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Recientemente, el tema de las pensiones de vivienda ha atraído una amplia atención social. El día 26, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural dijo en una entrevista exclusiva con un reportero de CCTV:La pensión domiciliaria consta de dos partes: cuenta personal y cuenta pública, lo que no aumentará la carga personal.

El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural señaló que las pensiones de vivienda se componen de cuentas personales y cuentas públicas:

cuenta personalEs el fondo especial de mantenimiento residencial depositado por el propietario, y el depósito se realizará de conformidad con la normativa vigente;

cuenta publicaEs a través de las ciudades piloto para resolver el problema de los fondos en la cuenta a través de canales financieros. Las fuentes de fondos incluyen subsidios financieros, tarifas de transferencia de tierras, impuesto al valor agregado de la tierra e ingresos del fondo de previsión de vivienda.

Wang Baifeng, Director del Departamento de Supervisión de Seguridad y Calidad de Ingeniería del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural:Las cuentas públicas son establecidas por el gobierno de acuerdo con los principios de "tomar de la vivienda, usar para vivienda" y "no aumentar las cargas personales y no restar valor a los derechos e intereses personales". Desde la perspectiva de las ciudades piloto, los gobiernos locales pueden proporcionar algunas. subsidios financieros y devolución de fondos de transferencia de tierras. Recaudar algunas y otras formas de recaudar dinero. El objetivo es establecer un canal de financiación estable para la gestión de la seguridad de la vivienda sin exigir a los residentes que paguen tarifas adicionales. El establecimiento de cuentas de pensiones de vivienda pública aumentará el bienestar social y no aumentará las cargas personales.

¿Cuál es la diferencia entre este dinero en la cuenta de pensión de vivienda pública y los fondos especiales de mantenimiento de vivienda?

En pocas palabras, las viviendas comerciales actuales básicamente tienen fondos especiales para el mantenimiento de la vivienda, por lo que la cuenta personal de pensión de vivienda basada en ella es responsable de la reparación y el mantenimiento de las viviendas comerciales. Pero, por un lado, este dinero ahora no puede cubrir las necesidades de una gran cantidad de mantenimiento y renovaciones comunitarias, y se necesitan fondos adicionales con urgencia. Por otro lado, sólo algunas casas en la ciudad tienen fondos especiales para el mantenimiento de la vivienda. También hay muchas casas autoconstruidas y casas antiguas que no tienen fondos especiales para el mantenimiento de la vivienda. Entonces, ¿qué debemos hacer si es necesario reparar esta parte de la casa? Por lo tanto, la actual promoción del establecimiento de cuentas de pensiones de vivienda pública en ciudades piloto tiene como objetivo llenar el vacío.

Wang Baifeng, Director del Departamento de Supervisión de Seguridad y Calidad de Ingeniería del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural:El establecimiento de un sistema de pensiones de vivienda es uno de los medios importantes para fortalecer la gestión de la seguridad de las viviendas existentes después de entrar en el período de renovación urbana. Abarca tanto lo básico como el largo plazo.

(Reportero de CCTV Yang Xiao Xu Jing)