समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

गतदिनेषु,२०२२ तमे वर्षे एव अधिकारिणः बहुवारं उल्लेखं कृतवन्तः यत् ते अध्ययनं करिष्यन्ति, आवासपेंशनव्यवस्थां च स्थापयिष्यन्ति, परन्तु गम्भीररूपेण दुर्बोधः अभवत्!Open Moments तथा video accounts, तथा च सर्वत्र सर्वविधाः अफवाः, अफवाः, "व्याख्याः" च उड्डीयन्ते केचन स्वमाध्यमाः, वीडियो ब्लोगर् च लोकप्रियतां प्राप्तुं, यातायातस्य अनुसरणं च कर्तुं प्रयतन्ते।सदृशं "गृहं वृद्धत्वात् पूर्वं वृद्धं भवति, पेन्शनं दातुं धनं नास्ति, तथा च सर्वकारः पुनः गृहपेंशनं संग्रहीतुं इच्छति "अचलसम्पत्करः दातुं न शक्यते, सहसा च गृहपेंशनं प्रारभ्यते वा।किं एतत् वेषधारितं रूपं न भवति?" तथा अन्ये काल्पनिकतर्काः, सामान्यजनस्य भावनां प्रज्वलितुं, जनसमूहं भ्रमितुं, अफवाः प्रसारयितुं, जनान् भ्रमितुं च आडम्बरपूर्णतया वा गुप्तप्रयोजनैः।, सामाजिक आतङ्कं सृजति। वस्तुतः एतत् न भवति!

प्रथमं राज्यपरिषदः सूचनाकार्यालये अगस्तमासस्य २३ दिनाङ्के आयोजितस्य पत्रकारसम्मेलनस्य अवलोकनं कुर्मः आवासनगरीयग्रामीणविकासमन्त्रालयस्य उपमन्त्री डोङ्ग जियाङ्गुओ इत्यनेन आवासपेंशनव्यवस्थाविषये एकस्य संवाददातुः प्रश्नस्य पूर्णतया उत्तरं दत्तम्।उपमन्त्री डोङ्ग जियाङ्गुओ इत्यस्य मूलशब्दाः आसन् : "आवासशारीरिकपरीक्षा, आवासपेंशन, आवासबीमाव्यवस्था च स्थापयितुं अध्ययनं कुर्वन्तु, तथा च पूर्णजीवनचक्रस्य आवाससुरक्षाप्रबन्धनस्य दीर्घकालीनतन्त्रस्य निर्माणं कुर्वन्तु। सम्प्रति शङ्घाईसहिताः २२ नगराः प्रायोगिकरूपेण कार्यं कुर्वन्ति it।

उपर्युक्तेषु मूलशब्देषु उपमन्त्री डोङ्ग जियाङ्गुओ इत्यनेन अन्ततः उल्लेखः कृतः"पायलटस्य केन्द्रबिन्दुः अस्ति यत् सर्वकारः सार्वजनिकलेखानां स्थापनां करोतु।"अत्र सार्वजनिकलेखानां कृते जनानां धनस्य आवश्यकता नास्ति! अनेके स्वमाध्यम-वीडियो-ब्लॉगर्-जनाः सम्पूर्णं वक्तव्यं सम्यक् न पठितवन्तः न पठितवन्तः, तेषां निष्कर्षः अभवत् यत् सर्वकारः आवास-पेन्शनं संग्रहयिष्यति इति ।उपर्युक्तेन सम्पूर्णेन कथनेन अतीव स्पष्टं कृतम् अस्ति यत् "विशेषगृहरक्षणनिधिनां भुक्तिद्वारा व्यक्तिगतलेखः पूर्वमेव स्थापितः अस्ति।"

यथा बहवः विशेषज्ञाः वदन्ति,पेन्शनसार्वजनिकखातानां कृते धनस्य मुख्यस्रोताः सन्ति : नगरसर्वकाराः स्थानीयवित्तीयसहायतायाः माध्यमेन, केचन भूमिहस्तांतरणनिधिना, मूलसार्वजनिकआवासस्य विक्रयात् धनं च संग्रहीतुं शक्नुवन्ति

