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el 16 de enero de 2023, vista aérea de fuzhou, fujian. mapa visual de datos de china

el 30 de septiembre, el departamento provincial de vivienda y desarrollo urbano-rural de fujian emitió el "aviso sobre varias medidas para promover aún más el consumo en el mercado inmobiliario".

el documento propone seguir aprovechando plenamente la autonomía normativa urbana. apoyar a las ciudades en la cancelación de medidas restrictivas como restricciones a la compra de viviendas, restricciones a las ventas y límites de precios de acuerdo con las políticas de la ciudad. las que han sido canceladas deben implementarse plenamente y las que no han sido canceladas deben evaluarse y ajustarse con prontitud. anular las normas para residencias ordinarias y residencias no ordinarias. apoyar a las localidades para optimizar los estándares de identificación para el número de unidades de vivienda familiar en función de las condiciones reales de las familias con varios hijos y las viviendas de alquiler.

al mismo tiempo, se implementarán políticas de préstamos personales para vivienda. a partir del 1 de octubre, el porcentaje mínimo de pago inicial para préstamos personales comerciales para viviendas de segunda residencia en nueve ciudades y un distrito de toda la provincia se reducirá uniformemente del 25% al ​​15%, y ya no habrá distinción entre primera y segunda residencia. hogares. implementar la política de reducción de las tasas de interés hipotecarias existentes, orientar a los bancos comerciales para que implementen de manera uniforme ajustes por lotes a las tasas de interés de los préstamos hipotecarios existentes elegibles antes del 31 de octubre y alentar a los bancos corporativos de la provincia a implementar la política lo antes posible y completar los ajustes por lotes. por adelantado.

aumentar el apoyo del fondo de previsión de vivienda para la compra de viviendas. para las familias que poseen una casa y han liquidado el correspondiente préstamo para compra de vivienda, y solicitan un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa nuevamente, el porcentaje mínimo de pago inicial se reducirá al 20%. apoyar a las ciudades calificadas para aumentar el monto máximo de préstamo del fondo de previsión. si utiliza un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una vivienda asequible, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 15%. las personas con empleo flexible que hayan pagado íntegramente el fondo de previsión para la vivienda durante más de seis meses (inclusive) pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda.

facilitar las transacciones del mercado inmobiliario. alentar a varias localidades a realizar exposiciones de vivienda durante el día nacional, apoyar a las ciudades calificadas en la emisión de subsidios para la compra de viviendas, guiar a las empresas inmobiliarias y de decoración para que realicen marketing y participación en las ganancias en línea y fuera de línea, apoyar parques industriales, empresas e instituciones, etc. organizar a los empleados para que compren viviendas en forma de compras grupales y alentar a las empresas inmobiliarias a ofrecer descuentos en compras grupales. apoyar a varias localidades en la exploración de la implementación del "intercambio de viviendas comerciales antiguas por nuevas" y del "intercambio de viviendas comerciales pequeñas por grandes" para liberar eficazmente la demanda de mejora existente. apoyar a las ciudades que lo necesiten para comprar viviendas en stock que cumplan las condiciones correspondientes como viviendas asequibles. incrementar la publicidad positiva y la orientación sobre el mercado inmobiliario, interpretar con precisión las últimas políticas y estabilizar las expectativas del mercado.