2024-10-01
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2023年1月16日、福建省福州市の鳥瞰図。 ビジュアル中国データマップ
福建省住宅都市農村開発局は9月30日、「不動産市場における消費をさらに促進するためのいくつかの措置に関する通知」を発表した。
この文書は、都市の規制自主権をさらに最大限に活用することを提案している。都市の政策に基づいて住宅購入制限、販売制限、価格制限などの制限措置の解除を支援し、解除されたものは完全に実施し、解除されていないものは速やかに評価し、調整する必要がある。一般住宅と非一般住宅の基準を撤廃する。多子世帯や賃貸住宅の実態を踏まえ、ファミリー住宅の戸数の把握基準の適正化に向けて地方を支援する。
同時に個人向け住宅ローン政策も実施される。 10月1日より、省内の9市1区のセカンドハウス向け商業用個人住宅ローンの最低頭金比率が一律25％から15％に引き下げられ、ファーストとセカンドの区別がなくなる。家々。既存の住宅ローン金利を引き下げる政策を実施し、商業銀行に対し、対象となる既存の住宅ローン金利の一括調整を10月31日までに一律に実施するよう指導し、省内の法人銀行に対し、できるだけ早く政策を実施して一括調整を完了するよう奨励する。あらかじめ。
住宅購入に対する住宅積立基金の支援を増やす。住宅を一軒所有し、住宅購入ローンを完済した世帯が再度住宅を購入するために住宅積立金ローンを申請する場合、最低頭金率は20％に引き下げられます。資格のある都市が積立金の融資上限額を増やすよう支援します。住宅積立基金ローンを利用して手頃な価格の住宅を購入する場合、頭金の最低比率は 15% です。住宅積立金を 6 か月以上 (両端を含む) 全額支払った柔軟な雇用者は、住宅積立金ローンを申請できます。
不動産市場取引を促進します。さまざまな地方自治体に建国記念日に住宅展示会を開催するよう奨励し、資格のある都市が住宅購入補助金を発行するのを支援し、不動産会社や装飾会社がオンラインおよびオフラインでマーケティングと利益分配を行うよう指導し、工業団地、企業、団体などを支援する。従業員に共同購入の形で住宅を購入するよう組織し、不動産を奨励する 企業は共同購入割引を提供します。既存の改善需要を効果的に解放するために、商業用住宅の「古いものを新しいものに交換」および「小規模なものを大規模なものに交換」の実施を模索するさまざまな地域を支援する。該当する条件を満たすストック住宅を手頃な価格の住宅として購入する必要がある都市を支援します。不動産市場に関する積極的な宣伝と指導を強化し、最新の政策を正確に解釈し、市場の期待を安定させます。
