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20 ascensores en la comunidad Jingshiyuan en el distrito de Chaoyang han comenzado a poner a prueba la supervisión de "un ascensor, un código" para ascensores; 13 ascensores viejos en la comunidad Wolong han sido reemplazados por otros nuevos, y el gobierno ha subsidiado alrededor del 70% de los fondos... Desde este año, la Oficina de Administración y Supervisión del Mercado Municipal de Beijing ha recibido Tomando la “edición mensual” como punto de partida, colaboramos con los departamentos de vivienda y construcción y otros para centralizar la gestión e introdujimos una serie de medidas para fortalecer la supervisión de la seguridad. de ascensores antiguos.

Se entiende que hay alrededor de 155.000 ascensores residenciales en Beijing, de los cuales 45.000 son ascensores viejos que han estado en uso durante más de 15 años. Casi el 30% de los ascensores residenciales están "envejeciendo".

Mapa de datos

Explore el modelo de supervisión inteligente de ascensores

Este mes, se publicó un código QR en el interior y el exterior de cada ascensor de la comunidad Jingshiyuan. Vi un letrero rectangular con "Número de ascensor" escrito en el lado izquierdo y un código QR azul en el lado derecho. Este es el modelo de supervisión inteligente "un ascensor, un código" para ascensores explorado y puesto a prueba activamente por la Oficina de Supervisión del Mercado Municipal. Hoy, 20 ascensores en la comunidad de Jingshiyuan han publicado el logotipo de la Plataforma de servicio inteligente de ascensores de Beijing.

El periodista usó su teléfono móvil para escanear el código QR en el letrero, y la página de inicio mostraba los números de teléfono de rescate de emergencia de los usuarios del ascensor y las unidades de mantenimiento, así como instrucciones de rescate para las personas atrapadas en el ascensor. Además, la información básica, la información de la unidad y la información de inspección de este ascensor son claramente visibles.

"Un ascensor, un código" juega un papel importante en la supervisión de la seguridad de los ascensores. El periodista se enteró de que en el pasado, el personal de mantenimiento registraba la información diaria del mantenimiento del ascensor en papel. Ahora solo necesitan escanear el código QR y completar el reconocimiento facial y la verificación de ubicación para realizar el mantenimiento en el sitio y cargar fotografías de mantenimiento en línea. Los agentes del orden también pueden realizar inspecciones a través del fondo del sistema para lograr una supervisión externa durante todo el proceso.

El "envejecimiento" de los ascensores residenciales es un problema al que se enfrentan muchas comunidades. Zhang Bihai, director de la División de Supervisión de Seguridad de Equipos Especiales de la Oficina de Supervisión del Mercado Municipal, dijo que el número de ascensores en Beijing ha llegado a 310.000, de los cuales 155.000 son ascensores residenciales, lo que representa la mitad de ellos, entre los que se encuentran ascensores antiguos que tienen Se han utilizado durante más de 15 años 45.000 unidades, lo que significa que casi el 30% de los ascensores residenciales están "envejeciendo". A principios de año se incluyó en la "Pregunta Mensual" para la gestión centralizada la "Supervisión de Seguridad de Ascensores Residenciales Antiguos".

Zhang Bihai reveló que este año se promoverá gradualmente la supervisión de "un ascensor, un código" en los ascensores de la ciudad, y se espera que más de 80.000 ascensores antiguos de más de 15 años estén completamente cubiertos para finales de año.

Recaudar fondos de renovación según las condiciones locales.

Los ascensores "envejecidos" necesitan actualizaciones de equipos, pero ¿de dónde vendrá el dinero?

El distrito de Chaoyang ha establecido un mecanismo de ayuda para la reparación, renovación y renovación de ascensores residenciales antiguos. Con base en el principio de "estímulo gubernamental, implementación clasificada", se implementarán subsidios financieros para los ascensores residenciales donde no se hayan pagado fondos especiales de mantenimiento residencial. se pagan de forma incompleta y se anima a los propietarios o residentes a recaudar parte de los fondos ellos mismos, el gobierno subsidia parte de los fondos para resolver conjuntamente el problema de la dificultad para actualizar los viejos ascensores residenciales.

