Belegung

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Am 17. Juli Ortszeit wurde aufgrund der Unzufriedenheit mit den von Kalifornien verabschiedeten neuen Gesetzen für öffentliche SchulenElon Musk, Gründer und CEO von Tesla, sagte, er werde den Hauptsitz seiner Social-Media-Plattform X Company und des Raumfahrtunternehmens SpaceX nach Texas verlegen.

Bereits 2021 verlegte Musk den Tesla-Hauptsitz nach Austin, der Hauptstadt von Texas. Zu dieser Zeit zogen Technologieunternehmen und Milliardäre aus dem Silicon Valley ab, Oracle, HP, Apple, das Telekommunikationsunternehmen DZS und das Immobilieninvestmentunternehmen CBRE verlegten ihren Hauptsitz nach Texas oder gründeten neue Standorte.

In den letzten Jahren haben jedoch viele Technologieunternehmen, die aufgrund niedrigerer Immobilienpreise und Steuersätze nach Texas gezogen sind, berichtet, dass sie nicht an die lokale Umgebung gewöhnt sind, und auch die Region Silicon Valley wird durch den Aufstieg der künstlichen Intelligenz wiederbelebt ( KI).

Warum sind wir in Texas so akklimatisiert?

Während der Pandemie hat Texas dank eines erschwinglicheren Wohnungsmarktes und eines Geschäftsklimas ohne staatliche Einkommenssteuer viele Investoren und Start-ups angezogen. Neben Musk kauften auch Drew Houston, CEO des Cloud-Speicher- und Filesharing-Dienstleisters Dropbox, und Douglas Merritt, CEO des Datenanalyseunternehmens Splunk, Häuser und ließen sich in Austin nieder.

Durch den Zuzug von Technologieunternehmen hat Austins Wirtschaftswachstum das Doppelte des Landesdurchschnitts erreicht und ist zur zehntgrößten Stadt der Vereinigten Staaten geworden. Die Ankunft von Fachkräften aus dem Silicon Valley mit lukrativen Jahresgehältern hat auch die Nachfrage nach lokalem Wohnraum erhöht, was zu häufigen Bieterkriegen geführt hat. Laut MSCI kauften Investoren im Jahr 2021 Wohnungen in Austin im Rekordwert von 9,4 Milliarden US-Dollar, und die Mieten stiegen in diesem Jahr um 20 %. Von 2020 bis zum Frühjahr 2022 stiegen die Immobilienpreise in Austin um mehr als 60 %.

Laut Moody's Analytics ist das Pro-Kopf-Einkommen von Austin zwischen 2020 und 2022 um 23 % gestiegen, aber die Immobilienpreise haben sich mehr als verdreifacht. Auch wenn die Immobilienpreise zuletzt um mehr als 11 % gegenüber ihrem Höchststand gesunken sind, hat die Erschwinglichkeit von Wohnraum den tiefsten Stand seit vier Jahrzehnten erreicht. Die Immobilienpreise in der Stadt sind 35 % höher, als es den zugrunde liegenden Wirtschaftstrends entsprechen würde.

In der Folge erhielt das Gebiet weniger Fördermittel. Laut PitchBook, einem Unternehmen, das Deal-Daten bereitstellt, belief sich die Risikokapitalfinanzierung in Austin im Jahr 2021 auf 6,75 Milliarden US-Dollar, im Jahr 2022 auf 5,5 Milliarden US-Dollar und im Jahr 2023 auf nur 4 Milliarden US-Dollar. Bis zum Jahr 2024 wird die nachlassende Attraktivität Austins noch deutlicher zutage treten. Im ersten Quartal dieses Jahres wurden in der Bay Area Risikokapitaltransaktionen in Höhe von 14,6 Milliarden US-Dollar getätigt, während Austin nur 700 Millionen US-Dollar anzog.

Paul O'Brien, CEO des Risikokapitalunternehmens MediaTech, sagte, der Indikator für ein gesundes Startup-Ökosystem sei, ob große Unternehmen wie Banken und Risikokapitalfonds Finanzmittel für das Ökosystem bereitstellen. Das Problem sei jedoch, dass es in Austin keine solche Unterstützung gebe. Seiner Ansicht nach könnte der Grund, warum sich Unternehmer gegen Austin wenden, darin liegen, dass die Botschaften und die Werbung der Stadt „im Widerspruch zu dem Wert stehen, den sie dem Markt bieten“.

