notícias

20 elevadores na comunidade Jingshiyuan, no distrito de Chaoyang, começaram a testar a supervisão "um elevador, um código" para elevadores; 13 elevadores antigos na comunidade Wolong foram substituídos por novos, e o governo subsidiou cerca de 70% dos fundos... Desde este ano, o Departamento de Supervisão e Administração do Mercado Municipal de Pequim recebeu Tomando a “edição mensal” como ponto de partida, colaboramos com os departamentos de habitação e construção e outros departamentos para centralizar a gestão e introduzimos uma série de medidas para fortalecer a supervisão de segurança de elevadores antigos.

Entende-se que existem cerca de 155.000 elevadores residenciais em Pequim, dos quais 45.000 são elevadores antigos que estão em uso há mais de 15 anos. Quase 30% dos elevadores residenciais estão “envelhecidos”.

Mapa de dados

Explore o modelo de supervisão inteligente do elevador

Este mês, um código QR foi postado dentro e fora de cada elevador na comunidade Jingshiyuan. Vi uma placa retangular com “Número do elevador” escrito no lado esquerdo e um código QR azul no lado direito. Este é o modelo de supervisão inteligente "um elevador, um código" para elevadores ativamente explorado e pilotado pela Direcção Municipal de Supervisão do Mercado. Hoje, 20 elevadores na comunidade Jingshiyuan postaram o logotipo da Beijing Elevator Smart Service Platform.

O repórter usou seu celular para escanear o código QR na placa, e a página inicial exibia os números de telefone de resgate de emergência do usuário do elevador e das unidades de manutenção, bem como instruções de resgate para pessoas presas no elevador. Além disso, as informações básicas, informações da unidade e informações de inspeção deste elevador são claramente visíveis.

“Um elevador, um código” desempenha um papel importante na supervisão de segurança de elevadores. O repórter descobriu que, no passado, o pessoal de manutenção registrava as informações diárias de manutenção do elevador em papel. Agora, eles só precisam escanear o código QR e concluir o reconhecimento facial e a verificação de localização para realizar a manutenção no local e fazer upload de fotos e vídeos de manutenção. Os policiais também podem realizar inspeções nos antecedentes do sistema para obter supervisão externa durante todo o processo.

O “envelhecimento” dos elevadores residenciais é um problema enfrentado por muitas comunidades. Zhang Bihai, diretor da Divisão de Supervisão de Segurança de Equipamentos Especiais do Departamento Municipal de Supervisão do Mercado, disse que o número de elevadores em Pequim atingiu 310.000, dos quais 155.000 são elevadores residenciais, representando metade deles, entre os quais elevadores antigos que foram são usados ​​há mais de 15 anos, o que significa que quase 30% dos elevadores residenciais estão “envelhecidos”. No início do ano, a “Fiscalização de Segurança de Elevadores Residenciais Antigos” foi incluída na “Questão Mensal” para gestão centralizada.

Zhang Bihai revelou que este ano, a supervisão "um elevador, um código" será promovida gradualmente nos elevadores da cidade, e espera-se que mais de 80 mil elevadores antigos com mais de 15 anos estejam totalmente cobertos até o final do ano.

Arrecadar fundos de renovação de acordo com as condições locais

Elevadores “envelhecidos” precisam de atualizações de equipamentos, mas de onde virá o dinheiro?

O distrito de Chaoyang estabeleceu um mecanismo de alívio para a reparação, renovação e renovação de elevadores residenciais antigos. Com base no princípio de "incentivo governamental, implementação secreta", serão implementados subsídios financeiros para elevadores residenciais onde fundos especiais de manutenção residencial não foram pagos ou. são pagos de forma incompleta e os proprietários ou residentes são incentivados a arrecadar eles próprios parte dos recursos, o governo subsidia parte dos recursos para resolver conjuntamente o problema de dificuldade de atualização de elevadores residenciais antigos.

