Νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Στις 17 Ιουλίου, τοπική ώρα, λόγω δυσαρέσκειας με τους νέους νόμους που σχετίζονται με τα δημόσια σχολεία που ψηφίστηκαν από την Καλιφόρνια,Ο ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της Tesla, Elon Musk, δήλωσε ότι θα μεταφέρει τα κεντρικά γραφεία της πλατφόρμας κοινωνικής δικτύωσης X Company και της εταιρείας διαστημικών μεταφορών SpaceX στο Τέξας.

Ήδη από το 2021, ο Μασκ μετέφερε τα κεντρικά γραφεία της Tesla στο Ώστιν, την πρωτεύουσα του Τέξας. Εκείνη την εποχή, οι εταιρείες τεχνολογίας και οι δισεκατομμυριούχοι μετακόμισαν από τη Silicon Valley, η HP, η Apple, η εταιρεία τηλεπικοινωνιών DZS και η εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα CBRE μετέφεραν τα κεντρικά τους γραφεία στο Τέξας ή δημιούργησαν νέες πανεπιστημιουπόλεις.

Ωστόσο, τα τελευταία χρόνια, πολλές εταιρείες τεχνολογίας που μετακόμισαν στο Τέξας λόγω χαμηλότερων τιμών κατοικιών και φορολογικών συντελεστών ανέφεραν ότι δεν είναι συνηθισμένες στο τοπικό περιβάλλον και η περιοχή της Silicon Valley αναζωογονείται επίσης με την άνοδο της τεχνητής νοημοσύνης ( ΟΛΑ ΣΥΜΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΙ).

Γιατί είμαστε τόσο εγκλιματισμένοι στο Τέξας;

Κατά τη διάρκεια της πανδημίας, το Τέξας έχει προσελκύσει πολλούς επενδυτές και νεοφυείς επιχειρήσεις χάρη σε μια πιο προσιτή αγορά κατοικίας και ένα επιχειρηματικό κλίμα χωρίς κρατικό φόρο εισοδήματος. Εκτός από τον Μασκ, ο Ντρου Χιούστον, Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας υπηρεσιών αποθήκευσης cloud και κοινής χρήσης αρχείων Dropbox, και ο Ντάγκλας Μέριτ, Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας ανάλυσης δεδομένων Splunk, αγόρασαν επίσης σπίτια και εγκαταστάθηκαν στο Ώστιν.

Με τις εταιρείες τεχνολογίας να δραστηριοποιούνται, ο ρυθμός οικονομικής ανάπτυξης του Όστιν έχει φτάσει το διπλάσιο του εθνικού μέσου όρου και έχει γίνει η δέκατη μεγαλύτερη πόλη στις Ηνωμένες Πολιτείες. Η άφιξη επαγγελματιών της Silicon Valley με προσοδοφόρους ετήσιους μισθούς ενίσχυσε επίσης τη ζήτηση για τοπικές κατοικίες, οδηγώντας σε συχνούς πολέμους προσφορών. Οι επενδυτές αγόρασαν ένα ρεκόρ 9,4 δισεκατομμυρίων δολαρίων σε διαμερίσματα στο Ώστιν το 2021 και τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 20% εκείνο το έτος, σύμφωνα με την MSCI. Από το 2020 έως την άνοιξη του 2022, οι τιμές των κατοικιών στο Ώστιν αυξήθηκαν κατά περισσότερο από 60%.

Σύμφωνα με το Moody's Analytics, το κατά κεφαλήν εισόδημα του Όστιν αυξήθηκε κατά 23% μεταξύ 2020 και 2022, αλλά οι τιμές των κατοικιών υπερτριπλασιάστηκαν. Ακόμη και με τις πρόσφατες τιμές των κατοικιών να έχουν μειωθεί περισσότερο από 11% από την κορύφωσή τους, η προσιτή τιμή στέγασης έχει φτάσει σε χαμηλό τεσσάρων δεκαετιών. Οι τιμές των κατοικιών στην πόλη είναι 35% υψηλότερες από ό,τι θα ήταν σύμφωνο με τις υποκείμενες οικονομικές τάσεις.

