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Recentemente, il tema delle pensioni immobiliari ha attirato un'ampia attenzione sociale. Il 26, il Ministero dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale ha dichiarato in un'intervista esclusiva con un giornalista della CCTV:La pensione domestica è composta da due parti: conto personale e conto pubblico, che non aumenterà l'onere personale.

Il Ministero dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale ha affermato che le pensioni immobiliari sono costituite da due parti: conti personali e conti pubblici:

conto personaleÈ il fondo speciale per la manutenzione dell'abitazione depositato dal proprietario, e il deposito dovrà essere effettuato secondo le norme vigenti;

conto pubblicoSpetta alle città pilota risolvere il problema dei fondi sul conto attraverso i canali finanziari. Le fonti di finanziamento includono sussidi finanziari, tasse di trasferimento dei terreni, imposta sul valore aggiunto fondiario e entrate dei fondi di previdenza per l'edilizia abitativa.

Wang Baifeng, Direttore del Dipartimento di Supervisione della Qualità e della Sicurezza dell'ingegneria del Ministero dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale:I conti pubblici sono stabiliti dal governo in conformità con i principi di "prendere dagli alloggi, utilizzare per gli alloggi" e "non aumentare gli oneri personali e non sminuire i diritti e gli interessi personali". Dal punto di vista delle città pilota, i governi locali possono fornirne alcuni sussidi finanziari e restituzione dei fondi per il trasferimento dei terreni Raccogliere alcuni e altri modi per raccogliere fondi. Lo scopo è quello di stabilire un canale di finanziamento stabile per la gestione della sicurezza abitativa senza imporre ai residenti di pagare tasse aggiuntive. La creazione di conti pensionistici per l’edilizia pubblica aumenterà il benessere sociale e non aumenterà gli oneri personali.

Qual è la differenza tra questi soldi sul conto pensionistico dell'edilizia pubblica e i fondi speciali per il mantenimento dell'abitazione?

Per dirla in parole povere, gli attuali alloggi commerciali dispongono fondamentalmente di fondi speciali per la manutenzione degli alloggi, quindi il conto personale della pensione abitativa basato su di essi è responsabile della riparazione e della manutenzione degli alloggi commerciali. Ma da un lato, questo denaro non è ora in grado di soddisfare le esigenze di un gran numero di interventi di manutenzione e ristrutturazione della comunità, e sono urgentemente necessari fondi incrementali. D'altra parte, solo alcune case in città dispongono di fondi speciali per la manutenzione dell'abitazione. Ci sono anche molte case autocostruite e vecchie case che non dispongono di fondi speciali per la manutenzione dell'abitazione. Allora cosa dovremmo fare se questa parte della casa ha bisogno di essere riparata? Pertanto, l’attuale promozione della creazione di conti pensionistici per l’edilizia pubblica nelle città pilota è volta a colmare il divario.

Wang Baifeng, Direttore del Dipartimento di Supervisione della Qualità e della Sicurezza dell'ingegneria del Ministero dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano-rurale:L'istituzione di un sistema pensionistico per l'edilizia abitativa è uno dei mezzi più importanti per rafforzare la gestione della sicurezza degli alloggi esistenti dopo l'ingresso nel periodo di rinnovamento urbano. Copre sia le basi che il lungo termine.

(Reporter della CCTV Yang Xiao Xu Jing)