किमर्थम्‌आवासपेंशनव्यवस्थायाः विषये शोधं कुर्वन्? एतत् वस्तुतः अतीव तात्कालिकं आवश्यकं च, जनसमूहस्य विस्तृतजनसमूहस्य जीवनस्य सम्पत्तिस्य च सुरक्षायाः उपायान् अन्वेष्टुं दृष्ट्या अपि विचार्यतेस्टॉक हाउसिंग् इत्यस्य युगे प्रविश्य अधिकाधिकाः गृहाः वृद्धाः भवन्ति, विद्यमानानाम् सुरक्षासंकटानाम् अवहेलना कर्तुं न शक्यते । २०२२ तमे वर्षे चाङ्गशा-निवासिनः "२९ अप्रैल" स्वनिर्मितः भवनस्य पतनदुर्घटना, तथैव वृद्धावस्थायाः गृहाणां शारीरिकपरीक्षायाः अभावेन च विगतेषु बृहत्-लघु-गृह-पतत्-दुर्घटनासु पाठाः अत्यन्तं गहनाः अतीव दुःखदाः च सन्ति

एतत् दृष्ट्वा .स्टॉक हाउसिंग् युगे प्रविश्य वृद्धानां कृते आवासस्य विषये ध्यानं न दातुं, वर्षादिनानां सज्जतां न कर्तुं, समस्यानां अङ्कुरे न निपयितुं च जीवनस्य सम्पत्तिसुरक्षायाः कृते अत्यन्तं गैरजिम्मेदारं भवति।केचन जनाः वदन्ति यत्, आवासरक्षणनिधिव्यवस्था नास्ति वा ? ननु प्रत्येकं गृहक्रेता गृहक्रयणकाले निर्माणस्य स्थापनायाः च व्ययस्य ५-८% भागं गृहस्य अनुरक्षणनिधिं ददाति तथापि समुदायस्य दैनिकसुरक्षितसञ्चालनं सुनिश्चित्य महत्त्वपूर्णां भूमिकां निर्वहति। नगरीयगृहाणां सुरक्षां सुरक्षां च निर्वाहयितुम् इदं पर्याप्तं नास्ति पुरातन आवासीयक्षेत्राणां अद्यतनीकरणस्य आवश्यकता वर्तते।

अस्य कारणात् .एकं स्थिरं निधिसमूहं अन्वेष्टुं स्थापयितुं च स्थापयितुं यस्य उपयोगः सुरक्षानिरीक्षणार्थं, सुरक्षाप्रबन्धनार्थं, तथा च विद्यमानानाम् आवासस्य अनुरक्षणार्थं अद्यतनसहायतां च कर्तुं शक्यते, भविष्ये विद्यमानानाम् आवासानाम् परिमाणं व्ययञ्च वर्धयितुं दबावं न्यूनीकर्तुं, निवासिनः उपशमयितुं च ' चिन्ता, सर्वे सुरक्षिततया सुरक्षिततया च जीवन्तु,अन्तिमेषु वर्षेषु आवासस्य शारीरिकपरीक्षा, आवासपेन्शनं, आवासबीमाव्यवस्था च अध्ययनं स्थापनं च कर्तुं सर्वकारीयविभागैः बहुवारं प्रस्तावः कृतः अस्ति