Στη συνέχεια, η περιοχή έλαβε λιγότερη χρηματοδότηση. Η χρηματοδότηση επιχειρηματικού κεφαλαίου στο Ώστιν ανήλθε συνολικά σε 6,75 δισεκατομμύρια δολάρια το 2021, 5,5 δισεκατομμύρια δολάρια το 2022 και μόλις 4 δισεκατομμύρια δολάρια το 2023, σύμφωνα με την PitchBook, μια εταιρεία που παρέχει δεδομένα συναλλαγών. Μέχρι το 2024, η αποδυνάμωση του Ώστιν θα είναι ακόμη πιο εμφανής Το πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, η περιοχή του κόλπου προσέλκυσε 14,6 δισεκατομμύρια δολάρια σε συμφωνίες επιχειρηματικών κεφαλαίων, ενώ το Ώστιν προσέλκυσε μόνο 700 εκατομμύρια δολάρια.

Ο Paul O'Brien, Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας venture capital MediaTech, είπε ότι ο δείκτης ενός υγιούς οικοσυστήματος startup είναι εάν μεγάλες εταιρείες όπως τράπεζες και ταμεία επιχειρηματικών κεφαλαίων παρέχουν χρηματοδότηση για το οικοσύστημα, αλλά το πρόβλημα είναι ότι δεν υπάρχει τέτοια υποστήριξη στο Austin. Κατά την άποψή του, ο λόγος που οι επιχειρηματίες στρέφονται εναντίον του Ώστιν μπορεί να έχει να κάνει με το ότι τα μηνύματα και η προώθηση της πόλης είναι «ασυνεπή με την αξία που παρέχει στην αγορά».

Ο Joah Spearman, ιδρυτής της εταιρείας παροχής υπηρεσιών ταξιδιωτικών συστάσεων Localeur, επέστρεψε στο Σακραμέντο της Καλιφόρνια από το Όστιν στις αρχές του 2024. Πίστευε ότι οι αδυναμίες του Austin περιόρισαν την ανάπτυξή του. «Το κόστος ζωής, ειδικά η στέγαση, δυσκολεύει τους επαγγελματίες της μεσαίας τάξης, ιδιαίτερα τους έγχρωμους, να εισέλθουν στην αγορά, βλάπτοντας τις νεοφυείς επιχειρήσεις που πρέπει να ανταγωνιστούν την Google και την Tesla για ταλέντο», είπε ο Spearman μεγαλύτερη εισοδηματική ανισότητα, με μουσικούς, καλλιτέχνες και εργαζόμενους στον τομέα της φιλοξενίας να αποσπώνται από την αγορά».

Ο O'Brien είπε επίσης ότι πολλοί άνθρωποι έχουν ακούσει ότι το Austin είναι η "επόμενη Silicon Valley", "το καλύτερο μέρος για startups" ή "η πρωτεύουσα ζωντανής μουσικής του κόσμου" και μετακόμισαν στο Τέξας εξαιτίας αυτών των προσδοκιών, αλλά τελικά «οι προσδοκίες ξεπέρασαν την πραγματικότητα».

Η Silicon Valley αναζωογονήθηκε

Γύρω στο 2020, η Καλιφόρνια άρχισε να γίνεται λιγότερο ελκυστική για τις εταιρείες τεχνολογίας. Στις αρχές του 2014, η περιοχή του κόλπου, όπου εδρεύουν εταιρείες τεχνολογίας, προσέλκυσε τέσσερις φορές το ποσό των επενδύσεων επιχειρηματικού κεφαλαίου σε σχέση με τη Νέα Υόρκη, σύμφωνα με στοιχεία που συγκέντρωσε το PitchBook. Μέχρι το τέλος του 2020, η περιοχή προσέλκυσε μόνο 2,5 φορές τη χρηματοδότηση της Νέας Υόρκης. Εν τω μεταξύ, καθώς η εγκληματικότητα και οι φορολογικοί συντελεστές αυξάνονται στην περιοχή του Σαν Φρανσίσκο, άλλες πόλεις όπως το Όστιν και το Μαϊάμι οραματίζονται ως η «επόμενη Silicon Valley».