Los ascensores de la comunidad de Wolong, construidos en 1997, han estado en uso durante casi 20 años y tienen una alta tasa de fallas. "Una vez, el ascensor se averió repentinamente y se quedó a oscuras en el interior. Fue realmente impactante", dijo Chang Zuzhen, residente del edificio 213 de la comunidad.

"El envejecimiento de los ascensores es un problema de larga data y los residentes llaman a la línea directa 12345 para quejarse". Hu Ying, subdirector de la oficina del subdistrito de Datun, dijo con franqueza que debido al pago insuficiente de fondos especiales de mantenimiento para los edificios residenciales en el comunidad y la imposibilidad de retirar fondos para la renovación del ascensor, la renovación del ascensor se estancó.

Este año, la Oficina de Supervisión del Mercado del Distrito de Chaoyang tomó la iniciativa de conectarse con empresas inmobiliarias y representantes de los residentes de la comunidad para promover la renovación de ascensores antiguos a través de subsidios financieros. Con alrededor del 70% de los fondos de ayuda disponibles, los residentes están muy motivados para participar. Hu Ying presentó que la comunidad está promoviendo la renovación de 13 ascensores antiguos. Actualmente, se han actualizado y puesto en uso 7 ascensores, se han instalado y se están depurando 4 y los 2 restantes se actualizarán en septiembre.

Además del distrito de Chaoyang, varios distritos también han introducido medidas relevantes basadas en las condiciones locales para apoyar la renovación y renovación de ascensores antiguos en edificios residenciales. Por ejemplo, el distrito de Haidian ha incluido la renovación de ascensores antiguos en los fondos de gestión activa para su manejo inmediato. de quejas, y el distrito de Xicheng ha establecido fondos de incentivos para la renovación de ascensores antiguos.

Con el fin de apoyar el uso de fondos especiales de mantenimiento residencial para actualizar los ascensores en caso de emergencia, la Oficina de Supervisión del Mercado Municipal también formulará directrices de trabajo pertinentes con el Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, que se publicarán en un futuro próximo. Después de la implementación de las directrices, el uso de fondos especiales de mantenimiento residencial será más sencillo.

Voluntarios participan en la investigación de peligros ocultos en ascensores antiguos

Al mismo tiempo que se introducen medidas innovadoras, también se mantienen las evaluaciones de seguridad, los controles especiales al azar, etc.

Zhang Bihai presentó que desde este año, la Oficina de Supervisión del Mercado Municipal ha extraído en profundidad los datos de la línea directa 12345 y ha realizado evaluaciones de seguridad en 2100 ascensores residenciales antiguos y 400 unidades de mantenimiento de ascensores residenciales antiguos con demandas concentradas y problemas destacados y peligros ocultos, inspecciones aleatorias. se realizaron sobre la gestión de la calidad y seguridad del mantenimiento de 190 usuarios de ascensores.

Centrándose en problemas destacados como las frecuentes fallas de los ascensores y numerosas quejas e informes, el departamento de supervisión del mercado municipal guió a la Cámara de Comercio de Ascensores a crear 17 equipos de servicio voluntario para llevar a cabo inspecciones de peligros ocultos en ascensores viejos, publicidad sobre conocimientos de seguridad de ascensores, etc., y promover la "gestión y tramitación activa antes de presentar una demanda" Profundizar el concepto de "discusión conjunta y gobernanza conjunta, y autogobierno sin litigio".

En el siguiente paso, la Oficina de Supervisión del Mercado Municipal seguirá tomando la "pregunta mensual" como punto de partida y trabajará con departamentos como el de vivienda y construcción para fortalecer la supervisión y la aplicación de la ley, la supervisión conjunta, la supervisión inteligente y una serie de medidas. consolidar las unidades de usuarios de ascensores y la responsabilidad principal de la seguridad de la unidad de mantenimiento para mejorar el nivel de gestión de la seguridad de los ascensores y la calidad del mantenimiento. Al mismo tiempo, se lleva a cabo educación y capacitación en seguridad para las unidades de mantenimiento de ascensores para mejorar la conciencia de seguridad y el nivel de habilidad del personal de mantenimiento de ascensores.

Fuente: Cliente diario de Beijing

Reportero: Ren Shan

Editor de procesos: U071