kantor pusat Tesla ke Austin, ibu kota Texas. Saat itu, perusahaan teknologi dan miliarder pindah dari Silicon Valley. Oracle, HP, Apple, perusahaan telekomunikasi DZS, dan perusahaan investasi real estate CBRE semuanya memindahkan kantor pusat mereka ke Texas atau mendirikan kampus baru.

Namun, dalam beberapa tahun terakhir, banyak perusahaan teknologi yang pindah ke Texas karena rendahnya harga rumah dan tarif pajak melaporkan bahwa mereka tidak terbiasa dengan lingkungan setempat, dan kawasan Silicon Valley juga direvitalisasi dengan munculnya kecerdasan buatan (artificial Intelligence). AI).

Mengapa kita begitu terbiasa di Texas?

Selama pandemi, Texas telah menarik banyak investor dan perusahaan rintisan berkat pasar perumahan yang lebih terjangkau dan iklim bisnis tanpa pajak pendapatan negara bagian. Selain Musk, Drew Houston, CEO perusahaan penyimpanan cloud dan layanan berbagi file Dropbox, dan Douglas Merritt, CEO perusahaan analisis data Splunk, juga membeli rumah dan menetap di Austin.

Dengan masuknya perusahaan-perusahaan teknologi, tingkat pertumbuhan ekonomi Austin telah mencapai dua kali lipat rata-rata nasional, dan kota ini telah menjadi kota terbesar kesepuluh di Amerika Serikat. Kedatangan para profesional di Silicon Valley dengan gaji tahunan yang menguntungkan juga telah meningkatkan permintaan akan perumahan lokal, yang sering menyebabkan perang penawaran. Investor membeli apartemen di Austin dengan rekor pembelian senilai $9,4 miliar pada tahun 2021, dan harga sewa naik 20% pada tahun itu, menurut MSCI. Dari tahun 2020 hingga musim semi tahun 2022, harga rumah di Austin melonjak lebih dari 60%.

Menurut Moody's Analytics, pendapatan per kapita Austin meningkat 23% antara tahun 2020 dan 2022, tetapi harga rumah meningkat lebih dari tiga kali lipat. Bahkan dengan harga rumah yang turun lebih dari 11% dari harga tertingginya, keterjangkauan perumahan telah mencapai titik terendah dalam empat dekade. Harga rumah di kota ini 35% lebih tinggi dibandingkan dengan tren ekonomi yang mendasarinya.

Selanjutnya, daerah tersebut menerima lebih sedikit dana. Pendanaan modal ventura di Austin berjumlah $6,75 miliar pada tahun 2021, $5,5 miliar pada tahun 2022, dan hanya $4 miliar pada tahun 2023, menurut PitchBook, sebuah perusahaan yang menyediakan data kesepakatan. Pada tahun 2024, melemahnya daya tarik Austin akan semakin terlihat. Pada kuartal pertama tahun ini, Bay Area menarik $14,6 miliar dalam kesepakatan modal ventura, sementara Austin hanya menarik $700 juta.

Paul O'Brien, CEO perusahaan modal ventura MediaTech, mengatakan indikator ekosistem startup yang sehat adalah apakah perusahaan besar seperti bank dan dana modal ventura menyediakan pendanaan untuk ekosistem tersebut, namun masalahnya adalah tidak ada dukungan seperti itu di Austin. Dalam pandangannya, alasan para pengusaha menentang Austin mungkin ada hubungannya dengan pesan dan promosi kota yang "tidak konsisten dengan nilai yang diberikan kepada pasar."

Joah Spearman, pendiri perusahaan layanan rekomendasi perjalanan Localeur, pindah kembali ke Sacramento, California dari Austin pada awal tahun 2024. Ia percaya bahwa kelemahan Austin membatasi perkembangannya. “Biaya hidup, terutama perumahan, mempersulit para profesional kelas menengah, terutama orang kulit berwarna, untuk memasuki pasar, sehingga merugikan startup yang harus bersaing dengan Google dan Tesla untuk mendapatkan bakat,” kata Spearman. “Monokultur ini terwujud kesenjangan pendapatan yang lebih besar, dengan musisi, artis, dan pekerja perhotelan tersingkir dari pasar."

