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In jüngster Zeit hat das Thema Wohnrente große gesellschaftliche Aufmerksamkeit erregt. Am 26. sagte das Ministerium für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung in einem Exklusivinterview mit einem CCTV-Reporter:Die Hausrente besteht aus zwei Teilen: dem persönlichen Konto und dem öffentlichen Konto, wodurch die persönliche Belastung nicht erhöht wird.

Das Ministerium für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung gab an, dass Wohnrenten aus zwei Teilen bestehen: Privatkonten und öffentlichen Konten:

persönliches KontoEs handelt sich um den vom Eigentümer hinterlegten Sonderfonds für die Instandhaltung von Wohngebäuden, und die Einzahlung erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften.

öffentliches KontoDurch Pilotstädte soll das Problem der Mittel auf dem Konto über Finanzkanäle gelöst werden. Zu den Finanzierungsquellen gehören Finanzzuschüsse, Grundstücksübertragungsgebühren, Grundstücksmehrwertsteuer und Einnahmen aus der Wohnungsversorgung.

Wang Baifeng, Direktor der Abteilung für technische Qualitäts- und Sicherheitsüberwachung des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung:Öffentliche Konten werden von der Regierung nach den Grundsätzen „Entnahme von Wohnraum, Verwendung für Wohnraum“ und „keine Erhöhung der persönlichen Belastung und keine Beeinträchtigung persönlicher Rechte und Interessen“ erstellt. Aus der Sicht von Pilotstädten können Kommunalverwaltungen einiges bereitstellen Finanzielle Zuschüsse und Rückgabe von Landtransfermitteln. Sammeln Sie einige und andere Möglichkeiten, Geld zu sammeln. Ziel ist es, einen stabilen Finanzierungskanal für das Wohnsicherheitsmanagement zu schaffen, ohne dass die Bewohner zusätzliche Gebühren zahlen müssen. Die Einrichtung von Rentenkonten für den öffentlichen Wohnungsbau wird die soziale Wohlfahrt erhöhen und nicht die persönlichen Belastungen erhöhen.

Was ist der Unterschied zwischen diesem Geld auf dem Sozialwohnungsrentenkonto und den speziellen Wohnungserhaltungsfonds?

Vereinfacht ausgedrückt verfügt der derzeitige Gewerbewohnungsbau grundsätzlich über spezielle Wohnungsinstandhaltungsfonds, sodass das darauf basierende Wohnrenten-Personalkonto für die Reparatur und Instandhaltung von Gewerbewohnungen zuständig ist. Doch einerseits ist dieses Geld nicht mehr in der Lage, den Bedarf für eine große Zahl von Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten in der Gemeinde zu decken, und es werden dringend zusätzliche Mittel benötigt. Andererseits verfügen nur einige Häuser in der Stadt über spezielle Fonds für die Wohnungserhaltung. Es gibt auch viele selbstgebaute Häuser und alte Häuser, für die es keinen speziellen Fonds für die Wohnungserhaltung gibt. Was sollen wir also tun, wenn dieser Teil des Hauses repariert werden muss? Daher soll die derzeitige Förderung der Einrichtung von Rentenkonten für Sozialwohnungen in Pilotstädten diese Lücke schließen.

Wang Baifeng, Direktor der Abteilung für technische Qualitäts- und Sicherheitsüberwachung des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung:Die Einrichtung eines Wohnungsrentensystems ist eines der wichtigen Mittel zur Stärkung des Sicherheitsmanagements bestehender Wohnungen nach Beginn der Stadterneuerungsphase. Es deckt sowohl die Grundlagen als auch die Langfristigkeit ab.

(CCTV-Reporter Yang Xiao Xu Jing)