Os elevadores da comunidade de Wolong, construídos em 1997, estão em uso há quase 20 anos e apresentam um alto índice de falhas. "Uma vez, o elevador quebrou repentinamente e ficou escuro lá dentro. Foi realmente chocante", disse Chang Zuzhen, morador do Edifício 213 da comunidade.

"O envelhecimento dos elevadores é um problema antigo, e os residentes ligam para a linha direta 12345 para reclamar." Hu Ying, vice-diretor do Escritório do Subdistrito de Datun, disse francamente que devido ao pagamento insuficiente de fundos especiais de manutenção para edifícios residenciais no país. comunidade e a impossibilidade de retirar fundos para a renovação do elevador, a renovação do elevador foi paralisada.

Este ano, o Gabinete de Supervisão do Mercado do Distrito de Chaoyang tomou a iniciativa de se conectar com empresas imobiliárias e representantes residentes da comunidade para promover a renovação de elevadores antigos através de subsídios financeiros. Com cerca de 70% dos fundos de ajuda disponíveis, os residentes estão altamente motivados a participar. Hu Ying informou que a comunidade está promovendo a renovação de 13 elevadores antigos. Atualmente, 7 elevadores foram atualizados e colocados em uso, 4 foram instalados e estão sendo depurados e os 2 restantes serão atualizados em setembro.

Além do distrito de Chaoyang, vários distritos também introduziram medidas relevantes com base nas condições locais para apoiar a renovação e renovação de elevadores antigos em edifícios residenciais. Por exemplo, o distrito de Haidian incluiu a renovação de elevadores antigos nos fundos de gestão ativa para tratamento imediato. de reclamações, e o distrito de Xicheng estabeleceu fundos de incentivo para a renovação de elevadores antigos.

A fim de apoiar a utilização de fundos especiais de manutenção residencial para actualização de elevadores em situações de emergência, a Direcção Municipal de Fiscalização do Mercado formulará também directrizes de trabalho relevantes com a Comissão Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural, que serão divulgadas num futuro próximo. Após a implementação das diretrizes, a utilização de fundos especiais de manutenção residencial será mais tranquila.

Voluntários participam na investigação de perigos escondidos em elevadores antigos

Ao mesmo tempo que se introduzem medidas inovadoras, as avaliações de segurança, as verificações especiais no local, etc., também acompanham o ritmo.

Zhang Bihai apresentou que, desde este ano, o Departamento Municipal de Supervisão do Mercado explorou profundamente os dados da linha direta 12345 e conduziu avaliações de segurança em 2.100 elevadores residenciais antigos e 400 unidades de manutenção de elevadores residenciais antigos com demandas concentradas e problemas proeminentes e perigos ocultos. foram realizados sobre a gestão da qualidade e segurança da manutenção de 190 usuários de elevadores.

Concentrando-se em problemas proeminentes, como falhas frequentes de elevadores e inúmeras reclamações e relatórios, o departamento municipal de supervisão do mercado orientou a Câmara de Comércio de Elevadores a criar 17 equipas de serviço voluntário para realizar inspeções de perigos ocultos em elevadores antigos, publicidade sobre conhecimentos de segurança em elevadores, etc., e promover "gestão e tratamento ativos antes de entrar com uma ação judicial" Aprofundar o conceito de "discussão conjunta e governança conjunta e autogovernança sem litígio".

Na próxima etapa, a Direcção Municipal de Supervisão do Mercado continuará a tomar a "pergunta mensal" como ponto de partida e a trabalhar com departamentos como habitação e construção para reforçar a supervisão e aplicação da lei, supervisão conjunta, supervisão inteligente e uma série de medidas consolidar as unidades usuárias do elevador e a principal responsabilidade pela segurança da unidade de manutenção para melhorar o nível de gestão da segurança do elevador e a qualidade da manutenção. Ao mesmo tempo, são realizadas educação e treinamento em segurança para unidades de manutenção de elevadores, a fim de melhorar a conscientização sobre segurança e o nível de habilidade do pessoal de manutenção de elevadores.

Fonte: Cliente Diário de Pequim

Repórter: Ren Shan

Editor de Processo: U071