O'Brien juga mengatakan bahwa banyak orang telah mendengar bahwa Austin adalah "Lembah Silikon berikutnya", "tempat terbaik untuk startup" atau "ibu kota musik live dunia" dan pindah ke Texas karena ekspektasi tersebut, namun pada akhirnya "ekspektasi melebihi kenyataan".

Silicon Valley direvitalisasi

Sekitar tahun 2020, California mulai kurang menarik bagi perusahaan teknologi. Pada awal tahun 2014, Bay Area, rumah bagi perusahaan teknologi, menarik jumlah investasi modal ventura empat kali lipat dibandingkan New York, menurut data yang dikumpulkan oleh PitchBook. Pada akhir tahun 2020, kawasan ini hanya menarik 2,5 kali lipat pendanaan dari New York. Sementara itu, seiring meningkatnya tingkat kejahatan dan pajak di wilayah San Francisco, kota-kota lain seperti Austin dan Miami dibayangkan sebagai "Lembah Silikon berikutnya".

Selama epidemi ini, daya tarik Silicon Valley semakin menurun. Popularitas pekerjaan jarak jauh telah memungkinkan pekerja teknologi untuk tinggal di wilayah yang lebih hemat biaya untuk disewa. Ketika Federal Reserve mulai menaikkan suku bunga, pertumbuhan valuasi perusahaan teknologi melambat secara signifikan. Menurut barometer modal ventura yang disusun oleh Fenwick & West, sebuah firma hukum ternama di Silicon Valley, pada kuartal pertama tahun 2022, rata-rata persentase perubahan harga saham perusahaan modal ventura di antara putaran pembiayaan yang berbeda mencapai 253%, turun menjadi 122 % pada kuartal ketiga. Pada kuartal keempat hanya 87%.

Namun dengan meningkatnya kegilaan AI, konvergensi modal ventura dan sumber daya manusia sekali lagi memberikan peluang baru bagi Silicon Valley. Data PitchBook menunjukkan bahwa meskipun pendanaan modal ventura untuk startup di San Francisco turun setengahnya antara tahun 2021 dan 2022, pendanaan tersebut telah kembali ke dua pertiga dari puncaknya pada tahun 2023. Sebagai perbandingan, startup di Miami hanya menerima seperempat pendanaan pada tahun 2023 dibandingkan pada tahun 2021.

Menurut data dari Urban Research Project of the Brookings Institution, San Francisco akan memiliki hampir sepersepuluh dari jumlah lowongan pekerjaan kecerdasan buatan di Amerika Serikat pada tahun 2023, lebih banyak dibandingkan tempat lain. New York memiliki jumlah penduduk empat kali lebih banyak dibandingkan San Francisco, namun memiliki jumlah lowongan pekerjaan tertinggi kedua. Universitas Stanford dan Universitas California, Berkeley, yang berlokasi di wilayah tersebut, telah lama terus mengekspor talenta AI. Data dari platform pencarian kerja LinkedIn menunjukkan bahwa seperlima tenaga teknik dan teknis dari pemimpin industri OpenAI di Amerika Serikat. pernah belajar di Berkeley atau Universitas Stanford.

Sebuah studi yang dilakukan oleh Columbia University Business School menemukan bahwa jika sebuah startup pindah ke Silicon Valley, peluang untuk meningkatkan ekuitasnya melalui penawaran umum perdana (IPO) atau akuisisi adalah 277% lebih tinggi dibandingkan jika sebuah startup tidak pindah ke Silicon Valley. Selain itu, kemungkinan memperoleh modal ventura juga meningkat sekitar 218%, dan kemungkinan memperoleh paten meningkat sebesar 60%.