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朝陽区の京石源コミュニティのエレベーター20台は、エレベーターの「1台のエレベーター、1つのコード」の監視を試験的に開始し、臥龍コミュニティの13台の古いエレベーターが新しいものに置き換えられ、政府は資金の約70％を補助しました...今年から北京市市場監督管理局は「月刊号」を出発点として、住宅、建設などの部門と協力して一元管理し、安全監督を強化するための多くの措置を導入した。古いエレベーターの様子。

北京には約15万5千台の住宅用エレベーターがあり、そのうち4万5千台は使用から15年以上経過した古いエレベーターで、住宅用エレベーターの3割近くが「老朽化」していることがわかっている。

データマップ

エレベーターのスマート監視モデルを探索する

今月、京師園コミュニティのすべてのエレベーターの内外に QR コードが貼られました。左側に「エレベーター番号」と書かれた長方形の看板、右側に青いQRコードが見えました。これは、市市場監督局によって積極的に調査および試行されているエレベーターの「1 つのエレベーター、1 つのコード」スマート監視モデルです。本日、京市源コミュニティのエレベーター 20 台すべてに北京エレベーター スマート サービス プラットフォームのロゴが掲載されました。

記者が携帯電話を使って標識のQRコードをスキャンすると、ホームページにはエレベーターの利用者や保守部門の緊急救助の電話番号、エレベーター内に閉じ込められた人々の救出指示が表示された。また、このエレベーターの基本情報、ユニット情報、点検情報も一目瞭然です。

「1 つのエレベーター、1 つのコード」はエレベーターの安全監視において重要な役割を果たします。記者は、以前は保守担当者が毎日のエレベーターの保守情報を紙に記録していたことを知りました。現在では、QR コードをスキャンし、顔認識と位置確認を完了するだけで、現場で保守を実行し、保守写真をオンラインでアップロードできるようになりました。ビデオ。法執行官はシステムのバックグラウンドを通じて検査を実施し、プロセス全体を通じてオフサイトの監督を行うこともできます。

住宅用エレベーターの「老朽化」は、多くの地域社会が直面している問題です。市市場監督局特殊設備安全監督課の張碧海主任によると、北京のエレベーターの数は31万台に達し、そのうち15万5千台が住宅用エレベーターで半数を占め、その中には古いエレベーターも含まれているとのこと。 15 年以上使用されているエレベーターは 45,000 台あり、住宅用エレベーターの 30% 近くが「老朽化」していることになります。年初に「老朽住宅用エレベーターの安全監視」を「月次質問」に組み込み、一元管理を行った。

張碧海氏は、今年、市内のエレベーターで「1台のエレベーター、1つのコード」の監視が段階的に推進され、年末までに築15年以上の古いエレベーター8万台以上が完全に監視される見通しであることを明らかにした。

現地の状況に応じて更新資金を調達する

「老朽化した」エレベーターには機器の更新が必要ですが、その資金はどこから来るのでしょうか？

朝陽区は、「政府の奨励、分類実施」の原則に基づき、住宅用エレベーターの老朽化、改修、更新に対する救済制度を設け、特別住宅維持管理基金が支払われていない住宅用エレベーターに対して財政補助を実施する。住宅用エレベーターの更新が不完全であり、不動産所有者や居住者が自ら資金の一部を集めることが奨励されているため、政府は資金の一部を補助して、古い住宅用エレベーターの更新が困難であるという問題を共同で解決しています。

臥龍コミュニティのエレベーターは 1997 年に建設され、20 年近く使用されており、故障率が高いです。 「ある時、エレベーターが突然故障して室内が真っ暗になったことがありました。本当にショックでした。」とコミュニティの213号棟の住人、チャン・ズージェンさんは語った。

「エレベーターの老朽化は長年の問題であり、住民は12345ホットラインに電話して苦情を申し立てている」と大屯地区事務所の胡英副所長は率直に、地域内の住宅用建物の特別維持資金の支払いが不十分で、維持できないためだと語った。資金を引き出すためにエレベーターの更新資金を調達できず、エレベーターの更新は停滞した。

今年、朝陽区市場監督局は率先して不動産会社や地域住民の代表と連携し、補助金を通じて老朽エレベーターの更新を促進した。救援金の約70％が集まっており、住民の参加意欲は高い。 Hu Ying氏は、コミュニティが13台の古いエレベーターの更新を推進していることを紹介し、現在7台のエレベーターが更新されて使用されており、4台が設置されデバッグ中であり、残りの2台は9月に更新される予定であると紹介した。

朝陽区に加えて、さまざまな区でも、住宅用建物の古いエレベーターの更新や改修を支援するために、地域の状況に応じた関連措置を導入しています。たとえば、海淀区は、アクティブな管理基金の受領時に古いエレベーターの更新を含めています。西城区は古いエレベーターの更新のための奨励基金を設立した。

緊急時のエレベーター更新のための特別住宅維持資金の利用を支援するため、市市場監督局はまた、市住宅・都市農村開発委員会と関連する作業ガイドラインを策定し、近い将来発表する予定である。ガイドライン施行後は、住宅整備特別資金の利用がよりスムーズになります。

古いエレベーターに隠された危険性の調査にボランティアが参加

革新的な対策を導入する一方で、安全性評価、特別な抜き取り検査なども継続しています。

張碧海氏は、市市場監督局が今年以来、12345のホットラインデータを徹底的にマイニングし、需要が集中し、顕著な問題や隠れた危険がある古い住宅用エレベーター2,100台とエレベーターメンテナンスユニット400台の安全性評価を実施したと紹介した。エレベーター利用者190名を対象に保守品質と安全管理に関する調査を実施しました。

頻繁なエレベーターの故障や多数の苦情や報告などの顕著な問題に焦点を当て、市市場監督局はエレベーター商工会議所に対し、古いエレベーターに隠れた危険性の検査、エレベーターの安全知識の広報、等を推進し、「積極的なガバナンスと訴訟前対応」を推進する。 「共同協議・共同ガバナンス、訴訟によらない自治」の考え方を深化させる。

次のステップでは、市市場監督局は引き続き「毎月の質問」を出発点として、住宅や建設などの部門と協力して、監督と法律の強化などの一連の措置を通じてエレベーターの利用者ユニットを統合する予定ですエレベーターの安全管理とメンテナンスの品質を向上させるために、メンテナンスユニットの安全に対する主な責任を負います。併せて、エレベーター保守部門に対する安全教育・訓練を実施し、エレベーター保守員の安全意識と技術レベルの向上を図っています。

出典：北京日報クライアント

レポーター：レン・シャン

プロセス編集者: U071