Joah Spearman, Gründer des Reiseempfehlungsdienstleisters Localeur, zog Anfang 2024 von Austin nach Sacramento, Kalifornien, zurück. Er glaubte, dass Austins Schwächen seine Entwicklung einschränkten. „Die Lebenshaltungskosten, insbesondere die Wohnkosten, erschweren den Markteintritt für Fachkräfte aus der Mittelschicht, insbesondere für farbige Menschen, was Start-ups schadet, die mit Google und Tesla um Talente konkurrieren müssen“, sagte Spearman Die Einkommensungleichheit nimmt zu, da Musiker, Künstler und Hotelangestellte vom Markt verdrängt werden.“

O'Brien sagte auch, dass viele Menschen gehört hätten, dass Austin das „nächste Silicon Valley“, „der beste Ort für Startups“ oder „die Live-Musik-Hauptstadt der Welt“ sei, und aufgrund dieser Erwartungen nach Texas gezogen seien, aber am Ende „Erwartungen übertrafen die Realität“.

Das Silicon Valley wird wiederbelebt

Um das Jahr 2020 begann Kalifornien für Technologieunternehmen weniger attraktiv zu werden. Laut von PitchBook zusammengestellten Daten zog die Bay Area, die Heimat von Technologieunternehmen, Anfang 2014 viermal mehr Risikokapitalinvestitionen an als New York. Bis Ende 2020 erhielt die Region nur 2,5-mal so viele Fördermittel wie New York. Während die Kriminalität und die Steuersätze in der Region San Francisco steigen, werden andere Städte wie Austin und Miami als das „nächste Silicon Valley“ angesehen.

Während der Epidemie nahm die Attraktivität des Silicon Valley weiter ab. Die Popularität der Fernarbeit hat es Technikern ermöglicht, in Gegenden zu leben, deren Miete kostengünstiger ist. Da die Federal Reserve beginnt, die Zinssätze anzuheben, hat sich das Bewertungswachstum von Technologieunternehmen deutlich verlangsamt. Laut dem von Fenwick & West, einer bekannten Anwaltskanzlei im Silicon Valley, erstellten Risikokapitalbarometer erreichte der durchschnittliche Anteil der Aktienkursveränderungen von Risikokapitalunternehmen zwischen verschiedenen Finanzierungsrunden im ersten Quartal 2022 253 % und sank auf 122 Im dritten Quartal waren es nur noch 87 %.

Doch mit dem Aufkommen der KI-Begeisterung hat die Konvergenz von Risikokapital und Humankapital dem Silicon Valley erneut neue Möglichkeiten eröffnet. PitchBook-Daten zeigen, dass die Risikokapitalfinanzierung für Start-ups in San Francisco zwischen 2021 und 2022 zwar um die Hälfte zurückgegangen ist, im Jahr 2023 jedoch wieder zwei Drittel ihres Höchststands erreicht hat. Im Vergleich dazu erhielten Startups aus Miami im Jahr 2023 nur ein Viertel der Mittel, die sie im Jahr 2021 erhielten.

Nach Angaben des Urban Research Project der Brookings Institution wird es in San Francisco im Jahr 2023 fast ein Zehntel der offenen Stellen im Bereich der künstlichen Intelligenz in den Vereinigten Staaten geben, mehr als anderswo. New York hat viermal so viele Einwohner wie San Francisco, weist aber die zweithöchste Zahl offener Stellen auf. Die in der Region ansässige Stanford University und die University of California, Berkeley, exportieren seit langem weiterhin KI-Talente. Daten der Jobsuchplattform LinkedIn zeigen, dass ein Fünftel des Ingenieur- und Technikpersonals des Branchenführers OpenAI in den USA tätig ist haben in Berkeley oder der Stanford University studiert.

Eine Studie der Columbia University Business School ergab, dass bei einem Umzug eines Startups ins Silicon Valley die Chancen, sein Eigenkapital durch einen Börsengang (IPO) oder eine Übernahme zu steigern, um 277 % höher waren, als wenn ein Startup nicht ins Silicon Valley gezogen wäre. Darüber hinaus ist die Wahrscheinlichkeit, Risikokapital zu erhalten, um etwa 218 % und die Wahrscheinlichkeit, ein Patent zu erhalten, um 60 % gestiegen.