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em 16 de janeiro de 2023, uma vista aérea de fuzhou, fujian. mapa visual de dados da china

em 30 de setembro, o departamento provincial de habitação e desenvolvimento urbano-rural de fujian emitiu o “aviso sobre diversas medidas para promover ainda mais o consumo no mercado imobiliário”.

o documento propõe continuar a utilizar plenamente a autonomia regulamentar urbana. apoiar as cidades no cancelamento de medidas restritivas, tais como restrições à compra de habitação, restrições de vendas e limites de preços de acordo com as políticas da cidade. as que foram canceladas devem ser totalmente implementadas e as que não foram canceladas devem ser imediatamente avaliadas e ajustadas. cancelar os padrões para residências comuns e residências não comuns. apoiar as localidades para otimizar os padrões de identificação do número de unidades habitacionais familiares com base nas condições reais das famílias com vários filhos e das moradias alugadas.

ao mesmo tempo, serão implementadas políticas de crédito à habitação pessoal. a partir de 1º de outubro, o índice mínimo de entrada para empréstimos de habitação pessoal comercial para segundas residências em nove cidades e um distrito da província será reduzido uniformemente de 25% para 15%, e não haverá mais distinção entre primeira e segunda casas. implementar a política de redução das taxas de juros hipotecárias existentes, orientar os bancos comerciais a implementar uniformemente ajustes em lote nas taxas de juros dos empréstimos hipotecários existentes elegíveis antes de 31 de outubro e incentivar os bancos corporativos na província a implementar a política o mais rápido possível e concluir os ajustes em lote antecipadamente.

aumentar o apoio do fundo de previdência habitacional para a compra de casas. para as famílias que possuam uma casa e tenham quitado o correspondente empréstimo para aquisição de casa, e solicitem um empréstimo do fundo de previdência habitacional para comprar novamente uma casa, o rácio mínimo de entrada será reduzido para 20%. apoie cidades qualificadas para aumentar o valor máximo do empréstimo do fundo de previdência. se você usar um empréstimo do fundo de previdência habitacional para comprar moradias populares, o índice mínimo de entrada é de 15%. pessoas com emprego flexível que pagaram integralmente o fundo de previdência habitacional por mais de 6 meses (inclusive) podem solicitar um empréstimo do fundo de previdência habitacional.

facilitar transações no mercado imobiliário. incentivar diversas localidades a realizarem exposições habitacionais durante o dia nacional, apoiar cidades qualificadas na emissão de subsídios para aquisição de habitação, orientar empresas imobiliárias e empresas de decoração a realizarem marketing online e offline e participação nos lucros, apoiar parques industriais, empresas e instituições, etc. organizar os funcionários para a compra de moradias na forma de compras em grupo e incentivar as empresas imobiliárias a oferecer descontos nas compras em grupo. apoiar várias localidades na exploração da implementação de "troca de habitações comerciais antigas por novas" e de "troca de pequenas por grandes" para libertar eficazmente a procura existente de melhorias. apoiar as cidades que necessitam de adquirir habitações em stock que cumpram as condições correspondentes de habitação a preços acessíveis. aumentar a publicidade positiva e a orientação sobre o mercado imobiliário, interpretar com precisão as políticas mais recentes e estabilizar as expectativas do mercado.