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le 16 janvier 2023, vue plongeante de fuzhou, fujian. carte de données visuelle de la chine

le 30 septembre, le département provincial du logement et du développement urbain-rural du fujian a publié un « avis sur plusieurs mesures visant à promouvoir davantage la consommation sur le marché immobilier ».

le document propose de tirer davantage parti de l’autonomie réglementaire urbaine. aider les villes à annuler les mesures restrictives telles que les restrictions sur l'achat de logements, les restrictions sur les ventes et les limites de prix conformément aux politiques de la ville. celles qui ont été annulées doivent être pleinement mises en œuvre, et celles qui n'ont pas été annulées doivent être rapidement évaluées et ajustées. annuler les normes pour les résidences ordinaires et les résidences non ordinaires. aider les localités à optimiser les normes d'identification du nombre de logements familiaux en fonction des conditions réelles des familles avec plusieurs enfants et des logements locatifs.

parallèlement, des politiques de prêts personnels au logement seront mises en œuvre. à compter du 1er octobre, le taux de mise de fonds minimum pour les prêts commerciaux personnels au logement pour les résidences secondaires dans neuf villes et un district de la province sera uniformément abaissé de 25 % à 15 %, et il n'y aura plus de distinction entre la première et la deuxième résidence. maisons. mettre en œuvre la politique de réduction des taux d'intérêt hypothécaires existants, guider les banques commerciales pour qu'elles mettent en œuvre uniformément des ajustements par lots des taux d'intérêt des prêts hypothécaires existants admissibles avant le 31 octobre, et encourager les banques d'affaires de la province à mettre en œuvre la politique dès que possible et à effectuer des ajustements par lots. à l'avance.

augmenter le soutien du fonds de prévoyance logement pour l’achat d’un logement. pour les familles qui possèdent une maison et qui ont remboursé le prêt d'achat de maison correspondant et qui sollicitent un prêt du fonds de prévoyance logement pour acheter à nouveau une maison, le taux d'acompte minimum sera réduit à 20 %. aider les villes qualifiées à augmenter le montant maximum des prêts du fonds de prévoyance. si vous utilisez un prêt du fonds de prévoyance logement pour acheter un logement abordable, le taux de mise de fonds minimum est de 15 %. les personnes travaillant de manière flexible et qui ont cotisé intégralement à la caisse de prévoyance logement pendant plus de 6 mois (inclus) peuvent demander un prêt à la caisse de prévoyance logement.

faciliter les transactions sur le marché immobilier. encourager diverses localités à organiser des expositions sur le logement pendant la fête nationale, soutenir les villes qualifiées dans l'octroi d'aides à l'achat de logements, guider les sociétés immobilières et les sociétés de décoration dans le marketing et le partage des bénéfices en ligne et hors ligne, soutenir les parcs industriels, les entreprises et les institutions, etc. organiser les employés pour acheter un logement sous forme d'achats groupés et encourager les entreprises immobilières à proposer des réductions sur les achats groupés. soutenir diverses localités dans l'exploration de la mise en œuvre de logements commerciaux « échanger l'ancien contre du neuf » et « l'échange de petits contre de grands » afin de libérer efficacement la demande d'amélioration existante. aider les villes dans le besoin à acheter des logements répondant aux conditions correspondantes en tant que logements abordables. augmentez la publicité et les conseils positifs sur le marché immobilier, interprétez avec précision les dernières politiques et stabilisez les attentes du marché.