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[Die Finanzierungsquellen und die Verwaltung von Wohnrenten können sich auch auf Bewohnerrenten beziehen. Feng Bo sagte, dass Wohnrenten an der Mehrkanalfinanzierung von „Einzelpersonen + Regierung + Gesellschaft + Unternehmen“ festhalten und diese getrennt nach verschiedenen Finanzierungskanälen verwalten müssen, um letztendlich „mehrstufig, mehrsäulig und nachhaltig“ zu erreichen. ]

Es ist zwei Jahre her, dass das Konzept der „Hausrente“ offiziell vorgeschlagen wurde, aber der Staat hat noch keine klaren Umsetzungspläne oder Leitlinien zu den Hauptquellen und Verwendungszwecken von Hausrentenfonds, Verwaltungsmodellen, wertschöpfenden Betriebsmechanismen usw. vorgelegt . Um einige praktikable und reproduzierbare Erfahrungspfade in den frühen Phasen des Systemaufbaus zu erkunden, hat das Ministerium für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung kürzlich bekannt gegeben, dass 22 Städte, darunter Shanghai, das System derzeit testen.

„Forschung zur Einrichtung von Wohnungsuntersuchungs-, Wohnungsrenten- und Wohnungsversicherungssystemen und Aufbau eines langfristigen Mechanismus für das lebenszyklusübergreifende Wohnungssicherheitsmanagement. Derzeit führen 22 Städte, darunter Shanghai, ein Pilotprojekt durch. Lassen Sie uns insbesondere über Wohnungsrenten sprechen.“ „Persönliche Konten zahlen spezielle Mittel zur Wohnungsinstandhaltung. Es gibt sie bereits, und der Schwerpunkt des Pilotprojekts liegt darauf, dass die Regierung öffentliche Konten einrichtet“, sagte Dong Jianguo, Vizeminister des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung, auf einer Pressekonferenz des Informationsbüros des Staatsrates kürzlich.

Chen Shuyun, stellvertretender Dekan der School of Economics and Business Administration der Central China Normal University, ist einer der ersten Experten, die an der Forschung zum „Wohnrentensystem“ beteiligt waren. Sie sagte gegenüber China Business News, dass nach dem Einsturz eines selbstgebauten Hauses an einem bestimmten Ort im Jahr 2022 das Haussicherheitsmanagement zu einem wichtigen gesellschaftlichen Thema geworden sei und sich das Wohnsicherheitsmanagement in Richtung „Vorbeugung im Voraus“ gewandelt habe. Anschließend wurden erstmals die drei Systeme Wohnungsuntersuchung, Wohnungsrente und Wohnungsversicherung vorgeschlagen, um einen langfristigen Mechanismus für das Wohnungssicherheitsmanagement chinesischer Prägung zu etablieren.

Unter den drei Systemen für das Haussicherheitsmanagement bietet das Hausrentensystem eine stabile finanzielle Garantie für regelmäßige Hausuntersuchungen und eine Haussicherheitsversicherung. Chen Shuyun glaubt, dass die Wohnrente ein neues System mit chinesischen Merkmalen ist und dass die von der Regierung geführte öffentliche Verwaltung eine entscheidende Rolle spielt. Aus der Sicht der Systeme und Praktiken von Wohnungsinstandhaltungsfonds in Übersee ist die Regierung in Singapur, Japan und vielen europäischen und amerikanischen Ländern nicht direkt an bestimmten Angelegenheiten wie der Beschaffung und Verwendung von Wohnungsinstandhaltungsfonds beteiligt und übernimmt hauptsächlich die indirekte Aufsicht und Überwachung Hilfe.