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Recentemente, o tema das pensões habitacionais atraiu ampla atenção social. No dia 26, o Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural afirmou em entrevista exclusiva a um repórter da CCTV:A pensão da casa consiste em duas partes: conta pessoal e conta pública, o que não aumentará a carga pessoal.

O Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural afirmou que as pensões habitacionais são compostas por duas partes: contas pessoais e contas públicas:

conta pessoalÉ o fundo especial de manutenção residencial depositado pelo proprietário, devendo o depósito ser realizado de acordo com a regulamentação em vigor;

conta públicaÉ através das cidades-piloto que se resolve o problema dos fundos na conta através dos canais financeiros. As fontes de fundos incluem subsídios financeiros, taxas de transferência de terras, imposto sobre o valor acrescentado da terra e receitas de fundos de previdência habitacional.

Wang Baifeng, Diretor do Departamento de Supervisão de Qualidade e Segurança de Engenharia do Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural:As contas públicas são estabelecidas pelo governo de acordo com os princípios de “tirar da habitação, usar para habitação” e “não aumentar os encargos pessoais e não prejudicar os direitos e interesses pessoais. Do ponto de vista das cidades-piloto, os governos locais podem fornecer alguns”. subsídios financeiros e devolver fundos de transferência de terras Coletar algumas e outras formas de arrecadar dinheiro. O objectivo é estabelecer um canal de financiamento estável para a gestão da segurança habitacional sem exigir que os residentes paguem taxas adicionais. A criação de contas públicas de pensões para a habitação aumentará o bem-estar social e não aumentará os encargos pessoais.

Qual é a diferença entre esse dinheiro da conta de pensões da habitação pública e dos fundos especiais de manutenção da habitação?

Simplificando, a habitação comercial actual dispõe basicamente de fundos especiais de manutenção habitacional, pelo que a conta pessoal de pensão habitacional nela baseada é responsável pela reparação e manutenção da habitação comercial. Mas, por um lado, este dinheiro é agora incapaz de satisfazer as necessidades de um grande número de manutenção e renovações comunitárias, e são urgentemente necessários fundos incrementais. Por outro lado, apenas algumas casas na cidade dispõem de fundos especiais de manutenção habitacional. Existem também muitas casas autoconstruídas e casas antigas que não dispõem de fundos especiais de manutenção habitacional. Então, o que devemos fazer se esta parte da casa precisar de reparos? Portanto, a actual promoção do estabelecimento de contas de pensões de habitação pública em cidades-piloto visa preencher a lacuna.

Wang Baifeng, Diretor do Departamento de Supervisão de Qualidade e Segurança de Engenharia do Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural:A criação de um sistema de pensões habitacionais é um dos meios importantes para reforçar a gestão da segurança das habitações existentes após a entrada no período de renovação urbana. Abrange tanto o básico como o longo prazo.

(Repórter de CFTV Yang Xiao Xu Jing)