न वक्तव्यं, २०२२ तमस्य वर्षस्य एप्रिल-मासस्य २९ दिनाङ्के चाङ्गशा-नगरे निवासिनः स्वनिर्मितस्य भवनस्य पतनस्य अनन्तरं आवास-नगर-ग्रामीण-विकास-मन्त्रालयेन उक्तं यत्, आवास-पेंशन-व्यवस्थायाः स्थापनायाः अध्ययनं करिष्यति, येन सः विद्यमानस्य आवासस्य अनुरक्षणस्य कृते वित्तपोषणस्य स्रोतः मे 2022 , राज्यपरिषदः सामान्यकार्यालयेन "स्वनिर्मितगृहाणां सुरक्षायाः कृते राष्ट्रियविशेषसुधारकार्ययोजनायाः सूचना" जारीकृता, यस्मिन् आवासस्य गुणवत्तायाः सुरक्षायाश्च अनिवार्यमानकानां सुधारणस्य प्रस्तावः अपि कृतः , तथा नियमितरूपेण आवासस्य भौतिकपरीक्षाणां, आवासपेंशनस्य, आवासगुणवत्ताबीमाव्यवस्थानां च स्थापनायाः अध्ययनं करोति, 2023, 2024 २०१६ तमे वर्षे राष्ट्रियजनकाङ्ग्रेसस्य तथा राष्ट्रियजनकाङ्ग्रेसस्य समये अनेके राष्ट्रियजनकाङ्ग्रेसप्रतिनिधिभिः आवासपेंशनव्यवस्थायाः स्थापनायाः प्रस्तावः कृतः

अतः सर्वेषां विषये अतीव चिन्ता वर्ततेआवासपेंशनव्यवस्था वस्तुतः एकः व्यापकः प्रणाली परिकल्पना अस्ति या जनानां गृहस्य जीवनस्य सम्पत्तिस्य च सुरक्षां विचारयति राज्यपरिषदः सामान्यकार्यालयेन जारीकृते सूचनायां बहुकालात् प्रस्ताविता अस्ति।अस्मिन् क्षणे यदि भवान् स्व-माध्यम-वीडियो-ब्लॉगर्-इत्यनेन कृतानि अतिशयोक्तिपूर्णानि प्रेरणानि, भ्रामक-वचनानि च पश्चाद् पश्यति तर्हि एकदृष्ट्या स्पष्टं भविष्यति यत् ते सत्याः वा असत्यं वा, सम्यक् वा अयोग्याः वा इति।

अतिरिक्ते,गृहपेंशनः अचलसम्पत्करः च सर्वथा भिन्नाः वस्तूनि सन्ति यत् गृहपेंशनः अन्यः प्रकारः अचलसम्पत्करः इति अफवाः विशुद्धरूपेण भ्रमिताः दूरगामी च सन्ति।

अतः आवासपेंशनसंकटेन अस्मान् यत् शिक्षितं तत् अस्ति यत् - १.सूचनाविस्फोटस्य युगे वयं किमपि सम्मुखीभवामः, किमपि उष्णं अन्वेषणं न कुर्मः, सामान्यजनाः इति नाम्ना अस्माभिः स्वतन्त्रतया चिन्तनं शिक्षितव्यं, प्रवृत्तिः अन्धरूपेण अनुसरणं न करणीयम्, अफवासु विश्वासः न करणीयः, प्रत्येकं खण्डं परीक्षितुं तर्कसंगतदृष्टिकोणस्य उपयोगः करणीयः च सूचनायाः सत्यं वा असत्यं वा, प्रत्येकं शब्दं सम्यक् अस्ति वा अयोग्यम् इति ज्ञातुं, ।अधिकानि सूचनानि पश्यन्तु, तस्य पृष्ठतः तर्कस्य विषये अधिकं चिन्तयन्तु, ततः भवतः स्वकीयः सम्यक् निर्णयः भविष्यति ।

सारांशतः, २.यदि आवासस्य शारीरिकपरीक्षा, आवासपेंशन, आवासबीमाव्यवस्था इत्यादीनां प्रासंगिकसमर्थनव्यवस्थाः यथार्थतया स्थापिताः सन्ति, भवेत् तत् गृहस्य सम्पूर्णजीवनचक्रस्य वा तस्मिन् निवसतां निवासिनः वा, तर्हि न केवलं गुणवत्ता, गुणवत्ता, पर्यावरणं सुनिश्चितं करिष्यति तथा निवासस्य सुरक्षा, परन्तु सम्पत्तिमूल्यं अपि निर्वाहयति सर्वेषु पक्षेषु अतीव लाभप्रदम् अस्ति एषः एव अस्य प्रणालीनिर्माणस्य मूलः अभिप्रायः।