Κατά τη διάρκεια της επιδημίας, η έκκληση της Silicon Valley μειώθηκε περαιτέρω. Η δημοτικότητα της απομακρυσμένης εργασίας επέτρεψε στους εργαζόμενους στον τομέα της τεχνολογίας να ζουν σε περιοχές που είναι πιο οικονομικές για ενοικίαση. Καθώς η Federal Reserve αρχίζει να αυξάνει τα επιτόκια, η αύξηση της αποτίμησης των εταιρειών τεχνολογίας έχει επιβραδυνθεί σημαντικά. Σύμφωνα με το βαρόμετρο επιχειρηματικού κεφαλαίου που συνέταξε η Fenwick & West, μια γνωστή δικηγορική εταιρεία στη Silicon Valley, το πρώτο τρίμηνο του 2022, το μέσο ποσοστό μεταβολής της τιμής της μετοχής των εταιρειών επιχειρηματικών κεφαλαίων μεταξύ διαφορετικών γύρων χρηματοδότησης έφτασε το 253%, πέφτοντας στο 122 % το τρίτο τρίμηνο Το τέταρτο τρίμηνο ήταν μόνο 87%.

Αλλά με την άνοδο της τρέλας της τεχνητής νοημοσύνης, η σύγκλιση του επιχειρηματικού κεφαλαίου και του ανθρώπινου κεφαλαίου έδωσε και πάλι στη Silicon Valley νέες ευκαιρίες. Τα στοιχεία του PitchBook δείχνουν ότι ενώ η χρηματοδότηση επιχειρηματικών κεφαλαίων για νεοφυείς επιχειρήσεις στο Σαν Φρανσίσκο μειώθηκε κατά το ήμισυ μεταξύ 2021 και 2022, έχει επιστρέψει στα δύο τρίτα της κορύφωσής της το 2023. Συγκριτικά, οι νεοφυείς επιχειρήσεις του Μαϊάμι έλαβαν μόνο το ένα τέταρτο της χρηματοδότησης το 2023 που έλαβαν το 2021.

Σύμφωνα με στοιχεία από το Urban Research Project του Ινστιτούτου Brookings, το Σαν Φρανσίσκο θα έχει σχεδόν το ένα δέκατο του αριθμού των θέσεων εργασίας τεχνητής νοημοσύνης στις Ηνωμένες Πολιτείες το 2023, περισσότερες από οπουδήποτε αλλού. Η Νέα Υόρκη έχει τέσσερις φορές περισσότερους κατοίκους από το Σαν Φρανσίσκο, αλλά έχει τον δεύτερο υψηλότερο αριθμό θέσεων εργασίας. Το Πανεπιστήμιο του Στάνφορντ και το Πανεπιστήμιο της Καλιφόρνια, που βρίσκονται στην περιοχή, συνέχισαν εδώ και καιρό να εξάγουν ταλέντα τεχνητής νοημοσύνης Τα δεδομένα από την πλατφόρμα αναζήτησης εργασίας LinkedIn δείχνουν ότι το ένα πέμπτο του μηχανικού και τεχνικού προσωπικού του κορυφαίου κλάδου OpenAI στις Ηνωμένες Πολιτείες. έχουν σπουδάσει στο Πανεπιστήμιο του Μπέρκλεϋ ή του Στάνφορντ.

Μια μελέτη από το Columbia University Business School διαπίστωσε ότι εάν μια startup μετακομίσει στη Silicon Valley, οι πιθανότητες αύξησης των μετοχών της μέσω αρχικής δημόσιας προσφοράς (IPO) ή εξαγοράς ήταν 277% υψηλότερες από ό,τι αν μια startup δεν είχε μετακομίσει στη Silicon Valley. Επιπλέον, η πιθανότητα απόκτησης επιχειρηματικού κεφαλαίου έχει επίσης αυξηθεί κατά 218% περίπου και η πιθανότητα απόκτησης διπλώματος ευρεσιτεχνίας αυξήθηκε κατά 60%.